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正社員
自社独自の開発物件である、空中店舗『フィル・パーク』 の
建物・空間の運営管理をお任せします。
‥‥ まずは基本的な【管理業務】から‥‥‥
◇テナント様対応（契約管理や入退去の手続きなど）
◇建物の維持管理（定期巡回や修繕手配、相談窓口など）
◇オーナー様への報告（月1回の報告書作成や、定期的な訪問など）
▼慣れてきたら少しずつステップアップ！▼
‥‥建物の価値を高める【企画業務】へ ‥‥‥
経年による設備不全を未然に防ぐための修繕提案、
オーナー様とテナント様との契約事項が守られるために
秩序の保たれた維持管理等、
市場調査に基づいた賃料の設定・交渉など
オーナー様と二人三脚で建物の資産価値を高めます。
☆事務のスキルが活かせる！
契約書作成や、オーナー様へのプレゼン資料・報告書の作成など
さまざまな業務でExcel、Word、PowerPointを扱います！
正確な事務処理がオーナー様の「信頼」に直結するため
一つひとつ丁寧に進められるスキルが身につきますよ。
※(変更の範囲)上記を除く当社業務全般
【手がける商品・サービス】
扱うのは、コインパーキングの上部を活用した空中店舗『フィル・パーク』。
オーナー様や、こだわりの店舗を出店したいテナント様に合わせた、
まちのスキマを価値ある空間へと変える独自サービスをお届けしています。
プロパティマネジメント担当は、そんなオーナー様の理想に寄り添って
『フィル・パーク』の運営・維持管理をリードしていく役割です。
【一から専門職へ！未経験から不動産のプロを目指せる】
チームメンバーには、元公務員など、異業種から転身した方や、新卒から着任し活躍しているチームメンバーが多数！先輩から手厚い研修を受けられるため、未経験でも始められるのが〈プロパティマネジメント担当〉の魅力です。
まずは先輩に同行して、実際の建物を⾒ながら建物の概要や設備、テナント状況を知るところからスタート。図⾯の読み⽅やオーナー様との交渉術なども少しずつ学べます！
さらに、資格取得も全社的に手厚く支援しており、宅建資格の模擬テスト実施や、業務後の会議室解放（勉強用）等、学習サポートを行っています。取得後は月3万円の手当を支給しているため、収入もUP◎働きながらプロを目指せます！
【業界でも、圧倒的な働きやすさ！】
■完全週休2日制／土日祝休み／年間休日122日
■残業月平均14hほど／基本18時退社
■時差出勤・リモートワーク制度利用可（規定あり）
■冬季休暇あり
■ウェルカム休暇あり（入社直後に3日付与）
■産育休取得・復帰実績多数（復帰率100％）
■男性の育休取得実績あり（10ヶ月の取得事例も！）
■子の看護休暇・介護休暇あり …
「まちづくり」という大きな企画に挑めるよう、社員一人ひとりの生活も大切にしている私たち。安心して長く働ける制度を整えています。
社風も、一言で表すと「丸い」組織。不動産業界にありがちな威圧感はなく、チームで助け合う温かさがあるから、心身ともに穏やかに働けますよ◎
【身につくスキル・キャリアパス】
契約書作成や収支管理などの運営管理業務をベースに、オーナー様への提案や折衝など、ワンランク上の業務に挑戦できます。「ただの運営管理」で終わりたくないあなたにピッタリです！
ポイント1まちをつくる・建物の価値を生み出す。 自分のアイデアや企画を活かせる仕事です！
◇ 「まちのスキマ」を活かす事業 ◇
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駅から離れた土地や狭小地、駐車場の上部空間など…
「まちのスキマ」を価値ある空間に変えている私たち。
生活者目線で土地や空間に最適なプランを創造し、
暮らしやすさをカタチにする事業を展開しています。
◇ 気づきやアイデアが活かせる ◇
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最初から専門知識がなくても大丈夫。
「どうすればもっとオーナー様・テナント様・
利用者にとってより良い建物になるか」
という思いから生まれる日々の気づきや、
オーナー様と二人三脚で歩むコミュニケーション力が活きるからこそ、
業界未経験からでも活躍できるんです！
◇ 未経験から不動産のプロへ ◇
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専門知識は先輩のOJTで丁寧にレクチャー。
宅建の資格取得支援も行っていますので
未経験から一生モノのスキルをGETできます！
（先輩たちも最初は未経験＆資格未所持でした！）
「PCに向かうだけの日々」はもう終わり。
まちに残り続ける、手応えのある専門職へ
ステップアップしませんか？
ポイント2「前例踏襲」から卒業！自分の想いが信頼に変わる醍醐味
