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正社員
【職務概要】
現在、外注しているローン契約や仕入れ業務の内製化を図るため、新設される部署にて物件仕入れおよび金融機関交渉、ならびに部署の仕組み作り全般をお任せします。
【職務詳細】
1. 物件の仕入れ（ソーシング）
・業者開拓：未公開物件を含む売却情報の入手ルート構築
・物件評価：立地、収益性、建物コンディションの調査および事業シミュレーション作成
・買付、契約：価格交渉、重要事項説明、売買契約の締結
2. 金融機関の開拓、交渉（ローンアレンジメント）
・提携先の拡大：銀行、信用金庫等へのアプローチおよび新規ローン枠の開拓
・融資打診：顧客（投資家）の属性に基づいた資金融資の打診、交渉
・審査サポート：顧客資料の整理、銀行提出書類の作成支援
3. 部署の仕組み作り（立ち上げ業務）
・フロー構築：仕入れから決済までの社内ルールの策定
・提携ネットワークの整備：司法書士、鑑定士等の外部パートナーとの連携強化
4. 営業部門との連携
・販売部門への物件セールスポイントのレクチャーなど
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 事務関連（事務、アシスタント、受付、秘書） > 営業事務、営業アシスタント 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都渋谷区本町1-20-2 パルムハウス初台404 京王電鉄京王新線「初台」駅徒歩3分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～500万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：480万～500万円 月給制：月額400000円 賞与：年2回 昇給：有 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、住宅手当（2km以内で2.5万円の支給）、寮社宅、資格取得手当、役職手当、車両手当（役職に応じて自動車を支給）、社内表彰制度、社員・報酬旅行（最大4回）、リファラル制度、独立支援制度、U・Iターン支援制度、オーダースーツ制度 ■勤務時間：10時00分～19時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（火・水）、年間休日121日（大型連休：年末年始9日、GW9日、夏季9日）、有給、結婚記念日休暇、ハネムーン休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界における仕入れの実務経験 ・金融機関への融資打診または交渉の経験 【尚可】 ・宅地建物取引士の資格 ・マネジメント経験または組織、部署の立ち上げ経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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| 選考プロセス | - |
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