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正社員
掲載予定期間：2026/1/15(木)〜2026/4/8(水)
【神戸/須磨】施工管理のセカンドキャリア★公営住宅の維持管理◆年休122日・基本土日祝／内勤メイン◎
【★40代50代も活躍！建築施工管理からのキャリアチェンジ歓迎★年休122日・基本土日祝休／残業20ｈ／転居を伴う転勤基本無し！社風に魅力を感じてご入社頂いた方が多数！／TC神鋼不動産グループ】
当グループが保有するマンションブランド「ジークレフ」をはじめ、賃貸マンション・寮・公営住宅の管理実績を誇る当社にて、兵庫県内の公営住宅の【修繕・保全管理業務】をお任せします！
■仕事内容：
お客様が安全・快適に過ごせるように、管理・保全業務全般をお任せします。
【具体的には…】
・保全業務、各種申請
・予算管理 など
＜具体的には…＞
◆修繕の対応：計画修繕の報告書や見積書の作成、市への報告
◆工事業者との折衝
◆予算管理、その他関連事務等 ※パソコン基本操作が必要な業務です。
■入社後まずは…
１日目は全社と部署の研修を受けていただき、当社のことを知っていただきます。
その後配属となり、まずは先輩社員と一緒に業務をこなしながら、入社者のペースに合わせて慣れていただく予定です。
■働き方：
・残業20ｈ程…会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます
・年休122日／基本土日祝休み（当番制で出勤日あり。振替休日にて対応。）
・転居を伴う転勤はほぼ無し（直近5年無しの状況）。事務所異動の可能性はありですが、神戸、明石、加古川エリアです。
■当社の魅力：
・TC神鋼不動産グループとして、地元で高い知名度を誇る！社員数1,600名超えの安定会社
・兵庫・神戸エリアで合計48,000戸の管理実績！兵庫県営住宅・神戸市営住宅の指定管理者です
・公営住宅の管理だけでなく、分譲マンション・商業施設・病院・ビル等の管理、不動産の売買や賃貸物件の管理、リフォーム工事など幅広いサービスを提供しています。
・経験豊富なスタッフが対応し、最適な暮らしの形をご提案します。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 1ヶ月 1ヶ月間は有給休暇の取得不可 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間45分）（シフト制） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 8:30～17:00 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 須磨・垂水管理事務所 住所：兵庫県神戸市須磨区中落合2-2-5 名谷センタービル 勤務地最寄駅：神戸市営地下鉄線／名谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 転居を伴う転勤はほぼ無し（直近5年無しの状況） 事務所異動の可能性はありですが、神戸、明石、加古川エリアです。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 430万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～290,000円 ＜月給＞ 250,000円～290,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：約3.5～3.8ヶ月分（資格手当は賞与時に別途支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（社内規程に基づく） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（上限65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを予定しております。 ■階層別研修 ■公的資格取得援助金制度 ■各種研修会・講演会 ＜その他補足＞ ■資格取得支援 ■資格手当（宅建などが対象、賞与時に各資格につき1～6万円追加支給、最大で年間20万円支給） ■宿泊施設割引制度 ■育児休業取得実績あり、看護休暇取得実績あり |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ※当番制で土日祝の出勤あり（振替休日制度あり） 年末年始休暇、有給休暇（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護休暇、介護休暇等）、福祉休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ★建築施工管理からのキャリアチェンジも歓迎★ ■必須条件： （1）普通自動車免許 （2）下記いずれか ・建築施工管理のご経験 ・建築士2級以上 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 ＜年齢制限＞ 60歳未満 定年年齢を上限とした募集のため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | TC神鋼不動産サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒651-0072 兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・分譲／賃貸マンションの総合管理 ・仲介／売買・賃貸、リフォーム ・公営住宅の総合管理 ・寮／社宅の運営、維持管理 ・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務 ・警備業 ・清掃業 ・施設管理業 ■展開事業： （1）マンション管理事業 ・事務管理業務…管理組合の会計の収入および支出の調定、出納業務、マンションの維持または修繕に関する企画／実施の調整、理事会支援業務、総会支援業務、その他 ・管理員業務…快適なマンションライフを実現するための、共同生活業務をサポート（受付等、点検、立会、報告連絡） ・清掃業務（日常清掃、定期清掃）…マンションの規模、要求グレード、会計状況に応じて仕様を決定します。 ・建物／設備管理業務…定期的な点検で事前に不良箇所を見つけ出し、ライフラインに係わる停電や断水等の事故を未然に防ぎます。 ・コンサルタント業務…管理組合理事会、修繕委員会の専門的なパートナーとして大規模修繕工事等コンサルタント、特殊建築物の定期調査報告、長期修繕計画の見直し、旧耐震基準建物の耐震診断等を行います。 （2）法人向け・個人向けの仲介・リフォーム営業、独身寮の管理運営や社宅等の住宅保全事業 （3）公営住宅管理事業…兵庫県営住宅、神戸市営住宅の指定管理者として募集関連業務、修繕・家賃の収納業務、自治会支援等、入居から退去までの業務を行っています。 （4）様々な施設や病院などの警備・清掃・施設管理 |
| 代表者 | 代表取締役社長 松村 勝教 |
| URL | https://www.tckobelco2103.jp/tss/ |
| 設立 | 年2022年4月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 13,723百万円 |
| 従業員数 | 1,650名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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