前職は地方公務員でした。「前例踏襲」が当たり前で、隣の席の人が何をしているかも分からない状況に、少し窮屈さを感じていたんです。
でも、当社は全く違くて、チーム全員が互いの案件を把握しているから、誰かが困っていればすぐにカバーし合えているんです。上下関係なくフォローし合う風土だから、とてもありがたいなと思っています。
仕事は契約書作成などの事務作業も多いですが、正確な事務対応と素早いレスポンスを積み重ねることで、オーナー様から「Sさんなら安心だ」と指名で頼っていただけるようになったんです。「信頼」を積み重ねていくことが、私の今のやりがいですね。（Sさん）
ポイント3「攻めの提案」で建物の価値を高める。
「『まちのスキマ』を有効活用する」という、他にはないユニークなビジネスモデルに惹かれて入社しました！
この仕事の醍醐味は、単なる管理業務にとどまらない点です。以前はトラブル対応などの「守り」が中心でしたが、今は体制が整い、「ここを修繕して収益性を上げましょう」といった「攻めの提案や相談」ができるようになりました。今まで培ったスキルは関係者との調整、業務効率など大きな武器になります。そこに建物や設備の専門知識を上乗せすることで、市場価値の高いプロになれるんです。キャリアアップを考えている方には、最高の仕事だと思います！（Nさん）
ポイント4取材担当者より
オフィスに足を踏み入れた瞬間、洗練されたビジュアルと開放的な空間に目を奪われた。しかし、それ以上に心を掴まれたのは、社員の方々の温かさだ。すれ違う社員の皆さんが笑顔で挨拶を交わしてくれて、仲のよさを肌で感じることができた。「不動産業界の激しいイメージとは全く違う」と皆さんが口を揃える通り、上長や経営層との距離が近く、誰もが自然体で相談できる風土が根付いているようだった。
そんな彼らの話を聞けば、自分たちの手掛ける事業がまちの景色を変え、活き活きと輝かせていけるワクワク感が強く伝わってきた。上場企業でありながら「ベンチャー企業のような風通しの良さ」を持ち合わせている同社であれば、きっとあなたの挑戦心を後押ししてくれるだろう。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産鑑定、不動産評価 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） 技術職（電気、電子、機械） > 品質管理、製品評価、品質保証、生産管理 > 品質管理、製品評価、品質保証、生産管理職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 ※試用期間中の雇用形態に変更はありません。 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00 （実働8時間、休憩1時間） ★時差出勤制度の活用OK 社内規定に当てはまる場合は、ライフスタイルに合わせて以下の時間帯から選択できます。 8:00〜17:00／09:00〜18:00／10:00〜19:00 【残業について】 月平均14時間程度 ☆労働時間に対する裁量は本人にあるという考えが浸透しており、無理に残らないといけない等の考えはありません。 【目安残業時間】 20時間以内 |
| 勤務地 | ＜転勤なし/駅チカ徒歩1分/直行直帰OK＞ 【東京本社】 東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. ※13階建ビルの10～13階部分が当社オフィスとなります *銀座からも近く、ご飯や買い物にも便利な立地です♪ *千葉・神奈川・埼玉・茨城など遠方から通っているメンバーもいます！ ★ライフスタイルに合わせた時差出勤制度の利用や 家庭の事情に合わせてリモートワークの利用も相談可能です♪ ※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩1分 東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩3分 |
| 給与 | 月給28万円～38万円＋残業手当・通勤手当（全額支給）＋各種手当＋賞与最大年3回 初年度想定：年収392万円～532万円 ★昇給年1回（人事評価により決定） ★固定賞与（年2回）に加えて、業績により決算賞与を支給！ ★月3万円の資格手当（宅地建物取引士）あり！ ※ご経験・スキルなどを考慮して決定いたします ※固定残業代（50,000円～／30時間分）を含みます 超過した時間外労働の残業手当は追加支給します ※試用期間あり（6ヶ月） 試用期間中の雇用条件に変更はありません |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給 年1回 ※人事評価により決定 ■固定賞与 年2回（夏・冬） ■決算賞与 年1回（業績による） ■各種社会保険完備（健康・労災・雇用・厚生年金） ■残業手当（固定残業代30時間を超える場合全額支給） ■通勤手当（全額支給） ■資格手当（宅地建物取引士）3万円／月 ■リフレッシュルーム（休憩室・仮眠室）完備 ※東京本社 ■オフィスコンビニ設置 ■コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり ■従業員持株会制度（会社が拠出額の50%を追加支援） ■育児支援あり ■社員研修旅行 ■健康促進制度 （年1回の健康診断／人間ドック／オフィスドラッグ／インフルエンザ予防接種費用負担 など） ■受動喫煙防止策：屋内全面禁煙 |
