正社員
【職務概要】
同社が管理するオフィスビル・商業施設などにおいて、オーナー側の立場で発注者代行として中長期的な修繕計画の策定および工事全般の管理業務をお任せします。
建物の資産価値維持・向上に向け、テナント入退去工事を含む幅広い建築・設備関連業務の技術統括を担っていただきます。
【職務詳細】
オーナー側として以下の業務をご担当いただきます。
・施工業者やテナントへの工事内容のヒアリング、課題抽出、改善提案
・オーナーへの工事計画立案、予算策定および社内承認手続き
・施工協力業者の選定、見積取得、契約調整
・現場管理（スケジュール・施工内容確認）
・予算進捗管理および年度予算の策定・管理
・テナント入退去工事における施工業者との調整（スケジュール・内容確認）
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 北海道札幌市中央区北1条西3丁目2 井門札幌ビル9階 札幌市営地下鉄各線「大通」駅より徒歩3分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：500万～650万円 月給制：月額330000円 賞与：年2回 昇給：年2回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、資格取得支援制度、家賃補助、慶弔見舞金制度、確定拠出年金、健保契約保養所、契約スポーツ施設利用 など ■勤務時間：9時00分～18時00分 【フレックスタイム制】 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日120日】完全週休2日制（土日）、祝日、有給休暇、その他特別休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・建築士・管工事施工管理技士・電気工事施工管理技士・建築施工管理技士等の資格をお持ちの方 ・設計業務や施工管理業務の経験 ・発注者・設計会社・施工業者との折衝経験 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ザイマックス北海道 |
|---|---|
| 所在地 | 〒060-0001 北海道札幌市中央区北一条西3-2 井門札幌ビル9F |
| 事業内容 | ■事業概要： 母体である株式会社ザイマックスについては、2020年1月に20周年を迎え、現在では7,500名を超えるグループに。 不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。 ■事業詳細： ・不動産の運営管理：不動産を所有するオーナー代行として、オフィスビル等の運営管理を行い、資産価値を最大限に高めていきます。 ・法人向け賃貸仲介：豊富な不動産情報を基にして、企業に対し、オフィス移転等ワークスペースを提案していきます。 ・新規事業（ホテル事業/サテライトオフィス事業） ：観光客向け宿泊特化型ホテルとして『からくさホテル』を展開。ホテル運営サービスの全てをワンストップで提供しています。 自由にワークプレイスを選べる社会を創るため、サテライトオフィス『ZXY（ジザイ）』を首都圏（約200拠点）に展開しております。 ■特徴・強み： ・不動産の収益化を企画から運営、そして売却まで一貫して行っています。本業態においては国内トップ。 ・PMにおいて受託面積国内第1位（出典：『月刊プロパティマネジメント』2018年11月 総合型・オフィス中心型部門にて） ・不動産マネジメントの領域で安定しているからこそ、ホテル事業やサテライトオフィス『ZXY』など、時代に合わせた新規事業に挑戦し成長を続けております。 |
| 代表者 | 丸山 正明 |
| URL | https://www.xymax.co.jp/about/groups/xy-hokkaido/index.html |
| 設立 | 年2019年9月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 118,756百万円 |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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