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正社員
掲載予定期間：2025/10/6(月)〜2026/1/4(日)
【東京】プロパティマネジメント（オフィスビル）◇開業前業務／年休120日／土日祝休／長谷工G
～新築オフィスビルのプロパティマネジメント職／年休120日・土日祝休み・平均残業20h／安定基盤の長谷工グループ／ マンション管理戸数41万戸超！業界トップクラスの安定性◎／メリハリつけた柔軟な働き方を実現◎～
■業務内容：
長谷工が施工する新築オフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当いただきます。
開業前のセットアップ業務からお任せいたします。
■具体的な業務：
【開業前PM】
・管理運営計画の作成
・各種申請、届出及び契約
・リーシングマネジメント
・管理費の策定及び決定
・修繕工事に関わる計画等
【PM業務】
・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
・計画進捗管理、委託会社の指導・管理
・日常のテナント対応
・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
・業務委託先の統括管理、評価
・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
・各種オーナー事務代行
・各種工事の事務手続き及び進捗管理 等
■組織構成：
施設マネジメント部：14名（部長1名、課長2名、担当10名（うち現地常駐7名）、事務1名）
■働き方：
・年間休日120日／土日祝日休み
・残業平均20時間◎／PC19時自動シャットダウン
■入社後のモデル年収（非役職）：
45歳 848万円／月収460,000円+賞与
35歳 693万円／月収406,000円+賞与
30歳 637万円／月収374,000円+賞与
■当社について：
長谷工グループは非住宅への取り組みも拡大中。その過程で、新築オフィスビルや商業施設等の管理受託が増加しています。
新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループの一員として、豊富な経験とグループ総合力で最適な企画提案を行うことが可能です！その高い技術力から管理棟数も業界トップクラスを誇る安定企業です！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中の条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル 勤務地最寄駅：都営三田線／三田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 補足事項なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 637万円～848万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：374,000円～460,000円 ＜月給＞ 374,000円～460,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記想定年収（非役職者）は、職種手当、勤務地手当、時間外手当20時間/月を含みます。 ※入社後、経験を積んで頂き、役職任用された場合は更なる昇給が可能です。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：6ヶ月定期代を全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 教育担当によるOJT、eラーニング（業務基礎知識・コンプライアンス・D&I・技術教育 など）、自己学習支援（長谷工ビジネスカレッジ）など多種多様な学び機会有り。 業務に必要な資格取得支援も実施。 ＜その他補足＞ ■持株制度、財形・積立貯蓄制度 ■社内融資、団体生命保険 ■社内表彰制度 ■年休積立制度 ■育児休暇制度、介護休業制度 ■自社健康保険組合 ■企業型確定拠出年金(DC)制度 ■結婚祝金 ■出産祝金 ■ベネフィットステーション ■自社保養所（蓼科ブランシエラリゾート、南紀白浜ブランシエラリゾート他） ■契約保養所（東急ハーヴェスト・クラブ、エクシブ他） ■体育館、診療所（HASEKO CLINIC） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数120日 1/2･3、特別休暇、夏季休暇（9連休）、年末年始休暇（9連休）、有給休暇（初年度は入社日に月割付与） ※休日出社の場合、振替休日を取得 ※夏季、年末年始（1/2、1/3以外）は年休の一斉取得 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ビル・商業施設の開業前PM業務（セットアップ業務）のご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： ・マンション管理事業…事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、危機管理対策、長期修繕計画の作成および見直し、大規模修繕のコンサルタント業務、その他様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポート ・リフォーム事業部…日常的なマンションの維持修繕、設備に関する補修、部屋の補修などの業務を通じてきめ細かいサポート |
| 代表者 | ?木 丈彦 |
| URL | http://www.haseko-hcm.co.jp/ |
| 設立 | 年1978年9月 |
| 資本金 | 2,840百万円 |
| 売上 | 63,459百万円 |
| 従業員数 | 1,376名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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