【株式会社メルディア】設計（木造アパート）【MAI】（正社員）

このポジションでは、自社の開発部門が仕入れた土地に対し、木造アパートの基本計画から実施設計まで一貫して担当します。
開発部門と密接に連携し、そのエリアの特性に合わせた建築プランやコンセプトの企画段階から深く携わっていただきます。
具体的な業務内容は以下の通りです。
①用地仕入れ前のプラン検討 土地の購入段階から、その土地に最適なアパートの配置や間取りなどを検討します。
②商品企画 入居者のニーズや市場のトレンドを踏まえ、魅力的なアパートの商品企画を行います。
③役所や審査機関とのやり取り 建築確認申請や各種許可の取得のため、役所や関連する審査機関との折衝を行います。
④基本設計業務及び進捗管理 決定したプランに基づき基本設計を行い、プロジェクト全体の進捗を管理します。
年間で担当する物件の目安は、新人の方で5件前後、ベテランになると15～20件程度です。
主に90㎡から500㎡程度の2階建てから3階建ての木造賃貸物件が中心で、建物の金額は6,000万円から3億円程度の物件を担当していただきます。

■配属予定部署（※株式会社MAIへ出向となります） ◎中途採用で活躍頂いている方もいます。
　 ◎入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。
◎同じフロアーには約50名がおり、アパート設計部署の他に、賃貸管理部署、用地仕入部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。