| 休日・休暇 | ★年間休日122日（2024年度実績） ■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■有給休暇 （入社6ヶ月後に10日付与） ■ウェルカム休暇（試用期間中に特別休暇を3日付与） 入社直後から入社後6ヶ月目まで利用OKです！ ■冬季休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 男性の育休取得実績（10ヶ月）もあり！ 子育てとの両立がしやすいのも魅力です。 ■子の看護休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇 など |
募集背景
「まちのスキマ」活用という独自のビジネスモデルで、空中店舗『フィル・パーク』等を展開する当社。東証スタンダード上場後も成長を続け、数年後の売上150億円達成を目指しています。今回はさらなる事業拡大に伴う組織体制の強化に向けた増員募集。次なる成長フェーズを共に創り上げる、意欲ある新メンバーを募集しています！
| 応募資格 | ★学歴不問 ★Officeソフト（Word, Excel, Powerpoint）が使える方 ★正社員経験をお持ちの方（2年以上） ＼専門性を身につけたい方大歓迎◎／ ＊不動産業界・未経験OK！ ＊宅建資格は入社後の取得でOK！ ≪人柄重視の採用です！≫ ……………………………… 知識よりも「学ぶ意欲」や「顧客への貢献心」を大切にしています。 まずはカジュアルにお話ししましょう！ 【歓迎する経験・スキル】 ☆不動産管理および文書作成の実務経験 ☆顧客折衝・調整・提案経験 ☆宅地建物取引士資格・知識 など 契約書製本、データ入力といった事務作業、メンバーのフォローなどもございますので、そのような業務が苦にならない方も歓迎いたします。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | まずはWEBからご応募ください 詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください |
| 会社名称 | 株式会社フィル・カンパニー【東証スタンダード上場】 |
|---|---|
| 所在地 | 【採用連絡先】 東京都中央区築地3-1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab. |
| 事業内容 | ＊年間休日122日・完全週休2日制・土日祝休み＊ 20～40代など幅広く、誰もが自然体で相談できる風通しの良さもあります！ ◆空間ソリューション事業 …【空中店舗「フィル・パーク」】 駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場＋商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナー、テナントの事業場所、店舗の利用者による賑わいの創出を同時に実現しています。 …【ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」】 郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ＋1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「セカンドハウス」「オフィス、倉庫、開発拠点」として入居者の方が利用できます。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 外山 晋吾 |
| URL | https://philcompany.jp/ |
| 設立 | 2005年6月3日 |
| 資本金 | 7億8,964万7,000円 |
| 売上 | 71億8,400万円（経常利益:4億800万円） |
| 従業員数 | 126名 【男女比】 5:5 【中途入社者の割合】 中途入社比率 65％ |
| 平均年齢 | 34.3歳 |
| 主要取引先 | - |
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