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正社員
☆反響営業！テレアポなし
☆3つのメディアとコールセンターからお問合せ多数
☆月20～30件の商談が自然発生◎経験を積める
☆ニーズのあるお客様だから押し売りはなし
☆3万件の過去査定データが後押しに
何かしらの“課題”を持つ空き家物件を専門に扱っている当社。
不動産の仕入れから販売までを一貫してお任せするため、
ヒアリング・提案・買取・売却という不動産売買に関わる一連のスキルが身に付きます！
〈仕事の大まかな流れ〉
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[1]問い合わせをきっかけに物件情報をヒアリング
┗会社全体で、月2300件ほどのお問合せがあります
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[2]ヒアリング内容をもとに現地調査＆査定額の提示
┗Webでの打ち合わせや電子契約も積極的に導入しています！
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[3]査定額にご納得いただけたら契約
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[4]状況により、リノベーションやリフォーム、不動産の収益化を実施
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[5]投資家への情報提供や外部仲介業者への売却依頼を実施
※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
【営業スタイル】
★反響営業スタイル
自社メディア運営や広告戦略に力を入れているため、問い合わせ件数が急増。訪問営業、飛び込み、テレアポをする必要はありません！
【扱う商材】
★課題の多い中古物件
長年放置された空き家など、何らかの事情があって売却が難しい“訳あり不動産”を専門に扱っています。
【〈月間2300件以上〉当社の事業拡大は止まりません。】
代表がWebマーケティング畑出身ということもあり、その分野に強みを持つ当社。自社運営メディアや広告からの集客を狙えるため、月間2300件・年間3万件ほどのお問合せが自然流入しています。不動産業界で自社内に数十人規模のマーケティング部署を持っている会社はほぼなく、業界内で確かな地位を築けている理由です。社内でスピーディーにPDCAを回せるため、効率的に成果を出すことができ、拠点は2年連続で10拠点オープン！2025年12月には東証グロース市場上場を実現しました。2030年には47都道府県での開設をめざしており、当社の成長はこれからもどんどん続いていきます。
【〈平均1～2年で支店長に〉早期キャリアアップが狙えます！】
▼当社のキャリアパス例
プレイヤー ⇒ 主任 ⇒ サブマネージャー ⇒ 支店長
支店拡大＆上場決定など、会社の成長スピードはバツグン◎
その分ポストが豊富にあるため、早期キャリアアップが狙えます！
速い人だと半期で主任に抜擢！平均1～2年で支店長になっています。
▼各役職の最低年収※ここにインセンティブがプラスされます
＊部長／約1200万円～
＊シニアマネージャー／約930万円～
＊マネージャー／約660万円～
＊サブマネージャー／約460万円～
＊主任／約390万円～
【身につくスキル・キャリアパス】
当社の事業スタイルは「売って・買って終わり」ではなく、成約後の査定や現地調査、ケースによっては投資家さんへの販売やその後の活用まで見届けることもあります。一気通貫で業務を行うため、将来に役立つ幅広く深い知識が身に付きます。また、当社の査定件数は十万件以上にのぼり膨大なノウハウやデータが蓄積。その情報と触れ合うことでさまざまなケースに対応できるようになります。
【入社後の成長サポート】
★入社後2週間は本社でしっかり研修！
人材開発チームがつきっきりで、基本的な不動産の知識から物件査定の仕方、営業の流れまで丁寧にレクチャー。ロープレの回数も多く、研修後すぐに独り立ちできるレベルに！
★研修後は徐々に実務をお任せ
研修で独り立ち可能なスキルが身に付くとは言え、最初は先輩同行などからスタートするのでご安心ください。営業メンバー間でコミュニケーションを取りやすく、支店長との距離も近いので分からないことがあってもすぐに相談できます。
