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正社員
掲載予定期間：2025/6/26(木)〜2025/9/24(水)
【お台場】ビルマネジメント(オフィスビル)◆双日G/残業10~20h/大型物件にも携われる/土日祝休
～大手総合商社の双日グループ／年休123日×土日祝休み×残業月10~20h程度の働きやすさ／賞与実績4.7か月分／退職金制度・家族手当・住宅手当等有／福利厚生充実～
東京都内を中心に様々な規模感のオフィスビルを管理するビルマネジメントとしてご担当いただきます。
まずは当社が管理するビルの物件担当者としてビルマネジメント全般の業務をお任せし、中核社員として活躍していただきます。
組織拡大に力を入れているタイミングでもございますので、将来的には、管理職として課全体の運営を担っていただくことも期待しております。
■業務内容：
・建物管理：電気、空調、給排水、消防・防災設備の保全業務、メンテナンスの手配等
・契約業務：新規管理や修繕工事の契約・受発注
・オーナーへの報告：月次でトラブル・クレームの内容の原因・進捗・対応についてオーナーへ報告
・顧客との窓口業務
・予算管理：担当物件の収支を把握し、年度予算の実績状況や収益を増やすための検討を行う
※既存顧客の対応がメインとなりますので、飛び込みの営業はございません。顧客の要望に丁寧に応え、既存顧客や協力会社との信頼関係を構築していただくことが重要な業務になります。
■組織構成
ビルマネジメント部内では20名程度の社員が在籍しております。
＜配属先(二課)の構成＞
【職種】総合職：6名 技術現業職：1名
【性別】男性：6名 女性：1名
【平均年齢】30代前半
【年齢の幅】20代前半～50代前半
■就業環境：
月平均残業時間は10~20時間程度です。基本的に土日休みで有給も取得しやすく業務を自分でコントロールでき働きやすい環境です。
■同社について：
双日グループの安定した経営基盤：同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。
組織拡大をしている状況のため、ご自身の頑張り次第で管理職へのキャリアパスの可能性も充分にございます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 65歳までの再雇用制度あり(1年更新) ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■試用期間中に待遇が変わることはありません |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:15～17:45 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京ビル管理部 住所：東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場3F 勤務地最寄駅：ゆりかもめ線／お台場海浜公園駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 458万円～651万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：242,000円～351,200円 その他固定手当/月：4,000円～32,000円 ＜月給＞ 246,000円～383,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※本条件は目安となりますので、上記基本給・月給・想定年収は前後する可能性がございます。 ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（6月、12月）※標準基本給4.7か月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：非課税限度額まで支給 家族手当：配偶者7,000円、子1人につき3,000円 住宅手当：月額10,000～19,000円 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後は、OJTになります。 ＜その他補足＞ ・地域手当：月額4,000円～13,000円 ・特殊資格手当：資格手当対象の資格61種有 ・建築物環境衛生管理技術者：5,000円 ・電気工事士：4,000円 ・ビルクリーニング技能士：3,000円 ・防火管理者：1,000円 ※社内規程により支給条件がございます。 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可） ■退職金（グループ厚生年金基金） ■財形貯蓄制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 夏季休暇、年末年始休暇、給休暇、慶弔休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・ビル、マンションなどの建物管理経験 ・顧客との折衝経験 ■歓迎条件： ・電気、空調、給排水など、各種設備管理経験 ■歓迎資格： ・建築物環境衛生管理技術者 ・防火管理者 ・第二種電気工事士 ・ビルクリーニング技能士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 双日ライフワン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒135-0091 東京都港区台場2-3-1 トレードピアお台場4F |
| 事業内容 | ■事業概要： 同社は総合商社双日株式会社のグループ会社です。分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、物流倉庫など）、寮・社宅の総合管理を担っています。また、管理業務から付帯する修繕・工事・リフォーム・点検等の業務やお客さまの生活支援サービス事業など幅広い業務を行っております。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。 ■事業構成： 1.マンション管理 2.ビル管理 3.工事 4.プロパティマネジメント(PM) ■詳細： (1)マンション管理： 管理組合サポート、管理員業務、メンテナンスサポート、緊急対応サポート、住環境向上サービス (2)ビル管理、商業施設管理、寮・社宅管理： 設備管理、警備業務、清掃業務 (3)工事： マンションリフォーム、マンション共用部修繕工事、ビル・オフィスリニューアル工事 (4)プロパティマネジメント(PM)：資産価値の維持、向上、再生の為にPM・BM・CMをワンストップで提供 ■管理実績：2021年3月時点でマンション管理受託戸数33,351戸、オフィスビル・商業施設のPM受託棟数64物件、オフィスビル・商業施設のビルメンテナンス受託棟数120物件、コンストラクションマネジメント バリューアップ工事、リフォーム、仲介、オフィス移転など ■TOPICS：HPもご参照ください ・2017年10月2日にマンション事業本部に続き、東京ビル管理部において「ISO9001：2015 品質マネジメントシステム」の認証を取得しました。 ・2016年12月に保育所運営事業への新規参入しました。 |
| 代表者 | 梅田 毅 |
| URL | https://www.sojitz-lifeone.com/ |
| 設立 | 年1989年9月 |
| 資本金 | 324百万円 |
| 売上 | 11,018百万円 |
| 従業員数 | 690名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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