正社員
掲載予定期間:2025/12/18(木)〜2026/3/18(水)
<首都圏>中古マンションの仕入・販売◆チームで協力しあう社風/残業14H/マンション保有数国内No1
~有給取得率79%・土日祝休み・残業14h程・フレックス勤務可で働き方改善/独自のビジネスモデルから業界トップクラスの実績~
◎20代でマネージャーに昇格する方など、若いうちから活躍のチャンスあり
◎ガツガツとした不動産会社のイメージでは全くなく、チームで目標に向かって協力する社風
◎有給取得率79%、残業14H程働き方が整えられる環境
■同社の魅力
“ユニークなビジネスモデルを確立し、2021年には中古マンション業界NO1の売上規模”
「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けています。
■業務内容
ご入社後は、マンションの仕入れからお任せし、習得度合いにあわせてリノベーション企画・販売も行っていただきます。
マンションの仕入~販売までを一貫してご経験いただけます。
※個人のお客様への販売は、不動産仲介会社様に委託しております。
※歩合、ノルマなし(部署目標及び個人目標はございます。)
《マンションの仕入れ》
主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。
・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング
・内見・現地調査
・販売戦略(リノベーションのプランニング/価格設定)の検討、購入判断
・不動産仲介会社様への金額交渉
・購入成約物件の契約、決済業務 など
《リノベーション企画・販売》
入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。
・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定
・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理
・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動
・販売物件の契約、引渡し業務 など
■研修制度
・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。
■働く環境
フレックスを有効活用していることや、会社全体として残業時間を15時間以内に収めることを目標にしているので、残業時間が長くなることはありません。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 試用期間中、給与など条件の変更はありません。 |
| 勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:00~15:00 フレキシブルタイム:8:00~11:00、15:00~22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:30~18:30 |
| 勤務地 | <勤務地詳細1> 本社 住所:東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F 勤務地最寄駅:日比谷線/神谷町駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> 横浜支店 住所:神奈川県横浜市神奈川区金港町6番3号 横浜金港町ビル7階 勤務地最寄駅:横浜駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
| 交通 | <勤務地補足> ・初任地は本社もしくは、横浜支店いずれかの配属となります。 ※総合職での採用となるため、将来的には全国転勤の可能性もございます。 <転勤> 当面なし 転勤は当面発生しない見込みですが、将来的に昇格の際に転勤が発生する可能性がございます。 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 500万円~700万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):265,000円~375,000円 その他固定手当/月:20,000円 固定残業手当/月:33,400円~46,300円(固定残業時間15時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 318,400円~441,300円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※固定手当の内訳:宅建士資格手当 20,000円 ※給与額は経験・能力を考慮し決定 ■給与改定:年1回 ■賞与:年2回(1月、7月)個人実績・会社業績に応じて支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給(上限50,000円/月) 住宅手当:支給条件あり 社会保険:■社会保険完備 退職金制度:同社規定による <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■OJT中心 ■社外研修制度 ■メンター制度:先輩社員がメンターとして新人社員をサポート <その他補足> ■通勤定期代実費相当額(上限50,000円/月) ■従業員持株会制度(自己拠出額の90%を奨励金として支給) ■企業型確定拠出年金制度 ■資格手当 ※宅地建物取引士:20,000円、その他会社指定の資格:5,000円 ■退職金制度 ■昼食代補助制度 ■月間表彰制度 ■メンター制度 ■服装オフィスカジュアル可(一定の社内ルールあり) ■永年勤続表彰 ■時短勤務制度 育児短時間勤務:子が小学校を卒業するまで 介護短時間勤務:無期限 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数125日 ※有給取得率79.9%と高い水準を誇ります(2024年度実績) ■夏季休暇(2日) ■年末年始休暇(12/30~1/3) ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休業 ■その他法令に基づく休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要) <応募資格/応募条件> ■必須条件:以下いずれも必須 ・不動産業界で営業経験がある方(2年程度以上) ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方(合格のみ可です!) ※働き方改善とキャリアアップ両立したい方歓迎です◎ <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | スター・マイカ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-6028 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー28F |
| 事業内容 | 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、「金融取引を不動産取引に応用する」=「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 ◆中古マンション、特に賃貸中のファミリー向け物件を一室単位で買い取り、保有中は賃料を収受し、入居者様の退去後リノベーションを実施し、リノベーションマンションとして販売しています。 ◆賃貸中の物件を購入することを不動産業界では「オーナーチェンジ」と言いますが、一般的に「オーナーチェンジ物件」は比較的低価格で購入できるため、リノベーションによるバリューアップにより一層価値を高めて売却することで、着実に売買差益を出すことができます。 ◆入居者様への賃貸中は賃貸管理業務もグループ会社で一貫して行うことにより、グループ全体のシナジーを高めています。 ◆これまでにない不動産流通のカタチをビジネスとして創造してきた結果、多くのお客様が良質な住宅を手に届く価格で手に入れ、豊かな暮らしを実現することに貢献してきたと自負しております。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.starmica.co.jp/ |
| 設立 | 年2001年5月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 55,849百万円 |
| 従業員数 | 201名 |
| 平均年齢 | 33.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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