正社員
【職務概要】
同社の仕入営業職として、分譲マンション・賃貸マンション・ホテル開発に適した用地の仕入れから企画立案までを一貫してお任せします。
【職務詳細】
・用地の情報収集
不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集します。
・用地の評価・判断
用地の状況や周辺地域の情報から、仕入れの可否および価格について判断します。
・交渉および決裁
社内で決裁承認を受けた後、土地情報提供者（売主）と交渉を行い、仕入れを実施します。
【その他・魅力】
・独自のビジネスモデル（造注方式）
ゼネコンでありながら自社で土地を仕入れ、設計・施工までを行う独自のスタイルにより、高い収益率と安定した案件確保を実現しています。
・還元制度
成果に応じた報奨金（インセンティブ）制度を導入しており、個人の頑張りが給与に直結する環境です。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都杉並区荻窪4丁目30番16号 藤沢ビルディング8階 各線「荻窪」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：500万～1000万円 年棒制：月額416666円 賞与：決算賞与を業績に応じて支給する場合あり（年1回） 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 退職金制度、株式給付信託制度、従業員持株会制度、人間ドッグ受診補助制度、慶弔金、現場休出手当、ベネフィット・ステーション加入、携帯電話貸与、団体長期障害所得補償保険、資格取得学費補助制度、資格取得奨励金、遠隔地手当 ■勤務時間：9時00分～17時45分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日130日】完全週休2日制（土・日）、祝日、創業記念日、年末年始休暇（12月29日～1月3日）、夏季休暇（3～5日）、GW休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産用地仕入れの経験がある方 【尚可】 ・マネジメント経験がある方 【☆事業と働き方の魅力まとめ☆】 ・独自のビジネスモデル：同社の「造注方式」は、土地の仕入れから設計・施工まで一貫して行うため、高い収益率と競争力につながっています。 ・高い技術力： 大手優良ディベロッパーから信頼され、設計・施工難易度の高い大型タワーマンションや地域再開発案件を手がけており、営業としてスケールの大きな仕事に携われます。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ファーストコーポレーション株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒167-0051 東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8F |
| 事業内容 | ■事業内容 総合建設業 ・一都三県の分譲マンション建設に特化。用地仕入れから企画・立案・施工まで一括して実施する「造注方式」（※）が強み。 （※）造注方式 当社が土地を押さえ、主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合よりも契約条件が良くなり、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能。 同社の特長 安全・安心と品質を最優先し、見えないところにもコストをかけること。『当たり前のことを当たり前にやる』ことを信念に事業を運営しています。 ・安全と品質へのこだわり 業界トップクラスの人材が集まる安全品質管理室を社内に設置。 各建築現場の施工のレベルアップ、品質管理、サポートを行っています。 結果、特に高度な技術と施工管理品質が問われる超高層マンションを建設できる技術力とノウハウを持ち、顧客（ディベロッパー）からの安定した受注につながっています。 ・高い収益力 ゼネコン（大手、中小）の営業利益率約3.5％に対して、当社は7.7%と業界トップクラスの営業利益率が実現できており、付加価値の高い事業を生み出しています。 ・社員を大切にする風土 社員への資格取得支援や還元（インセンティブ）、また働き方改革へも積極的に取り組み、残業時間の減少、休日の取得が進んでいます。また2024年4月には建設ディレクターグループを設置し、現場の業務効率化、DX化を推進しており、働きやすい職場環境になっています。 ■今後の発展性 昨今ではマンションのみでなく、高齢者向け老人ホームの建設やデベロッパーとの共同事業を主力として大規模な再開発事業等さらに事業の幅を拡げています。大規模修繕、収益不動産等への参入による収益基盤の多様化を図るとともに、M&Aによる業容拡大も視野に入れています。 |
| 代表者 | 中村 利秋 |
| URL | https://www.1st-corp.com |
| 設立 | 年2011年6月 |
| 資本金 | 730百万円 |
| 売上 | 43,100百万円 |
| 従業員数 | 166名 |
| 平均年齢 | 41.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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