【日鉄鉱業株式会社】自社保有物件のプロパティマネジメント（不動産管理）（正社員）

【募集背景】
グループ会社に物件管理を委託している中で、一部本社で管理することになり工数増加に伴う増員となります。

【組織構成】
部門：総務部　不動産課4名　
構成：課長/男性50代-担当2名（1名/男性40代、1名/総務課との兼務1名女性30半ば）-事務1名女性
※全物件を不動産課で管理しているため縦割りに管理することは行っておりません。

【事業概要】
同社の不動産部門は、1988年竣工のオフィスビル「日鉄鉱盛岡ビル」を第1号として社有不動産の有効利用を目的に事業活動を行っています。都市部の社有地ではオフィスビルやマンション等の経営を行っており、全国各地の鉱山跡地や遊休地において飲食・物販店舗、工場・倉庫、駐車場等の市場ニーズを捉えた賃貸事業を展開しています。

【業務内容】
昭和63年に社有不動産活用を目的に立ち上げた「不動産部門」にて、自社保有の遊休地や既存賃貸物件の活用提案、物件管理・リーシングをお任せします。
経験を活かせる業務から始め、将来的には幅広い管理業務に携われます。
全国の遊休地活用を通じ地域経済にも貢献できるやりがいあるポジションです。
また総務部門と連携して自社保有遊休地の販売をご担当いただく機会もあります。

【入社後のミッション】
まずは、自社保有の管理物件の物件管理やリーシングを行っていただきます。
借主からの問い合わせ対応なども対応していただきます。

【物件例】
穂波パークシティ（福岡県飯塚市：旧二瀬鉱業所）、三鷹日新ビル（東京都三鷹市：旧研究開発センター跡地）、ショッピングアベニュー矢峰（長崎県佐世保市：旧北松鉱業所）、複合ビル（東京都世田谷区）、複合ビル（東京都新宿区）等
※全28棟：8割は関東圏、ほとんど非住居のオフィステナントビルがメインとなります。

【ポジションの魅力】
・オフィスビル／複合施設／マンション等、多様な物件を担当可能
・一次受けは別途管理会社に依頼している案件も多数
・部内で連絡ツールを共有し、全員で案件をフォローできる体制のため残業が少なく働けます

【働き方】
残業：10～20時間程度　※所定労働7時間15分のため家庭との両立がしやすい環境です。
リモートワーク：月6日迄　※不動産課の方は問い合わせ対応があるため出社メインの方が多いです。
転勤：当面なし　※ただし総合職のため3～5年程度での異動…