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正社員
掲載予定期間：2025/10/27(月)〜2026/1/25(日)
【東京】アセットマネジメント職 ◆不動産運営・管理/帝国データバンク高数値の優良企業/年収800万～
拠点拡大フェーズの一翼を担い、不動産運用の実務から中長期戦略策定まで幅広く担当。これまでの経験を活かし、裁量あるポジションで新設拠点を支える中核メンバーの募集！
■どんな会社？
大阪市に本社を置く当社は「土地仕入～設計・施工～販売～管理・運用」まで自社一貫で手掛ける体制を持ち、収益性の高い提案や企画段階からの関与が可能です。
2001年の設立以来、24期連続増収増益を達成。帝国データバンク評点69（全国不動産業上位0.19％）という高い安定性を誇ります。
■仕事内容:
└不動産運営・管理のマネジメント
・PM会社への運営方針指示、テナントリーシングや建物管理の進捗確認
・運用計画立案、収益改善の施策検討
└レポーティング・投資家対応
・月次・年次レポートの作成・チェック
・投資家（オーナー）への運用状況報告、折衝対応
└関係各所との調整・実行業務
・金融機関、信託銀行、会計事務所など関係者との手続き調整
・運用不動産（信託受益権）の売却検討・実行
└ビジネスプラン策定・戦略立案
・不動産の価値向上・収益最大化に向けた中長期計画の策定
・必要に応じた改善施策の立案・実行
└拠点拡張フェーズの業務
・運用体制・業務フローのブラッシュアップ
・新規案件の選定・買収監査
・大阪本社との連携強化
・人材育成・チーム体制の拡充
※アセットは当面ヘルスケアを予定しています。
＜ミッション＞
FDS東京の“未来資産創造拠点”として、運用から経営視点での企画立案まで幅広く担うポジション。
不動産の価値を守るだけでなく、未来へと「再定義」する仕事です。
■業務の特徴
・新設拠点で裁量を持ち、経営直下のポジションで活躍できる
・戦略設計から実行まで、自らの意思で事業を動かすやりがい
・年収800万～/年間休日120日/
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の条件に変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都港区港南2丁目16-1 品川イーストワンタワー5F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 800万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：571,000円～857,000円 ＜月給＞ 571,000円～857,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・実績を考慮し面談の上決定します。 ◆昇給あり：年1回 ◆賞与あり：年2回（想定賞与2ヶ月分） ◆交通費全額支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき全額支給 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ◆各種保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆資格手当（宅地建物取引士：月2万円） ◆役職手当（別途） ◆社内イベント（会社保有のクルーザー利用） ◆社宅制度（自社物件に居住可能／月額3万円を会社で補助します） ◆フィッシング部、ゴルフ部の活動 など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～） ※有給取得100%可能 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件: 下記いずれかに該当する方（目安5年以上） ◆不動産ファンド運用会社でのアセットマネジメント経験 ◆総合不動産会社・デベロッパーでの不動産運用経験 ◆金融業界でのファンド運用・投資管理経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社FDS |
|---|---|
| 所在地 | 〒540-0025 大阪府大阪市中央区徳井町2-4-8 FDSビル |
| 事業内容 | ■事業概要: 土地の購入＞設計・デザイン＞施工＞管理・サポートまでトータルサポートを行っております。 ■資産運用 FDSグループでは不動産を安心の自社一貫体制でご提供できるよう、まずは不動産及び、周辺の調査やマーケットリサーチから募集戦略の査定や賃貸条件の設定などお客様の快適な住まいの提供、不動産投資によるお客様の収益確保できるような物件をご紹介いたします。 ■不動産ビジネス ・収益不動産事業 ハイクオリティ・低価格で、利便性の高い住まいを提供致します。 ・戸建分譲 物件企画から設計・施工、管理、アフターサービスを行い、高品質な住まいづくりを進めております。機能性、安全性、コストなどを考慮し、豊かで健康に長く暮らせる賢い居住空間をご提案いたします。 ・不動産ビジネス 自社賃貸マンションの運営 お客様の多様なニーズにお応えできる、多彩なラインナップをご用意しております。お客様が理想の住まいに出会えるように、一人ひとりのニーズを的確に捉えた最適な物件をご提案いたします。 ■建築・施工・請負 「笑顔が絶えない住宅を」という思いから、お客様それぞれのニーズをお聞きし、当社で培った分譲ノウハウを通じて形にしていきます。また土地の有効活用をお考えのお客様には、ローコストでハイパフォーマンスのパッケージ建築物をご提供致します。 ・リフォーム事業 既存の住空間をさらに心地よく変える、コストパフォーマンスに優れた最適のリフォームをご提案しています。 ■FDSグループの特徴： 同社はFDSグループの一員です。FDSグループは大阪市内に本社を置き、グループ全体を戦略的にマネジメントし企業価値を向上することを目的とした会社です。各グループ会社で構成され、不動産業界No.1を目指し製販一体の強みを活かし「土地活用事業」「住宅事業」「賃貸事業」「資産運用事業」「仲介事業」「運営管理事業」「CRE事業」などを行っています。 （1）リノベーション…用途変更による高収益化スキーム構築、中古物件のブランドチェンジ、古民家再生事業 （2）サブリース…物件一括のサブリース運用、アパマン経営コンサルティング （3）プロパティマネジメント…不動産運用管理のトータルサポート、高収益化へのテナントリーシング （4）収益不動産の提案…自社設計、自社施工、自社販売 |
| 代表者 | - |
| URL | http://fds.gr.jp/ |
| 設立 | 年2001年2月 |
| 資本金 | 99百万円 |
| 売上 | 7,000百万円 |
| 従業員数 | 259名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
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