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正社員
掲載予定期間：2025/11/17(月)〜2026/2/15(日)
【前職給与考慮／東京】転勤無／三井不動産指定工事会社／リノベーション工事／管工事施工管理／安定受注
三井不動産の指定工事会社で受注安定／転勤なし／東証プライム上場高松コンストラクショングループによる充実の待遇・手当あり※賞与4カ月分
＜職務概要＞
三井不動産の指定工事会社として築いてきた首都圏各地から施工依頼をいただいております。
社内に在籍する設計士やデザイナー、パートナー業者の方とチームを組み、施工プロジェクトを推進する施工管理業務をお任せします。
＜職務内容＞
■現地調査
■お客様や業者などと打ち合わせ
■図面作成
■見積書作成
■施工日程作成
■パートナー業者の手配
■現場監督としての管理
■引き渡し
<施工実績>
・霞が関ビルディング
・東京ミッドタウン
・日本橋髙島屋三井ビルディング
・ららぽーと各所 など
＼POINT／
◎チーム制で業務を担当
依頼の90％以上が元請けで三井不動産様の案件となっており、1現場に1～2名の施工管理メンバーが配属されます。
ほとんど所属部署同士でチームを組みますが、人手が足りない時は部署の垣根を越えて活動する時も。
チームで意見を出し合い、試行錯誤しながらプロデュースに携わり、業務を進めていくことができます。
※担当現場により夜勤が発生します（受注案件の8割程は夜勤が発生しています。日勤夜勤を1週間交代で行うなど、できるだけ負担の少ないよう対応しています。）
◎三井不動産の指定工事会社で安定的な受注数
「三井不動産建設（現 みらい建設工業）」の一部門であった当社は、 ニーズの高まりから、2001年にリノベーション事業に特化した専門会社として分社独立いたしました。
現在も三井不動産様が当社株式の10％を保有しており、安定的に案件をいただいております。
「オフィスのレイアウトを変えたい」「古くなった壁や屋根、設備を改修したい」などお客様のニーズをくみ取り、設計士やデザイナーと一丸となってオフィスやビルをプロデュースしていただきます！
チーム組織構成
■現在20代～50代まで、29名の幅広い年齢層のメンバーが活躍中！
■資格取得支援制度有！施工管理責任者として、さらなるステップアップが可能
■高松グループ企業の充実した待遇・福利厚生
■社員の平均勤続年数は17.9年
■施工管理の経験年数や年齢に関係なく、積極的に意見を発信できます！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ※期間中の給与・待遇に変更はありません |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 8:30～17:30 20:00～5:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都中央区日本橋室町3-3-3 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 担当現場は居住地を考慮します。 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～900万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～360,000円 ＜月給＞ 280,000円～360,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■モデル年収 年収900万円／45歳・有資格者／月給36万5,400円＋賞与＋残業代＋深夜業 年収685万円／35歳／月給32万5,900円＋賞与＋残業代＋深夜業手当等 年収557万円／28歳／月給27万9,000円＋賞与＋残業代＋深夜業手当等 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：次世代育成手当：子ども一人あたり月7,000円 寮社宅：独身寮(20代での入社で利用可。最長35歳で退寮) 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度（合格時の受験費用は全て当社負担） ＜その他補足＞ ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■慶弔見舞金：結婚祝金(5万円)・出産祝金(3万円)・傷病見舞金(2万円)・弔慰金・災害見舞金 ■育児・介護短時間勤務 ■TCG社員持株会 ■健康診断・人間ドック実施 ■借上社宅・寮（入居条件あり） ■退職金制度 ■定年制度（60歳からはマスター社員として後進育成を担い、65歳に到達した年度末に定年退職） ■永年勤続表彰 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ■完全週休2日制 ■祝日休み カレンダー通りに休めないこともありますが、代休や振替休日等で年間休日数の確保が可能です。 ★5日以上連続休暇OK ★2023年度産後パパ育休取得実績あり |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ＜必須条件＞ ■何かしらの施工管理の経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社エムズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-3-3 |
| 事業内容 | ■事業内容： オフィスビルや商業施設などをメインとする改修事業 ■事業の特徴： （1）建物調査・修繕計画…顧客が持っている資料を基にした事前調査、実際にスタッフが現地に赴いての目視調査を行っています。その調査結果と顧客の要望、時代の変化を踏まえ、修繕計画を立てています。 （2）各種工事…改修・リニューアル工事をはじめ、入退去に伴う工事や、保全維持工事などを行っています。 （3）メンテナンス…リノベーションは工事をして終わりではありません。工事終了後も建物の価値を維持できるよう、鍵穴交換など、日常設備の修理を始めとして幅広く対応しています。 ■同社の特徴： ・創業100周年を迎えた「髙松グループ」の傘下である同社は、三井不動産建設の一部から始まりました。拡大するリノベーションのニーズに応えるべく、2001年に専門会社としてスタートしました。大手不動産会社やグループ会社からの元請け案件が中心のため、経営基盤は非常に安定しています。高層ビルのインテリア、オフィス、商業施設、店舗など、あらゆる空間の改修、メンテナンスをはじめ、近頃では街の再開発のサポートや、古いものを活かし、新しいものを創造するコンバージョンなど、様々な分野で活躍の場を広げています。 ・ビルを訪れる人やテナント様に快適さや利便性を提供し、満足してもらえるリノベーションの提案が可能です。2024年4月で23年目を迎えた同社は、三井不動産の指定工事会社として積み重ねてきた信頼の実績とノウハウがあります。一言でリノベーションといっても小さな維持保全工事から大々的なリニューアル、また、解体、と様々ですが、同社は建物のライフサイクルに合わせて各種提案が可能です。 ・同社では「3つのR（Reduce／減量、Reuse／再使用、Recycle／再資源化）および廃棄物の適正処理」を環境保全活動の行動規範としています。事業が環境に与える有害または、有益な影響を的確に把握し、全組織で環境目的および目標として管理し、継続的改善を図ります。この環境マネジメントシステムによる環境保全活動は、利害関係者の環境面での利益に寄与し、併せて環境に関わる顧客満足向上に繋がることを確信し、事業と環境との持続的な共存を目指すものです。 |
| 代表者 | 澤田 雅之 |
| URL | http://www.ms-co.co.jp/ |
| 設立 | 年2001年12月 |
| 資本金 | 40百万円 |
| 売上 | 2,385百万円 |
| 従業員数 | 37名 |
| 平均年齢 | 48歳 |
| 主要取引先 | - |
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