ポイント1反響営業×平等なチャンス×IT化で、 効率的に高収入＆スピーディーな成長が叶えられる！
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■平均年収700～800万円
■業績賞与年2回＋個人インセンティブ年2回あり
■インセン1回で平均100万円・最大500万円
■年収1000万円プレイヤーが全体の20％
■反響営業だから経験問わず全員にチャンスあり
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当社では、社会問題となっている
空き家の買取再販を軸に事業を拡大しており
【稼げる理由】が豊富に揃っています！
〈◇POINT1〉成約にいたるチャンスが平等
Webマーケティング専任チームを自社内に配置しており、
月間2000件以上のお問合せを頂いています。
営業担当に平等に振り分けているため、月20～30件の商談が必ずあります。
〈◇POINT2〉社会的ニーズが激増
空き家は全国で約900万戸あると言われており
人口減少に伴ってこれからも増えていきます。
当社では全国に拠点をおき、各地方の課題解決にコミットしています！
〈◇POINT3〉ITで業務を効率化
ITに惜しみなく投資している当社。
電子契約、AIでの契約書作成などで作業の効率化を図り、
自己研鑽や査定のノウハウづくりに時間を割く余裕が生まれている点も
営業担当が稼げる理由のひとつです。
ポイント2経験できる仕事の幅がとても広いのが、一番の魅力と感じます。
AlbaLinkほどの規模の会社は「分業制」が当たり前で、仕入れは仕入れ、販売は販売で担当を切り分けている会社が多いです。司法書士とのやり取りなども専門部署があったりするケースが多いですが、AlbaLinkは営業マンがひとつの案件を一気通貫で対応するスタイルなので、不動産営業として生きていくための基盤が整えられると思います。将来的に独立をしたい、不動産だけで食べていきたいと考えている人にとってはスキルや知識を吸収しやすい環境なのでオススメです！
ポイント3日本の空き家問題を、最前線で解決できます。
この仕事の一番のやりがいは、地方の空き家を抱えて困っている方の助けになれこと。私自身、群馬出身ということもあり帰省の際に空き家を目にする機会が増えました。そういった不動産の中には売主が分からず、放置されている物件も珍しくありません。AlbaLinkに入社しなければ、そのような社会課題の深刻さに目を向けることはなかったかもしれません。所有者の方はもちろん、空き家を活かして何かしたいと考えている買い手の方の役にも立ち、社会貢献性の高い仕事が出来るという点は働く一番のメリットだと思います。
ポイント4取材担当者より
不動産会社の中でも、複雑な権利関係が障害となって処分できずにいる不動産物件において、買い取りから再販までを行うことで多くのニーズに応えているAlbaLink。2011年の創業から着実に実績を上げながら、今では全国に支店を展開するまでに成長。ここ数年で大きな社会問題となった「空き家問題」にも対応するため、さらに支店を増やす計画も進行中。2030年には47都道府県への進出を考えているという。
現在も急成長を続けるのは、「社員と会社は同等」という考え方が根付いているからだ。フラットな関係のもとで誰もが主体的に意見を言い合えるのだ。AlbaLinkは主体的に活躍したい人にとって、理想的で居心地の良い環境と言えるだろう。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > MR（医薬情報担当者）、MS（医薬品卸販売担当者）、DMR（臨床検査薬情報担当者） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 ※試用期間中の雇用形態に差異なし |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（実働8時間／休憩1時間） ・標準勤務時間：10：00～19：00 ・コアタイム：10：00～16：00 【残業について】 月平均15時間程度 個人の裁量でスケジュールが組めるため、残業や有給はかなり自由に活用していただけます◎子育て中の社員も多く、お迎えや家事などの都合に合わせて柔軟に働いています！ 【目安残業時間】 20時間以内 |
