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正社員
掲載予定期間：2025/7/28(月)〜2025/10/26(日)
【JR岡山駅前】不動産アセットマネジメント◆日本カバヤ・オハヨーG／残業月20H程／土日祝休
◆◇不動産のバリューアップ戦略/賞与実績4.3ヶ月/残業20時間以内/グループ資産最大化/経営視点で活躍/収益物件の取得・売却/多様な業務経験/キャリアアップ可能◇◆
■求人のポイント：
短期的なプロジェクトのみならず、長期的な視野を持ったプロジェクトや様々な業務に携わることができるため、業務の幅が広がります。成長を促進する多様な業務経験を通じて、さらなるキャリアアップを目指すことができる環境です。
■ミッション：
グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させることがミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げるか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。
グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。
■業務内容：
・グループ不動産の運用管理業務
・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得
＜具体的には＞
・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行
└不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上
└不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測
・運用計画、報告
└運用計画書および実績報告書の作成
(月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など）
・収益物件の売買
└新規収益物件の取得、売却
■当社の魅力：
長年の実績と安定した財務基盤を誇り、社員一人ひとりが安心して働ける環境を提供しています。成長を促進する多様な業務経験を通じて、さらなるキャリアアップを目指すことができます。
これまでの経験を活かし、共に当社の未来を築いていく重要な役割を担っていただけることをお待ちしています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 700万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～500,000円 ＜月給＞ 300,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は、経験やスキルを勘案の上決定します。※上記超える場合も要相談 ■昇給：年1回 （7月） ■賞与：年2回（6月、12月）※2024年度賞与実績4.3ヶ月 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限月3万円／会社規定に基づき支給 家族手当：会社規定に基づき支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■福利厚生 特別休暇、社内表彰、慶弔及び見舞金、企業基金年金 など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始、GW、お盆など連続休暇取得可 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験 ・テナント誘致の実務経験をお持ちの方 ・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務経験をお持ちの方 ■歓迎要件（資格）： ・宅地建物取引士・不動産証券化マスター・ビル経営管理主任 ※上記資格は入社後取得可 ・オーナー企業でのマネジメント経験、トップコミュニケーションに耐性があれば尚可 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社スクエアビル |
|---|---|
| 所在地 | 〒700-0024 岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア 11F |
| 事業内容 | ■事業内容：不動産の賃貸・管理事業 ■企業概念：当社は日本カバヤ・オハヨーホールディングスのグループ企業です。 私たち日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループは ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ をテーマとし、食・住・教育・レジャー・ITなど皆さまの生活に密着した商品・サービスを提供しています。 ■グループビジョン：当グループは、生活に密着した多岐にわたる商品・サービスを提供しており、グループ全体で約1200億円の売上に到達するまでに成長して参りました。 私たちは、2016年4月日本カバヤ・オハヨーホールディングス株式会社を発足、グループ存在目的のもと ｢真の欲求を求めて、ホンモノをカタチにする｣ ことを誓いました。今まで培ってきた ｢現場のチカラ｣ と ｢技術｣ を基に、決して目先に捉われることなく、誠実に、愚直にモノづくりそしてサービスに取組んで参ります。 必要なのは、情熱と粘り強くやり抜く覚悟。あらゆる可能性を追求し、世の為、人の為に尽くす、人として、企業として、成長し、皆さまにホンモノをお届けしていきたいと思っております。 ■特徴：日本カバヤ・オハヨーホールディングスグループの中で不動産業を行っている会社。 ＪＲ岡山駅前にある「ターミナルスクエア」の管理運営を始め、新規不動産取得並びにグループ所有不動産の管理や企画・開発など幅広く事業展開しています。 岡山市は、21世紀の中国・四国圏の拠点としていっそうの発展が期待されており、快適性・機能性・安全性に配慮した設備で新たなビジネスシーンを創造しております。 特に、岡山駅前を彩る夜のライトアップは、地域住民だけでなく、観光客からも大変好評で、就業場所であるターミナルスクエアは、ランドマークタワーとして、地域から愛されています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://square-building.com/company/ |
| 設立 | 年1961年3月 |
| 資本金 | 17百万円 |
| 売上 | 280百万円 |
| 従業員数 | 5名 |
| 平均年齢 | 46歳 |
| 主要取引先 | - |
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