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正社員
【 物流、商業施設の施設管理 】
「建設部」や「不動産部」など専門部署がないお客様のパートナーとなり、物流・商業施設開発支援などを行って
いる当社にて、プロパティマネジメント（PM）業務をお任せします。
■具体的な業務内容
・物流施設の事業主代理としての建物管理全般
・事業主の事業推進のための建物管理計画立案及び推進
（年間予算、中長期修繕計画等）
・ビルメンテナンス会社の管理教育
・施設の高環境づくりの企画・改善提案
・BIMを活用した施設管理
－同社の特色であるワンストップ・コンサルティングサービスの一環として、引き渡し後の施設維持管理までサポートしており、その中でプロパティマネジメント業務をお任せします。
創業以来20年以上にわたり、様々な物流施設の設計・コンサルティングを重ね、多くの知見を蓄積してきました。過去の事例も参考にしながら、オーナー様、テナント様、そしてそこで働く皆様にとって、より良い環境を目指して維持管理をサポートいただくお仕事です。
■ポジションの魅力
2002年の創業以来、成長市場である物流施設に特化し、延べ床面積約756万坪という圧倒的な開発実績を誇る同社。EC市場の拡大に伴い、プロパティマネジメントとして安定したキャリアを築ける環境です。
開発コンサルティングから関わることで、業種・用途を問わない高度な運営・管理ノウハウを体系的に蓄積できる点が強みです。近年、物流施設は進化し、高い意匠性を持つ外観や、カフェテリア・保育施設を併設した複合型施設、災害復興拠点機能など、多様な機能が求められています。
オーナー様・テナント様の信頼を得ながら、施設の価値を最大化し、快適で安全な環境を維持するためのプロパティマネジメント業務に挑戦できる、やりがいのあるポジションです。
■職場環境
平均年齢50歳
一級建築士48名
設備設計一級建築士6名
構造設計一級建築士5名
1級建築施工管理技士25名
1級土木施工管理技士4名
1級電気工事施工管理技士6名
建築積算士3名
コンクリート技士3名
電気工事士2名
宅地建物取引士27名
物流技術管理士1名
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 【 勤務地 】 ・東京都中央区日本橋小網町7-2 ぺんてるビル8F 【 最寄り駅 】 ・東京メトロ 東西線・日比谷線 茅場町駅 徒歩3分 ・半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 550万円～900万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【 勤務時間 】 ・9：00〜18：00（実動8時間／休憩60分） ・残業：有り（月平均30～40時間程度） 【 給与 】 ・月給：45.83万円～75万円 ・年収：550万円～900万円 ＜ 年収例 ＞5,500,000円～90000,000円 ※1/12を毎月支給。別途決算賞与を支給する場合があります。 ＜ 月給例 ＞458,333円（基本給：351,333円+みなし残業代：92,000円+諸手当：15,000円）～750,000円（基本給：559,000円+みなし残業代：146,000円+諸手当：45,000円） ※固定残業手当42時間分を含みます。超過分は別途支給。 ※記載の金額はあくまで目安です。前職の給与・年収、経験、資格などを総合的に考慮し決定いたします。そのため、ご提示金額が前後する場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ・昇給：［有］年1回（10月※人事評価による） ・賞与：［無］別途決算賞与支給の場合あり ※創業以来毎年支給実績あり 【 社会保障 】 ・厚生年金 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 【 各種手当 】 ・通勤手当（全額支給/規定あり） ・就学前児童保育手当：保育園3万円・幼稚園1万円/月 ・大学生等教育手当：専門・高専・大学 2万円/月 ・出張手当 ・時間外手当：みなし残業代として月42時間分を年俸に含み、超過分別途支給 【 福利厚生 】 ・社会保険完備 ・退職金（勤続3年以上：中退共加入） ・短時間正社員制度（育児・介護・健康上の理由など都度相談） ・子育て支援制度（子の看護休暇制度：未就学児対象、就学前児童保育手当：幼稚園児、保育園児対象、大学生等教育手当：専門学校生・高専生・大学生対象） ・介護支援制度（介護休暇制度、転勤制度、サテライトオフィス制度） ・SDGｓ支給品（乳製品、飲料水、新米） ・社長表彰 ・各種研修 ・資格維持費用 ・（一般検診、35歳以上付加健診、婦人科健診 会社負担）他 【 定年制度 】 ・定年制度 ：［有］65歳 ・再雇用制度：［有］最長70歳 ・契約期間の定め：無し 【 受動喫煙防止の為の取組み 】 ・禁煙／屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【 年間休日125日 】 ・完全週休二日制（土日祝） ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇（時間有休制度有） ・慶弔休暇 ・リフレッシュ休暇（毎年最大5日、期間選択自由） ・育休・産休制度（男性育休取得実績あり） ・子の看護休暇制度 ・介護休暇制度 ・永年勤続休暇制度 |
| 応募資格 | 【 必須事項 】 ・技術系のビルマネジメント経験 ※物流や商業施設は未経験でも可 ・ゼネコン・サブコン・地場建設会社での（建築・電気設備・機械設備）いずれかの施工管理経験 ▼求められる人物像 ・顧客の要望に対して、適切な対応が可能な方 ・AIやBIM等、新しい取り組みに興味がある方 ・「決められた仕事だけをやればいい」ではなく、積極的にいろいろなことに取組める方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社フクダ・アンド・パートナーズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町7-2 ぺんてるビル8F |
| 事業内容 | ■事業概要： 物流・商業施設に特化した建設と不動産のコ・ソーシング事業を行っています。 ■同社の特徴： （1）同社の特徴は、「コ・ソーシング」というアウトソーシングの進化系の新しい事業形態をとっていることです。「コ・ソーシング」とは単なるアウトソーシングではなく、顧客とビジネスプロセスを共有し、相互に活用する事業形態です。顧客と同じ目線で事業機会の拡大や競争力のアップ、経営改善などを推進し、他社とは違った高いサービスを提供しています。 （2）同社は物流施設、商業施設に特化し、施設のオーナー、荷主であるテナントの建設部や不動産部、営業部が持つべき役割、機能を専門パートナーとして担っています。用地の選定・仕入、設計、施工、施設の管理・修繕・売却といった一連の流れのなかで顧客のニーズにあわせて一括して業務を請け負うことや、必要なフェーズだけを受託しています。特に物流施設は、設計事務所の売上ランキングに照らし合わせると倉庫・物流施設部門で実質第1位（2024 年度）に相当する実績があり、強みを発揮しています。 （3）顧客の多くは上場の大手企業であり、厳しい要求や高品質を求められます。同社は「建設・不動産の真のパートナー」としてそれに応え高い評価を得ており、創業以来連続の黒字達成がそれを物語っています。 ■社風： 「Fun Innovation お客様の顧客の企業価値を上げるイノベーションこそが楽しい！」をスローガンに掲げ、社員一丸となって難しい課題解決に取組んでいます。ベンチャー企業のため、若手でも裁量が大きく、会議では現場や社内で感じたことをストレートにぶつけ合い、経験豊富なベテランのメンバーにも気軽に相談できます。毎年リフレッシュ休暇（5日間）も全社員が取得し、メリハリをつけて働ける環境です。日々成長を続け、圧倒的な成長実感を得ることができる雰囲気です。 ■物流の今後： 近年、益々物流の効率化・高機能化・低コスト化など様々なニーズが増えてきています。変化するニーズをしっかりと掴み、ビジネスチャンスにつなげる体制の仕組みを進めています。 |
| 代表者 | 福田 哲也 |
| URL | http://www.fandp.co.jp/ |
| 設立 | 年2001年12月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 10,821百万円 |
| 従業員数 | 216名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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