| 勤務地 | ☆☆4月オープンの鹿児島・郡山で採用強化中☆☆ 【北海道・東北地方】札幌/仙台/郡山 【関東地方】横浜/千葉/東京/つくば/大宮/高崎/宇都宮/立川 【中部地方】静岡/名古屋/岐阜/金沢 【近畿地方】京都/神戸/大阪 【中国・四国地方】広島/岡山/松山 【九州地方】熊本/博多/鹿児島 ※本社／東京都江東区木場2-17-16 BESIDE KIBA3階 ※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地 |
| 交通 | ＜本社アクセス＞ 東京メトロ東西線「木場駅」3番出口から徒歩3分 ※各支店の詳細はコチラ https://albalink.co.jp/company/branch/ |
| 給与 | ☆年収1000万円プレイヤー多数 ☆インセン1回で500万円も ☆個人インセンのほか、業績賞与年2回支給 月給26万円～35万円(固定残業代含む)＋達成ボーナス（半期に1回） ※前職・経験等を考慮して初任給を決定 ※能力に応じて35万円以上（固定残業代40時間分、月83,900円以上）の提示可 ※固定残業代は40時間分／月62,400円～83,900円支給。40時間を超える時間外労働分は追加で支給 ※試用期間3ヶ月あり（期間中の待遇に差異なし） 〈達成ボーナスについて〉 半期の総粗利額に対して、決められた料率で支払われます。 ・総粗利3,000万円で約98万円支給 ・総粗利4,000万円で約238万円支給 ☆半期で約700万円ゲットしているトップクラスメンバーも！ 〈手当・インセンティブについて〉 ・資格手当（規定あり／宅建取得者は別途手当あり） ・宅建手当：月1万円 ・交通費支給：上限月3万円 ・近距離手当：上限月3万円（規定あり） 【実際の給与例】 ◇入社時の想定年収 未経験 800万円（月給27万円×12カ月＋達成ボーナス） 経験者 1,000万円（月給27万円×12カ月＋達成ボーナス） ◇年収例 710万円（未経験・入社1年目・26歳） 800万円（未経験・入社2年目・30歳） 1000万円（経験者・入社1年目・28歳） 1600万円（経験者・入社2年目・主任・33歳） |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給年2回（2月・8月） ■賞与年2回（1月・7月）※業績により変動あり ■インセンティブ年2回 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■近距離手当（住宅手当）：上限月3万円（規定あり） ■資格取得支援制度 ■社員紹介制度（リファラル） ■社員旅行 ■研修制度（入社時研修、OJT研修） ■書籍購入費用補助 ■オフィスカジュアル 商談などのシーンに応じてスーツ、普段はビジネスカジュアルを推奨しております。 ■マイカー通勤OK（静岡支店、熊本支店、高崎支店、宇都宮支店、つくば支店、岡山、広島、仙台、鹿児島、郡山、） ■室内禁煙 |
| 休日・休暇 | ＼年間休日126日／ ■完全週休2日制（水日） ※休日出勤が発生した場合は振替休日を取得 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■育児休暇 ■バースデー休暇 ☆5日以上連続休暇取得可能！ |
募集背景
「空き家を手放したい人」と「空き家を再利用したい人」が数多く存在するにも関わらず、中古物件には様々な“課題”が含まれているため、双方の橋渡しを担う会社はまだまだ希少です。そのため、訳あり不動産の買取再販事業を軸とする当社のニーズは増える一方！そこで、より多くのニーズにお応えしていくため、営業担当者を募集しています。
| 応募資格 | 『稼ぎたい』『成長したい』といった方は大歓迎◎ ■未経験歓迎 ■要普通自動車免許（AT限定可） ■学歴不問 ▼下記にひとつでも当てはまる方はぜひ！ □ 早期キャリアアップを目指したい □ 営業に集中できる環境で働きたい □ 成果が正当に評価される環境だ働きたい □ 扱う商材や仕事にやりがいを持ちたい 【歓迎する経験・スキル】 ◎不動産業界経験 ◎宅地建物取引士（宅建）資格 【過去の採用例】 ＼20代～30代が活躍中！／ 施工管理、警察官、保育士、CA、飲食店店長など業界未経験で入社してきた先輩たちが多数活躍中。裁量が大きいため、やる気があれば未経験からでもどんどん活躍できます。女性メンバーや女性管理職も活躍中しています。 |
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