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正社員
【職務概要】
分譲マンション管理グループ（西日本マンション管理グループ）にてマンションの清掃・設備（電気、給排水など）点検等に関わる業務委託業者マネジメント（品質管理等）・小修繕工事の見積書作成業務をお任せします。
【職務詳細】
＜品質管理業務＞
・各業務毎の業者スケジュール確認、作業内容把握
・マンション清掃・設備点検・検査及びスポット作業の見積取得、確認
・業務監査（清掃・点検・植栽作業・検査の監査）是正指導
・業者指導、業務内容情報共有
・マンション担当（同社マンションプランナー）のサポート、作業トラブル対応、報告書作成
＜点検修繕業務＞
・協力業者にて実施するマンション設備点検結果に基づき、不具合事項等についての同社元請見積を作成
・業者／社内間での連絡・調整等の連携業務
・工事受注後の業者管理・安全管理・法令順守・社内調整等を実施
・その他、マンション設備等における社内相談窓口等
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区平野町三丁目6番1号 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル7階 各線「淀屋橋」駅より徒歩8分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：467万～652万円 月給制：月額275000円 賞与：年2回 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、互助会（フロンティア会）、雇用延長制度有り、社員親睦会、各種スポーツチームあり ■勤務時間：9時00分～17時30分（所定労働時間7.5時間）※フレックスタイム制あり 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日123日、休日：土曜・日曜・祝日 (その他年末年始・GW・特別休暇等あり） |
| 応募資格 | 【必須】いずれか必須 ・設備管理業務（給排水・電気・消防・空調等）の実務経験若しくはいずれかの資格保有 ・見積作成・積算業務経験 ・工事管理・工程管理・安全管理経験 ・不動産管理会社での品質管理業務経験 45歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0011 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル |
| 事業内容 | (事業内容) ■マンション管理事業 分譲マンションにお住いの皆さんが抱える課題に対し、解決に導くために居住者様の『合意形成』を図り、快適な住環境と資産価値の維持向上をサポートします。 ■プロパティマネジメント事業 不動産オーナー様から当社がお任せいただいたオフィスビルや商業施設等を、経営的立場に立ち資産価値の最大化を目指します。また、収益改善等の資産コンサルティング的な役割も担います。 ■ビルマネジメント事業 オフィスビルや商業施設等のハード面の管理がメインとなります。施設利用者に常に快適な環境をご提供するために、建物の保守・保全、清掃、設備機能の維持保全、警備業務等をコントロールする等、ビル運営の基礎を支える重要な役割を担当します。結果、不動産の資産価値の維持・向上に寄与します。 ■PPP事業 PPPとはパブリック・プライベート・パートナーシップの略で、公共施設等の維持管理・運営に、民間のノウハウを活用し、民間主導で行うことで効率的かつ効果的な公共サービスの提供するものです。 当社はこの分野を強化すべく積極的に提案し、管理物件を増やしています。 ■レジデンシャル運営事業 国内最大級の住居系REIT（伊藤忠グループ）の主要プロパティマネジメント会社として、投資用不動産の収益最大化を目的に、「賃貸マンション経営代行」を任され、入居者の募集、家賃回収、空室対策、設備の保守・点検、その他「収支改善」などの資産コンサルティング的な役割を担います。 また、土地活用や賃貸マンションの立地やマーケットに応じた企画立案も行います。 ■エンジニアリング事業(分譲マンション・賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等) 当社がお任せいただいている多種多様な建物の管理から派生する、エンジニアリング機能を担います。 上記様々な事業グループの営業担当者と協働しながら、お客様に、建物劣化診断、リノベーションや大規模修繕工事の企画提案等を行います。また施工管理・設計監理も実施し、建物の資産価値を守ります。 |
| 代表者 | 深城 浩二 |
| URL | http://www.itc-uc.co.jp/ |
| 設立 | 年1974年6月 |
| 資本金 | 310百万円 |
| 売上 | 30967百万円 |
| 従業員数 | 2,802名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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