正社員
掲載予定期間：2026/3/16(月)〜2026/6/14(日)
【新静岡駅／転勤なし】分譲マンションの管理◆年休122日／静鉄G／担当6～9棟でじっくり向き合える
～完全週休2日制／安定の静鉄Gで長期就業可能／「新静岡セノバ」を手掛ける企業／業界経験を活かしながら、ワークライフバランスを求めてキャリアチェンジしたい方にピッタリです！～
■業務内容：
静岡鉄道が手掛けている分譲マンションの管理業務をお任せします。
管理組合のパートナーとして、運営・会計・建物維持をトータルでサポートするポジションとなります。
分譲マンションにお住まいの方々が、安心・快適に暮らし続けられる環境を維持するやりがいを感じられます！
■具体的な業務内容：
・管理組合の運営（理事会開催、決算業務、居住者要望への対応など）
・組合の会計及び出納業務の支援（管理費／修繕積立金／組合会計の収支確認及び報告書提出など）
・新規分譲マンションの管理規約作成
・長期修繕計画策定（工事計画、修繕積立金の資金計画立案、修繕提案など）
■働きやすい理由：
・1つ1つの物件に向き合えるよう、個人ノルマもなく、担当する棟数も少ないことが特徴です！業界他社では1人当たり10~15件程度担当する企業が多い中、当社は6~9棟程度と、業界平均の半分程度です！
・また業界では珍しく、1棟につきメイン担当＋サブ担当の2名体制で進めるため、相談しながら業務を進められます！
・業務時間外および休日については、専用のコールセンターが一次対応を行うため、お休みの際に直接電話がかかることは基本的にありません。コールセンターで対応が難しい緊急時のみ対応が発生しますが、頻度は月0～1回程度です。
■就業時間について：
・基本は9:00～18:00勤務となりますが、マンションの理事会等が夜間に開催される場合は、11:00～20:00／13:00～22:00の勤務時間から選択し、調整いただきます。
・理事会の開催予定は1～2か月前に事前確定するため、希望申告制でシフト提出が可能です。※個人の裁量で予定調整がしやすい環境です。
・理事会が休日に開催される場合、月1～2回程度の休日出勤が発生することがありますが、
事前に平日の振替休日取得を申請いただき、必ずお休みを取得いただきます。
■福利厚生について：
・静鉄グループとして働き方の意識はもちろん、産休、育休の実績、保育園などの福利厚生なども整っております。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 11:00～20:00 13:00～22:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F 勤務地最寄駅：静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 静岡鉄道「新静岡駅」より徒歩2分／JR「静岡駅」より徒歩8分※交通の便が良く、通勤のしやすさは抜群です。 また新静岡駅からは、社員専用通路があり直結のため、雨に濡れずに通勤ができます。 ＜転勤＞ 無 長期的に腰を据えて働くことができる環境です。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週1日リモート） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験、スキルを考慮のうえ当社規定により決定致します。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月） ※入社13ヶ月目以降の賞与支給から満額支給 40歳課長 年収650万円程度 45歳副部長 年収700万円程度 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：※独身且つ、県外の在住の方のみ：あり 社会保険：社会保険完備 静岡鉄道健康保険組合 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT制度、資格取得支援制度 ＜その他補足＞ ■静鉄グループ割引制度 ■育休、産休（取得実績あり） ■セノバ保育園（一律3万円） ■セノバ店舗内で社員割引（ランチ、洋服など） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ・シフト制（基本は土、日、祝休み）※月末にマンション理事会等により平日休あり（希望申告可能） ・有給休暇（入社半年経過後11日～最高20日）慶弔休暇他 ・ウェルカム休暇：入社時3日付与 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ <第二新卒歓迎><職種未経験歓迎> ■必須条件： ・建物に関する簡単な専門用語を理解されている方 例：住宅営業経験をお持ちの方、宅地建物取引士をお持ちで活かしたい方、建築施工管理経験をお持ちの方 ★こんな転職課題を解決できます！ ・深夜対応・呼出しが少ない仕事にしたい ・転勤を避けて働きたい ・数より、1棟1棟に向き合いたい ■歓迎条件： ・分譲マンションの管理業務経験 ・住宅販売や分譲マンションの販売業務を行っていた方 ・管理業務主任者、宅地建物取引士など有資格者 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 静鉄プロパティマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒420-0839 静岡県静岡市葵区鷹匠1-14-5 静鉄鷹匠ビル3F |
| 事業内容 | ■事業内容： 商業施設の運営(ショッピングセンターの経営)、土地／建物の売買・賃貸・監理・仲介および鑑定、マンション管理事業アパート・ビル・商業施設の管理(清掃・警備・設備保守)、省エネ環境対策事業、防災・防犯事業、指定管理者制度による地方公共団体施設の運営管理 ■ビジョン： 同社は、「新静岡セノバの運営管理」および「東急ハンズフランチャイズ事業の推進」を目的として、2009年4月に設立された新しい会社です。「安全・安心・快適のあくなき追求」を経営理念とし、2019年度に創立100周年を迎える「静鉄グループ」の一員として、｢オンリーワンな経験を提供し、静岡で顧客支持率No.1の施設を運営する企業」を当社のあるべき姿と定めました。 今後の成長戦略として、各種マネジメントノウハウの蓄積と運用により、静岡県下を中心とした商業施設・オフィスビル・住宅・公共施設等の「プロパティマネジメント事業」を広く展開し、お客様の所有する不動産・資産の価値を最大限に高めるための有効活用･運営管理・リーシング･リニューアルをトータルにソリューションできる企業を目指してまいります。 そして、お客様の「安全・安心・快適」を絶えず生み出し、永くご愛顧いただける企業であり続けたいと考えております。 ■特徴（TOPICS）： 当社の中核事業である商業施設「新静岡セノバ」は「静岡市都心部の新たな魅力創出・まちづくりに貢献するターミナル一体型再開発」として2011年10月にグランドオープンしました。静岡の顔として、テナントにもこだわりを持ち、周辺地域から広域の人々まで惹きつけるマーチャンダイジングを展開し、着実にお客様の来場数を伸ばしています。 ■組織風土： ・静岡県主催の「働き方改革アワード」のスタートダッシュ部門賞を受賞しております。具体的な取り組みとして、長時間労働削減に集中的に取り組みを開始したこと・新静岡セノバの休館日を設けた点が高く評価されました。引き続き、働きやすい環境を整える取り組みを進めています。 |
| 代表者 | 小坂 征広 |
| URL | http://www.shizutetsu-pm.co.jp/ |
| 設立 | 年2009年4月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 4953百万円 |
| 従業員数 | 96名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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