正社員
掲載予定期間:2025/9/18(木)〜2025/12/10(水)
【淡路・転勤なし】土日祝休みの営業◆インセンティブあり/年休126(土日祝)/頑張りは賞与で還元
~土日祝休みの不動産仲介営業(サブリース)/実績棟数『日本トップクラス』 /売上160億以上/稼ぎたい方・頑張りは賞与で還元(インセンティブ制度充実)/年休126日~
◎不動産のプロフェッショナルになれる!
◎成果に応じて稼ぐことが可能!
◎固定給に加えて、成約実績に応じた報奨金制度・昇給・賞与もあり!
◎入社数年で役職に就く事もあります!
◎土日祝の完全週休二日制!年休126日!WLB充実!
■採用背景:
『事業および関西マーケットの拡大』のための『増員募集』となります。
■仕事内容:
当社の圧倒的な情報量を活かして、不動産を「貸したい」所有者と「借りたい」テナントをマッチングさせていきます。サブリース(転貸借)なので貸主と借主の間に入って、長いお付き合いをサポートしていきます。状況に応じてサブリースのご提案だけでなく売買仲介のご提案も可能で、提案幅も広いです。
■業務詳細:
<顧客>空き物件を所有されている個人のオーナー様、不動産仲介会社様、空き物件をお探しの中小企業様
<取り扱い物件>
倉庫・事務所といった事業用施設をメインに取り扱います。
<担当顧客数>
約10~20件程度
■賞与について:
賞与査定に『差額収入1年分の13%』という基準があります。
その為、契約数が増えると賞与も増えてきますので、1度の賞与で100万円を超える社員もおります。
■組織構成:
流通事業部 11名(役員1名、営業8名、事務2名)
※30代~50代のメンバーで構成されております。
■当社について:
設立47周年で売上160億円以上、サブリース事業を関西でいち早く手掛けました。長年の実績から、各地域の相場が蓄積されています。また貸主借主の間に入って転貸借をしているので、価格相場の変動もリアルタイムで把握しています。その為、当社主導の提案型営業が可能。他メンバーが持っている情報と自身の情報がマッチングすることも。金額が大きい分喜びは大きく、賞与も充実しております。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 |
| 勤務時間 | <勤務時間> 8:30~17:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 受動喫煙対策:敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <転勤> 無 |
| 給与 | <予定年収> 360万円~480万円 <賃金形態> 月給制 固定給に加えて、成約実績に応じた報奨金制度・昇給・賞与などもあり、入社数年で役職に就く事もあります。 <賃金内訳> 月額(基本給):228,000円~300,000円 固定残業手当/月:72,000円~100,000円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 300,000円~400,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与実績:入社1年目は実績により支給 【モデル年収】 ■600万円(34歳/入社6年目) ■1100万円(38歳/入社12年目) ■1200万円(45歳/入社11年目) ■1500万円(45歳/入社20年目) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 社会保険:補足事項なし <教育制度・資格補助補足> |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数126日 夏期5日、年末年始5日、その他(GW休暇、慶弔休暇) |
| 応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> <業界未経験歓迎> ■必須条件: ・普通自動車運転免許をお持ちの方(AT限定可) ・営業経験をお持ちの方(法人・個人・業界・経験年数は不問です!) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 |
| 事業内容 | ■事業概要:事業用建物のリース/建築事業開発プランニング/不動産仲介・コンサルティングなど 弊社が一定額の賃料を保証しつつオーナーから土地建物等を借上し、第三者に転貸(賃貸)する不動産賃貸事業です。倉庫・工場・店舗の借り上げから運営管理までを手がけています。 ■事業の柱: (1)サブリース事業:不動産オーナーから物件を一括して借り上げ、テナントの募集から物件の管理運営までを行っております。 不動産オーナーはテナントの入居の有無に関わらず、一定の収益が確保されます。 (2)仲介事業:同社の特徴は、大手不動産および大手ゼネコン各社とのネットワークから最適な物件紹介が可能なことはもちろん、入居前フォローとしてレイアウト、内装工事など移転に伴う業務をテナント様のご要望に合わせてお任せいただけることです。コンサルティングを重ねながらテナント様のニーズにしっかりお応えします。 (3)店舗開発事業:マーケティングリサーチから企画・立案・設計・施行・管理・改修まで、商業系店舗のオープンに向け、トータルでサポーしています。 (4)建築設計事業:事前の市場調査やテナント動向の予測に基づいた新築事業や、資産価値を高め競争力を強化するリニューアル事業も展開しています。 (5)建物管理運営事業:定期的な報告業務はもちろん、クレーム対応、賃料改定交渉など、テナント管理業務の一切を代行します。 ■同社の強み:昭和51年の創業以来、サブリースのパイオニアとして幅広い実績を重ね、現在、倉庫、工場、店舗、オフィスビル、マンションなどを含め約640棟をサブリース契約に基づき借り上げをしています。 そして、借り上げた物件を約1260件のお客様にお借りいただいています。 サブリース事業のノウハウに熟達した同社は、長期安定収入を確かなものにする綿密な事業収支計画の立案と、事業を円滑に進める的確なサービスの数々によって、常に高い評価をいただいています。 |
| 代表者 | 磯山民子 |
| URL | https://www.imas-ryutsu.jp |
| 設立 | 年1976年10月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 15,700百万円 |
| 従業員数 | 200名 |
| 平均年齢 | 30歳(企画室) |
| 主要取引先 | - |
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提案営業/未経験歓迎◆賞与年100万以上実績有◆残業月10H◆土日祝休◆有給フル消化OK
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