正社員
同社の取り扱う物件のPM(賃貸管理業務)をご担当いただきます。
ご経験やスキルに応じて以下の業務をお任せします。
選考時にご希望やキャリアプランお話しした上で決定します。
≪業務内容≫
■物件管理代行（PM:プロパティマネジメント）
賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行っていただきます。
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等)
・入居者様からのお問い合わせ対応
・退去受付業務
・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等) 等
■入居者募集営業（リーシング課）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。
・仲介業者への営業活動
・家賃相場調査
・物件の現地調査 等
■賃貸経営代行（収支管理）
オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い
オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。
・建物の管理
・仕入れ物件の名義変更
・家賃の回収
・オーナー様への送金対応 等
成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。
実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能です。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）PM(賃貸管理職)
（変更の範囲）会社の指定する業務
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪本社（大阪府大阪市北区） 最寄駅：各線「梅田」駅 徒歩5分／JR「大阪」駅 徒歩2分 受動喫煙防止のための取組み：オフィス内/禁煙（屋外に喫煙所設置） ※就業中は休憩時間含め禁煙 就業場所の変更の範囲： 雇入れ直後：大阪本社 変更の範囲：なし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 550万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【雇用形態】 正社員（試用期間3ヶ月 ※条件変更なし） 【給与】 想定年収：597万円～721万円 月給：37.35万円～45.05万円 賃金詳細： 基本給：243,400円～292,200円 固定残業代（45時間分）：83,880円～100,710円 ★賞与前払手当：46,220円～57,590円 ※変動あり ＋別途インセンティブ（規定あり） ★賞与前払い手当とは… 同社は前年度に比べ賞与額をアップいたしました。 増額分の金額を賞与支給時ではなく、月給に反映させております。 賞与は別途支給しております。 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） ■賞与：年2回 【福利厚生等】 社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災） 通勤手当：全額支給 残業手当：固定残業制（45時間分）超過の場合別途支給 家賃手当：2万円／月（規定あり） 福利厚生借上賃貸（シャトク） 社員研修旅行 定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） 社内カフェテリア ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援（eラーニング無料受講） 契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル） 資格取得奨励金 生活習慣病検診、婦人科検診補助 ※胃カメラオプション会社負担 家庭常備薬購入補助 インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） 定年制度：有（60歳） 再雇用制度：有 |
| 休日・休暇 | 【勤務時間】 09：00～18：00（実働8時間/休憩60分） 【休 日】 完全週休二日制 休日はシフト制（火水土日） 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 ＜年間休日120日＞ |
| 応募資格 | 【必須条件】 ＊不動産業界での営業経験 ＊賃貸管理営業のご経験 【歓迎】 ＊宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 会社名非公開 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業】 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務（生命保険・損害保険） 【企業の特色】 同社は 一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、 多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供しています。 具体的には、収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートしています。その他、相続税対策としての賃貸住宅建築や、家賃保証事業、リノベーション事業、新規事業では不動産とテクノロジーを融合させたクラウドファンディングなど事業領域は多岐にわたります。 2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円・経常利益12.1億円・社員数130名の規模となりました。祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え、複数の事業を展開すること、東京・大阪両本社に加え、名古屋・福岡・札幌等へ拠点を広げていくことで、2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 2013年 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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