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正社員
掲載予定期間：2025/12/15(月)〜2026/3/15(日)
土日祝休み◆プロパティマネジメント（営業･施工監理）創業72年の安定財政/転勤無し/ホワイト企業認定
《土日祝休み/不動産賃貸業務経験者歓迎/オフィスビル・レジデンスのプロパティマネジメント/転勤無し》
■概要：
当社では、プロパティマネジメント事業の今後の事業成長に向けて組織の見直しと強化を進めており、その一環として「プロパティマネジメント部門の施工に関わる営業・現場管理」を担うポジションを募集します。
本ポジションは、当社事業の最上流にあたるPMの顧客ニーズに応えるべく、修繕計画の提案から現場引渡しまでを、社内の関係部署に働きかけながら実現させるプロジェクトマネジメント業務です。
■業務内容：
１．当社がPM業務を受託している物件の価値向上の観点から設備投資計画の策定、原状回復・不具合等の改修・修繕計画の策定等。
具体的には以下の通り。
・中長期修繕計画の策定と顧客提案
・原状回復工事、設備不具合から発生する工事の取り纏め
※何れも社内の関係部署との協業により実現させる「プロジェクトマネジャー」の要素が強いポジションです。
２．テナント工事およびオーナー手配工事の遵法性チェックとその他詳細の確認。
テナントが実施する工事（入居工事や内装変更工事）やオーナーが実施する工事に関して、遵法性の確認や施工内容の詳細を確認してその可否を判断。
■特徴：
・当社の事業の最上流にあたるPM事業のメンバとして、当社ビジネスモデルの発展を体感することができるポジションです。
・PMというファイナンスに近いポジションで顧客とのコミュニケーションを図るため、ビル経営という視座の高い目線からアプローチする面白さがあります。
・オーナーの課題に対して、企画・設計から工事まで一気通貫で担えるため、「提案して終わり」ではなく、自分の提案を実行し、結果まで見届けられるポジションです。
・社内外のステークスホルダーとのコミュニケーションそしてコラボレーションが必要不可欠です。「個」よりも「チーム」として一つ一つのプロジェクト（業務）遂行してくことが楽しい、と思う方にとってはやりがいがあるポジションです。
■働き方：
・原則は土曜、日曜が休日となります。稀に、顧客や物件の状況によって土曜や日曜に出勤する可能性があります（※休日出勤をされた場合は、振休や代休取得を推奨しております）。
変更の範囲：無
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 本採用時と労働条件に変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：273,900円～349,900円 固定残業手当/月：52,000円～106,300円（固定残業時間25時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 325,900円～456,200円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※時間超過分及び深夜労働分は別途に全額支給 ※歩合制ではありません。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：子育て支援金制度 住宅手当：条件あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 一律／再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■社外研修 ■資格取得奨励金制度 ※職務内容欄も参照ください。 ＜その他補足＞ ■定期健康診断 ■401k ■マイカー借上制度 ■子育て支援金制度 ■社内同好会 ■社内イベント など ■サークル活動 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数118日 年末年始（5日）／夏季（3日）／有給／慶弔／リフレッシュ休暇 夏季休暇3日、年末年始休暇5日を加えると計126日となります。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・営業、その他クライアントワークに従事した経験があること ■歓迎 ・建築設備、不動産に関係する資格を有すること |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社アキテム |
|---|---|
| 所在地 | 〒153-0043 東京都目黒区東山1-1-2 東山ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： 当社は、電気設備工事・総合ビル管理・リニューアル工事・プロパティマネジメントを四位一体となり、「建物の一生を総合的にマネジメント」いたします。 ◇電気設備工事：電気設備工事の仕事は、オフィスビル・商業ビル・工場・研究施設・学校・共同住宅様々な施設を対象とします。新築から改修工事まで、受変電設備に関わる部分を中心として、電気に関わる様々な業務に携わります。 ◇総合ビル管理：清掃・設備管理など建物を、システマチックかつ総合的に管理するのが総合ビル管理の業務です。「清掃業務だけを任せたい」というご要望にも対応させていただいております。 ◇リニューアル工事：建物外観の全面リニューアルや、用途変更など法的な要素も織り交ぜた内部の全面的な改修など、建築・設備・電気全てが合わさった複合的な工事の設計・提案、そして施工管理を行うことが可能です。 ◇プロパティマネジメント：中堅、中小のビルオーナー様にとって、「今、必要な外部へ委託したい部分」だけに特化し、且つリーズナブルな料金設定で不動産経営をお手伝いします。 ■メッセージ： 当社は、1952年（昭和27年）に東京都渋谷区で電気工事会社として創業しました。 1995年に電気設備工事の技術を活かした総合ビル管理事業を、翌年には内外装、設備工事など建築全般のリニューアル工事事業をスタートし、今では首都圏で400棟弱の建物管理を受託し、受託物件をプラットフォームとして様々な事業展開を図っています。2019年にはプロパティマネジメント事業を本格的にスタートし、4事業を融合させ「四位一体」として建物のライフサイクルに応じたサービスが提供できる企業を目指しています。 新築サブコンとしての電気施工管理から、顧客ニーズに沿う形で事業を拡大しながら今に至りますが、一貫して「技術」そして「人」をベースとした価値観を大切にしています。 多くのビルオーナー様のパートナーとして様々なご要望にお応えしながら建物を大切にし、建物を通して社会に貢献できる企業を目指しています。 毎年穏やかな成長を続けており、2013年期から売上は約2倍に。直近5年は目標以上の実績を上げ続け、社員全員へ評価に基づく賞与以上に、インセンティブ賞与・業績賞与として利益還元を続けています。 |
| 代表者 | 鯉渕 健太郎 |
| URL | https://www.akitem.co.jp/ |
| 設立 | 年1952年11月 |
| 資本金 | 81百万円 |
| 売上 | 3,510百万円 |
| 従業員数 | 236名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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