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正社員
【職務概要】
同社にて賃貸マンション管理に関わる業務をお任せします。
【職務詳細】
◎同社管理物件に入居している方のサポート（修繕受付など）
設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。
◎敷金精算・原状回復に関する業務
退去したお部屋を確認し、業者を手配の上、リフォームする見積をとります。ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談の上実施します。
◎リーシング（募集や空室物件の客付け）業務
お部屋の解約が入ったら、ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。
募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。
◎オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案
築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前2-6-16 福岡市地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅より徒歩3分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～500万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：413万～511万円 月給制：月額291648円 賞与：年2回（基本給の約2.5～3ヶ月分） 昇給：年1回（7月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当：有（上限なし）※社用車（自家用車の持ち込み）の場合、車通勤可。（お客様を乗せることはありません。）、退職金：有、赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円）、派遣手当（30,000円／月額）、独身寮・社宅の用意（規定による）、資格手当（上限30,000円まで） ■勤務時間：標準的な勤務時間：9時00分～18時00分（実働8時間）※フレックスタイム制（コアタイム：無） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間 120日／完全週休2日：水・日曜 祝日／産育休制度／有給休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可） ・普通自動車運転免許 【尚可】 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・管理業務主任者資格をお持ちの方 40歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒760-0027 香川県高松市紺屋町3-6 穴吹ハウジング中央通りBLD. |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）分譲マンション等の建物管理事業 2019年度、増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸) 24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。 （2）賃貸仲介・開発事業 「部屋ナビShop」の運営。貸主・借主双方のサポートを行っています。 （3）パーキング事業 小資本で確実性の高い土地活用手法として"所有不動産の潜在価値を引き出す"ことが、パーキング事業のミッションです。 （4）リフォーム・インテリア製品等販売事業 福祉住環境・インテリアコーディネーターやカラー・整理収納アドバイザーなどの専門知識と、管理会社ならではのノウハウや感性を活かし、「空間」・「人」・「モノ」の調和した住空間と暮らしづくりをサポートしていきます。 （5）インシュアランス事業 ■社長メッセージ： あなぶきハウジングサービスが設立以来、常に見つめ続けてきたもの、それは、顧客の人生そのものと言えます。「家族がともに生活する」「子供が成長して別の世帯を構える」「親元を離れて就学する」「慣れ親しんだ場所から転居することになった」顧客の数だけ人生があります。人生設計のあらゆるポイントに対応し、顧客に安全で、より豊かで快適な生活を送っていただけるよう、共に歩んでいきます。 その企業活動が顧客の明日の満足・感動につながり、ひいては地域社会に満足していただける環境創りに貢献することだと信じています。 |
| 代表者 | 新宮 章弘 |
| URL | http://www.anabuki-housing.co.jp/ |
| 設立 | 年1983年11月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 20,127百万円 |
| 従業員数 | 3,618名 |
| 平均年齢 | 40.4歳 |
| 主要取引先 | - |
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