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正社員
【職務概要】
同社は、都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の中小ビルに特化した、「賃貸運営（プロパティマネジメント）」と「空室対策（リーシングマネジメント）」の専門会社です。ビルオーナー様に対し、科学的根拠に基づいた戦略を提案し、物件の資産価値向上をトータルに支援します。飛び込み営業はありません。
【職務詳細】
▽マーケット調査・ソーシング
・不動産関連ルートを駆使した優良借り上げ候補物件の開拓
・オーナー様からのダイレクトな相談対応と物件選定
・ターゲット層に響く物件かどうかの多角的な現地検証
▽収益最適化プランニング
・入居率を高めるための空間デザイン・用途変更の検討
・投資対効果を最大化させるための収益・支出シミュレーション
・物件ごとの特性を活かした独自の運営スキーム構築
▽クロージング・パートナーシップ構築
・具体的数値に基づいた経営改善案の提案
・双方の利益を最大化させるための条件調整
・ビル全体の安定運営を支える一括借上契約の締結
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都港区西麻布2-13-12 早野ビル7F 東京メトロ各線「六本木」駅徒歩8分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～600万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～600万円 月給制：月額333333円 賞与：有（決算時査定による） 昇給：半期ごとの査定により昇給あり ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3か月) ■福利厚生： 交通費全額支給、健康診断費用支給、携帯使用料補助、宅地建物取引士手当（10000円／月）、自社運営ビルへの利用割引、社内打ち上げ、携帯・PC貸与 ■勤務時間：9時00分～18時00分（所定労働時間：8時間0分） ※フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～16時00分）導入あり 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日120日】完全週休2日制（土・日）、祝日、GW、夏季休暇、冬季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界での営業経験 ・宅地建物取引士の資格 ・基本的なPC操作スキル（Word、Excel） 【尚可】 ・リーシング業務、プロパティマネジメント業務経験 ・不動産法務、税務知識（契約実務、節税、減価償却など） ・財務、ファイナンスリテラシー（利回り計算、収支シミュレーション、LTV等） ・企画書やプレゼン資料の作成スキル ・CRM、SFAツールの活用スキル |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | テナワン株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【事業内容】■中小ビルの空室対策と賃貸運営のワンストップ支援 ■築古ビルのリノベーション・価値向上の企画・実施 ■テナント目線のオフィス空間づくりと運営代行 【会社の特徴】同社は2008年設立の中小ビル専門の賃貸運営・空室対策企業で、東京都心5区を中心に築古ビルの再生・価値向上に特化しています。 空室対策マーケティング、オフィスリノベーション、賃貸経営代行、ビルコンテンツづくりまでワンストップで提供し、 オーナーが複数業者と調整する手間を省き、効率的な運営を可能にしています。 さらに、テナント目線の快適で魅力的なオフィス空間を整備し、シェアオフィスや共用施設、リフレッシュスペースなどの企画も実施。 都心だけでなく地域の特性に合わせた運営も行い、地域社会への貢献も意識しています。 代表取締役は建築と不動産に関する豊富な経験を活かし、オーナーと共に長期的なビル経営を支援。 築古ビルの価値最大化とテナントニーズに応える空間づくりにより、多くのビルオーナーから高い信頼を得ている企業です。 |
| 代表者 | - |
| URL | - |
| 設立 | 2008年3月31日 |
| 資本金 | - |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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