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正社員
掲載予定期間：2025/12/22(月)〜2026/3/22(日)
＜総合職＞不動産私募ファンドのアセットマネージャー※運営計画・資金管理等をお任せ◇土日祝休み◇在宅可
◆京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンス中心／年休122日／残業20～30時間程／退職金制度あり◆
■職務内容：
京王グループで2024年度から事業参入（現在の運用資産残高約400億円）した不動産私募ファンド事業において、アセットマネージャーとして期中運用を担当していただきます。なお、当社の中期経営計画（～2030年度）では、不動産ファンド事業の運用資産残高を1,500億円まで成長させることを目標としています。
■具体的な業務内容：
当社の総合職として採用後、ファンド事業を行う京王不動産株式会社へ出向となります。出向先では以下の実務を担当していただきます。
（1）期中運営業務（運営計画、予算、資金管理等）
（2）PMコントロール
（3）信託銀行への指図
（4）投資家、レンダーへの報告・調整
（5）AMレポート作成
（6）売却・リファイナンス
担当いただく物件は、京王沿線および首都圏のオフィス・レジデンスが中心となります。
なお、取得案件が重なるなどした場合は、一時的にクロージング（ドキュメンテーションなど）業務を担当していただくこともございます。
入社後、実務等を通じてアセットマネージャーとしての経験を積んでいただきますので、入社時にアセットマネージャーとしての知識や経験は必須ではありません。
■組織構成：
所属先：出向先の京王不動産株式会社では投資顧問部（計7名）
・投資担当グループ 3名（課長1名、課長補佐1名、メンバー1名）
・運用担当グループ 3名（課長1名、メンバー2名）★今回はこちらのグループへの配属を想定。
メンバーは20代半ば～後半、課長補佐は30代、課長は40代となっております。
※上記に加え、部長1名がおります。
■キャリアパス：
当面は、本業務を担当していただきますが、経験を積んでいただいた後は、「総合職」として、当社の不動産部門や関連したグループ会社等、ご自身の知識や経験を活かせる様々な領域への人事ローテーションを予定しています。
【出向先事業内容】
1. 土地・建物・マンションの売買仲介・賃貸仲介
2. オフィス・商業施設の管理・運営
3. マンション・駐車場・クローゼットの管理・運営
4. 分譲住宅・分譲地の販売
5. 相続・土地活用のコンサルティング
6. 投資用物件の企画・販売
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 2ヶ月 勤務条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：7:15～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:15～18:00 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 京王不動産株式会社 住所：東京都渋谷区初台1-54-2 京王初台一丁目ビル 勤務地最寄駅：京王新線／初台駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅、サテライト） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：333,000円～400,000円 ＜月給＞ 333,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力等を踏まえて決定 ■昇給：年1回 ■賞与：年3回 残業20~30h程度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：当社規定に基づき支給 家族手当：当社規定に基づき支給 寮社宅：寮・社宅あり（それぞれ入寮・入居条件あり） 社会保険：各種社会保険完備、確定拠出企業年金（DC）制度 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT、新入社員研修、財務研修、法務研修、マーケティング研修、部下育成研修、チーム力向上研修等 ■評価制度（予算の数字では判断せず、定性面で評価する文化があります） ＜その他補足＞ ■京王共済組合 ■財形貯蓄積立（住宅・年金・一般） ■持株会 ■グループ施設優待割引 ■カフェテリアプラン ■社員食堂、事業所内保育所 ■社員クラブ ■診療所、スポーツ施設 ■昇給年1回、賞与年3回 ■休日休暇補足 保存年次有給休暇：2年の有効期間を経過し、消滅してしまう年次有 給休暇について、50日を限度に保存でき、入学式・卒業式などへの参 加、社員の個人的な記念日などに行使できる有給休暇です。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年次有給休暇、年末年始休暇（配属部署により付与）、保存年次有給休暇、勤続褒章休暇、 結婚休暇、産前産後休暇、出産休暇、介護休暇、子の看護休暇、忌引休暇、試雇社員休暇、 裁判員休暇など |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ■必須条件： ・不動産経験（仲介・売買・開発・プロパティマネジメント等） ・標準的なOfficeソフトスキル（Word,Excel,PowerPoint） ・宅地建物取引士 ■歓迎条件： ・不動産証券化マスター ・アセットマネージャーとしての経験 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 京王電鉄株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿3-1-24 |
| 事業内容 | ■事業内容： 鉄道事業、土地・建物の賃貸業・販売業を行っています。 ■京王グループの事業展開： 「京王電鉄」を中心に、交通業、不動産業、ホテル業、建設設備業、生活サービス業の5つのセグメントから構成されています。 （1）交通業（鉄道事業、バス事業、タクシー業） （2）不動産業（不動産賃貸業、不動産販売業） （3）ホテル業 （4）建設設備業（ビル総合管理業、車両整備業、建築・土木業） （5）生活サービス業（百貨店業、ストア業、その他） ※「その他」には、クレジットカード業、生活雑貨関連用品の販売業、パン・菓子の製造・販売業、生花販売業、旅行業、広告代理業、スポーツ業、飲食業、情報システム業、経理代行・金融業、人事業務代行業、社会教育事業、清掃業、子育て支援事業、高齢者住宅事業、葬祭事業が含まれます。 ■京王電鉄は、京王グループの中核企業として、「住んでもらえる、選んでもらえる沿線」を目指し、鉄道事業を中心に、生活に密着したサービスを多角的に展開しています。入社後は募集部門への配属となりますが、その後経験を積んでいただいた後は、「総合職」として、部門内や関連したグループ会社等、ご自身の培った知識や経験、専門性を活かして幅広いキャリアを描いていただきます。多様なキャリアを通して新たな知識、経験および人脈を身につけていただき、京王グループに欠かせない存在へと成長することができます。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.keio.co.jp/index.html |
| 設立 | 年1948年6月 |
| 資本金 | 59,023百万円 |
| 売上 | 452,916百万円 |
| 従業員数 | 2,411名 |
| 平均年齢 | 41.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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