正社員
【職務概要】
・オフィス、商業ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。
【職務詳細】
・賃貸企画…賃貸市場動向調査、賃貸条件の立案と策定
・テナント誘致…誘致計画の立案・実施、テナント審査・決定
・契約管理…契約締結、更新・変更・解約手続き
・テナント管理…契約条件改定、テナント情報収集・状況把握
・入退室関連業務…関連工事内容指示・調整、スケジュール確認
・渉外業務…テナントクレーム対応、官庁対応・各種届
・日常の設備管理
・オーナー様へのレポーティング
・保険の募集活動（保険加入者・加入見込者と本社専門部署の取り次ぎ、グループ会社への団体傷害保険等の募集）
【入社後フォロー】
入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。
また、職務の中でご経験のない分野や業務は、支店／本社からサポートしていく体制が整っております。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング 7階 Osaka Metro御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：450万～820万円 月給制：月額375000円 賞与：年2回(7月、12月) 昇給：年1回(4月) ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、寮社宅（家賃7割負担）、社会保険完備、厚生年金基金、退職金制度、企業年金制度、育児休暇、介護休暇など ■勤務時間：フレックスタイム制（1日の所定労働時間7時間）※営業時間9：00～17：00 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 休日日数122日、有給休暇(入社月により異なります。2年目は15日、以降勤続1年毎に1日増え、最高20日付与いたします。)土日・祝日、夏季、年末年始、慶弔、リフレッシュ休暇、その他特別公休など |
| 応募資格 | 【必須】 ・全国転勤が可能な方 下記のいずれかに該当する方 ・不動産業界での営業や管理のご経験 ・施工管理／設備管理のご経験 【尚可】 下記のいずれかに該当する方 ・オフィスビルにおけるプロパティマネジメントの経験 ・分譲マンションにおける組合対応経験 ・オフィス仲介の経験 ・オフィス、商業施設、マンション等の売買仲介経験 ※40代以上は【オフィスビルのPM業務経験】を必須とさせていただきます。 40歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社第一ビルディング |
|---|---|
| 所在地 | 〒141-0032 東京都品川区大崎1-2-2 アートウ゛ィレッジ大崎セントラルタワー11F |
| 事業内容 | ■概要：「第一生命ビル」を中心に全国370棟以上と、業界トップクラスの受託実績を誇るプロパティマネジメント（PM）会社です。 ■事業詳細：1951年当時、日本一高いビルであった「大阪第一生命ビル」の所有者として創業し、着実に業容を拡大し 2021年に創立70周年を迎えました。創業以来、第一生命および自社所有のオフィスビルの運営・管理を柱に成長を続け、黒字経営でありながらも、右肩上がりで業績が推移しております。(1)プロパティマネジメント業務（PM）…オフィスビルや複合施設などの物件を預かり、日常の運営管理、施工管理・工事計画、予算計画・収支管理など、オーナーに代わって、収益性を上げる為にトータル的にマネジメントをします。(2)コンサルティング業務…収益性と効率性の追求という観点に立ち、建物の企画から、管理・運営まで、安定した収益を確保するためのコンサルティングを行っています。同社では、設計企画段階から竣工後の管理業務まで、総合的な運営企画のプロデュースを行い、管理者業務のすべてを総合的にコンサルティングしていることが特徴です。晴海アイランドトリトンスクエア（X棟、Z棟）、アクロス福岡など大型物件を中心にコンサルティングしています。(3)損害保険代理業務…大手損害保険会社の代理店として、火災保険、自動車保険、賠償責任保険、傷害保険など、各種損害保険を取り扱っています。 ■特徴：全国に広がるネットワークと、受託物件に密着しワンストップで行う運営管理体制が同社の強みです。質の高い管理とコスト面での優位性を実現させるだけでなく、建物のLCC分析などの中長期的な視点でビル運営管理を行っています(※LCC分析…事業の開始から終了に至るまで（ライフサイクル）に発生する全てのコストを算出し、事業への投資意志決定を行う分析)。また、リーシング業務においては、本社営業部門と各拠点の営業活動、仲介業者、ゼネコンなどの協力会社の情報網を有機的に連携させ、情報の共有化を図ることで、他社とは一線を画した強みを発揮しています。 ■管理物件：晴海アイランドトリトンスクエア（X棟、Z棟）、みずほ銀行本店ビル、東京スクエアガーデン、豊洲キュービックガーデン、大森ベルポート、ホテルオークラ東京ベイなど、全国に340棟以上。 |
| 代表者 | 櫻井 謙二 |
| URL | https://www.dai-ichi-building.co.jp/ |
| 設立 | 年1951年1月 |
| 資本金 | 900百万円 |
| 売上 | 104118百万円 |
| 従業員数 | 515名 |
| 平均年齢 | 41歳 |
| 主要取引先 | - |
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