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正社員
掲載予定期間：2026/3/12(木)〜2026/6/10(水)
【大阪十三／転勤無】ビル管理◆年休124・土日祝／残業30ｈ／家族手当充実／自社グループ物件メイン
【★BM・PMの方も大歓迎★自社グループ物件メイン！オーナー代理としての立ち位置◎／年休124日・土日祝休み／残業30h程／転勤無／売り上げ1000億突破！信和グループ／社員の家族まで大切に・人間ドックや予防接種は家族分まで◎】
＼＼創業100年以上！不動産ディベロッパー×ゼネコンの信和グループ／／
当グループで所有しているテナント物件の管理業務をお任せします！定年を迎える社員もいるため、増員募集となります。
■仕事内容：
管理受託している物件の建物・設備管理からテナント入居付けまで、管理業務を幅広く行っていただきます。現場作業はなく、指示・調整する業務となります！
■具体的には：
◆オーナー対応（ほとんどがグループ内の信和不動産）
・修繕提案／年間の修繕計画の策定
・稼働率改善
・物件価値向上の提案
・オーナー代理としての交渉・折衝
※自社グループ物件が多いため、オーナーへの確認は必要なものの、同社の窓口として【オーナー代理】的な立ち位置◎そのため業務が進めやすい環境
◆建物管理業務（PM／BM 管理）
・業者手配・見積取得・進行管理
・点検報告書の確認
・不具合発生時の一次対応（協力会社への手配）
※現場に常駐し作業をすることはほぼありません
◆テナント・入居付け対応
・契約・更新手続き
・入居者からの問合せ対応（設備不具合、入退去関連など）
・リーシング担当との連携
■組織構成：
4名在籍
現状はメンバーの得意分野ごとに業務分担をしていますが、将来的には、担当物件を持って専門性を上げていく計画です！
■働き方：
・年休124日（土日祝）※緊急時など業務都合によって休日出勤あり（多くて年1～2回ほど）
・有給平均11日
・残業30h
＼福利厚生充実！／
働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎
◆人間ドック：毎年本人と配偶者分の予約が可能
◆インフルエンザ予防接種：同居している家族全員分
◆所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます）
■家族手当も充実：
・配偶者1.5万／お子様1人当たり1万円（3人目以降は2万円）
・出産お祝い金：1人目30万／2人目50万／3人目200万！
・結婚祝い金10万円
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 条件変動なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータⅠ 3F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：375,000円～500,000円 ＜月給＞ 375,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力に応じて決定 ■賞与：年2回（6月・12月）※昨年度実績 ■昇給：年1回（1月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで 家族手当：出産祝い金、第3子誕生時200万円支給 住宅手当：※別途支給要件あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：退職一時金制度あり ＜定年＞ 68歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・基本的にOJTとなります。 ・資格取得促進制度（学費助成金、受験料返還、報奨金） ＜その他補足＞ ・確定拠出年金制度（日本版401Ｋ） ・所得補償保険（万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます） ・健康診断、人間ドック、インフルエンザ予防接種（本人・配偶者） ・誕生日プレゼント（本人・配偶者） ・誕生日休暇（本人・配偶者ともに） ・社員旅行 ・グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能) ・ホテルプラザ神戸優待利用、天然温泉ひなたの湯無料利用 ・甲子園年間シート ・全国エクシブホテルの特別価格利用 ・結婚祝い金10万円 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 ※業務都合によって休日出勤あり／必ず振休を取得 年末年始、慶弔休暇、創立記念日休暇（3/27）、有給休暇、出産・育児休暇、アニバーサリー休暇(結婚記念日など)、ファミリー休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須： ビル管理・BM・PM いずれかの経験（1年以上） ■歓迎： ・建築物環境衛生管理技術者 ・第三種電気主任技術者 ・エネルギー管理士 ＼下記のような方歓迎です！／ ・正確・迅速・丁寧な事務処理能力(Excel・Wordが問題なく使用できる） ・自ら期日管理・進捗管理ができる ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 信和コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒532-0024 大阪府大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータⅠ 3F |
| 事業内容 | (1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営 |
| 代表者 | - |
| URL | https://shinwa-mitsukeya.com/ |
| 設立 | 年2021年10月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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