正社員
掲載予定期間：2026/2/12(木)〜2026/5/13(水)
【東京】施工管理（マンションリフォーム）◆夜勤・休日出勤原則なし／アシスタント在籍で効率化アップ
～直行直帰可／休日出勤もほとんどなし／残業平均20ｈ／職人は自社社員／年休120日／住宅手当有／転勤無し～
住宅のリフォーム工事（内装メイン）において、施工管理職をお任せします。
【仕事詳細】
見積もり作成、原価の管理、部材の発注、職人手配（電気屋、設備屋、タイル屋、ダイノック業者、塗装屋等）、現場の収まりの確認、打ち合わせが施工管理担当の実務になります。
＜エリア＞一都三県
【お任せしたい案件規模】
案件規模は50～150平方メートル程の中古マンションがメインになります。平均受注単価は550万程ですが、施工管理担当の方には1500万～5000万程の大型案件をお任せしたいと考えています。
お客様によってリフォーム箇所は様々です。表層工事からフルスケルトンリノベーションまで多岐に渡ります。
スケジュールは、お問い合わせ～着工までが1カ月、工事が2カ月強です。（お客様の都合によって前後します）
【提携先不動産業者】
仕様がほとんど決まってるのでそれに沿ってリノベーションを行います。ある程度お任せしてくれる会社様の場合は、こちらでプランニングから仕様決めを行います。
【自社買取物件】
プランニングから施工管理まで自社で行い、付加価値を付けて市場に売却します。
【魅力】
弊社では自社で施工を内製化する事で外注費を抑えて利益率を高めています。自社に職人が居る事で手配手間も減るのでスピーディーに次の作業に取り掛かれます。更にアシスタントを採用する事で時間の取られる近隣挨拶、工事申請書の提出、キーボックスの設置などの業務をお任せし、大幅な生産性の向上に努めています。
【働き方について】
・宿泊を伴うような出張なし。
・直行直帰可。
・基本的に休日出勤はなく、ごく稀に休日出勤をいただいた場合は振休を取得。
【入社後について】
まずは導入研修で当社の事業と得意先への理解を深めつつ、先輩に同行して仕事の流れを学びます。2カ月目以降は、徐々に実務を担いながら自分のペースで独り立ちを目指します。
★ノウハウ、発注、職人手配、現場管理まで全てのマニュアルを完備。
【組織構成】
役員1名/マネージャー2名/サブマネージャー3名/営業兼施工管理担当15名/施工管理専属2名/設計1名/工事部17名/事務4名/アシスタント5名
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 新本社 住所：東京都中央区湊1-12-10 R.CORE HATCHOBORI 4F 勤務地最寄駅：東京メトロ線／八丁堀駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 800万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：443,000円～554,000円 固定残業手当/月：128,000円～160,000円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 571,000円～714,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社全額負担 住宅手当：3万円（規定あり） 社会保険：■国労災、民間労災完備 ■賠償保険完備 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■引っ越し負担金（上限15万円） ■慶弔見舞金 ■健康診断（5年ごとに人間ドック） ■服装自由（オフィスカジュアルOK） ■海外旅行（業績による） ■社内レクリエーション（月次慰労会、BBQ、歓迎会など） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、産前産後休暇、育児休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・中古マンション、戸建てのリノベーション工事の施工管理経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | Asplead株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒104-0043 東京都中央区湊1-12-10 八丁堀リバーゲイト2F |
| 事業内容 | リフォーム事業7年目の今期は16億で着地しており、今期は25億を目標にしています。住宅売買時に発生するリフォームを効率的に行いたい不動産会社から支持され年々右肩上がりに受注を伸ばしており、平均受注単価は530万程で年間契約件数は350件程です。 又、今後はリフォームのノウハウを最大限に活かした不動産の買取リノベ再販、仲介を視野に入れています。 住宅の購入とリフォームをワンストップで提供していく、他社には真似出来ない事業スタイルを確立していく予定です。 【高い利益率を出す仕組み】 相見積もりが多い業界において不動産会社からの信頼関係が有利に働き成約率は4割程。 又、自社で工事部を抱えて施工を内製化する事で高い利益率を保持する事に成功しています。生産性の面においてはアシスタントを採用して営業の業務の無駄を省き、施工は労力のかかる在宅案件はやらずに生産性の高い空室案件に絞っています。 ７兆円産業ともいわれる、今後も必ず成長する産業において独自のスタンスと効率化を徹底する事で大手との差別化を図っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://asplead.com/ |
| 設立 | 年2014年9月 |
| 資本金 | 5百万円 |
| 売上 | 1,000百万円 |
| 従業員数 | 70名 |
| 平均年齢 | 28歳 |
| 主要取引先 | - |
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