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正社員
掲載予定期間：2025/5/29(木)〜2025/8/27(水)
大阪市◆施工管理歓迎！マンション技術アドバイザー《発注者側｜内勤6割》フレックス／大和ハウスG
～東証プライムG／風通しの良さに自信あり／お客様からの感謝を直接受け取れるポジション！～
★発注者の立場のため、巡回、計画がメイン→働き方を大きく改善可能
★月手当：1級建築士5万・1級施工管理技士3万
■グローバルコミュニティとは？
・1971年創業、建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループの「不動産管理」会社
・独立系のマンション管理会社としてスタート（マンション､ビル､商業施設の総合管理事業）→大和ハウスGに
・2,400名の従業員規模／管理戸数関西トップクラス
＼＼こんなお仕事をお任せ／／
■仕事概要
分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）において、技術面のアドバイザー・工事監理をお任せ。
＼＼入社後も安心♪／／
建設系経験が豊富でも、「屋根など部分工事の経験しかない…」「『不動産管理』『マンション』」は初めて…「理事会の対応したことない…」という方もいらっしゃいます。OJTでしっかり教育しますのでご安心ください！
＊20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！（大阪支店22名）
■具体的な業務は…？
◇計画
・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
・居住者様の理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成（メインの調整役は営業担当が行いますが、技術面でアドバイス）
・協力会社との打合せ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助
◇工事監理：
・進捗、品質、納期管理
・お客様への進捗報告
■業務の特徴
＊発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理
＊図面作成は担当しないため、CADスキル不要
■はたらき方： ★★家族との時間を両立！★★
・年休120日（完全週休2日・土日祝）※理事会で土日祝出勤の場合がありますが必ず振替休日
・残業20-30時間程
・出張無
・夜勤無
・フルフレックス
★家族の記念日や誕生日など、大切な日に有給取得を推奨
■Point：
・勤続10年以上のベテランも多く、人間関係の良さは自慢！職場の雰囲気の良さは中途入社のスタッフたちが必ずと言っていいほど驚く点！
・プロセスも評価対象。数字に表れない頑張りも評価
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区博労町3-3-7 ビル博丈 勤務地最寄駅：御堂筋線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：249,200円～311,700円 その他固定手当/月：15,000円～115,000円 ＜月給＞ 264,200円～426,700円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験や能力を考慮の上、当社規定により決定 ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■モデル年収 ※残業25h・諸手当含むとして 年収506万／経験４年（主任級） 年収555万／経験８年（係長級） 年収755万／経験13年（課長級) ■資格手当例：一級建築士/月5万、一級建築施工管理技士/月3万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上の方が対象（正社員のみ） ＜定年＞ 65歳 65歳以降の再雇用制度有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 教育担当者のOJT研修 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金 ■育児短時間勤務制度（最長小学3年生まで） ■リロクラブ優待サービス ■ジョブローテーション ■大和ハウスグループ社員割引制度 ■積立有給休暇制度 ■資格手当あり（複数の資格を取得いただく事で最大25,000円/月の手当が支給されます |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇、有給休暇（ご家族の記念日や誕生日などの大切な日に取得を推奨しています）、慶弔休暇、産前・産後休暇 、育児休暇 ※土日出勤可能性あり（振替取得） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＼業界未経験・職種未経験・第二新卒も歓迎！／ ■必須条件：※下記いずれか ・建築学部・建築専門学校卒 ・施工管理もしくは設計経験(建築・管工事いずれか) ・次のいずれかの資格保持者（建築士、建築／管工事施工管理技士） 《こんな方もぜひご応募ください♪》 ・施工管理の経験を活かして、もっとワークライフバランスを整えられる環境に変えたい ・計画の業務を中心にしていきたい ・杭や屋根など部分工事の経験から、建築にチャレンジしたい！ ＊学歴不問 ＊ボトムアップ社風です！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | グローバルコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町3-3-7 ビル博丈 |
| 事業内容 | （１）マンション､ビル､商業施設の総合管理業務、不動産の取得､保有､売買､賃貸､調査､提案､仲介 （２）一級建築士事務所の経営、工事の設計､施工及び監理 （３）電気設備､給排水設備､防災設備等建物に付帯する設備の保守並びに修繕 （４）高齢者向けサービスの提供、情報提供サービス並びに物販、宅地建物取引業、損害保険代理業、警備業 （５）一般及び特定労働者派遣事業、有料職業紹介事業、飲食店及び売店の経営並びに賃貸 （６）飲食物及び酒類の販売並びに煙草の小売、インターネットプロバイダ事業等電気通信事業、家賃債務保証業務 （７）電気・ガス・上下水道等のライフラインに関する供給及び販売等に関する事業 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.glob-com.co.jp/ |
| 設立 | 年1971年9月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 23,042百万円 |
| 従業員数 | 2,538名 |
| 平均年齢 | 41歳 |
| 主要取引先 | - |
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