正社員
【職務概要】
現在、外注しているローン契約や仕入れ業務の内製化を図るため、新設される部署にて物件仕入れおよび金融機関交渉、ならびに部署の仕組み作り全般をお任せします。
【職務詳細】
1. 物件の仕入れ（ソーシング）
・業者開拓：未公開物件を含む売却情報の入手ルート構築
・物件評価：立地、収益性、建物コンディションの調査および事業シミュレーション作成
・買付、契約：価格交渉、重要事項説明、売買契約の締結
2. 金融機関の開拓、交渉（ローンアレンジメント）
・提携先の拡大：銀行、信用金庫等へのアプローチおよび新規ローン枠の開拓
・融資打診：顧客（投資家）の属性に基づいた資金融資の打診、交渉
・審査サポート：顧客資料の整理、銀行提出書類の作成支援
3. 部署の仕組み作り（立ち上げ業務）
・フロー構築：仕入れから決済までの社内ルールの策定
・提携ネットワークの整備：司法書士、鑑定士等の外部パートナーとの連携強化
4. 営業部門との連携
・販売部門への物件セールスポイントのレクチャーなど
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 事務関連（事務、アシスタント、受付、秘書） > 営業事務、営業アシスタント 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都渋谷区本町1-20-2 パルムハウス初台404 京王電鉄京王新線「初台」駅徒歩3分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～500万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：480万～500万円 月給制：月額400000円 賞与：年2回 昇給：有 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、住宅手当（2km以内で2.5万円の支給）、寮社宅、資格取得手当、役職手当、車両手当（役職に応じて自動車を支給）、社内表彰制度、社員・報酬旅行（最大4回）、リファラル制度、独立支援制度、U・Iターン支援制度、オーダースーツ制度 ■勤務時間：10時00分～19時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制（火・水）、年間休日121日（大型連休：年末年始9日、GW9日、夏季9日）、有給、結婚記念日休暇、ハネムーン休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界における仕入れの実務経験 ・金融機関への融資打診または交渉の経験 【尚可】 ・宅地建物取引士の資格 ・マネジメント経験または組織、部署の立ち上げ経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社XCEED |
|---|---|
| 所在地 | 〒151-0071 東京都渋谷区本町1-20-2 404 |
| 事業内容 | ■事業内容： ◎不動産売買 私たちは、常に変化する世界においてお客様の多様な不動産ニーズに迅速かつ柔軟に対応しています。 お客様お一人おひとりの人生設計やご要望に寄り添い、真摯に耳を傾けます。 お客様の可能性を見出し、お客様の人生がより充実するよう私たちがサポートいたします。 ◎資産形成コンサルティング 人生100年時代と言われる中、定年後を見据えた資産形成が重要視されています。 長いセカンドライフを安心して歩んでいただくために、堅実な資産構築を行うことが大切です。 人それぞれ資産となるものが異なる時代の中、私たちは不動産を通じた資産形成のノウハウを活かし、お客様がより充実した人生を築くための伴走者となります。 ＜私たちについて＞ 人生の一大イベントのひとつである「マイホームを持つ」という お客様の夢を最高のカタチでご提案、ご提供させていただきます。 私たちが取り扱う「不動産」は、お客様の人生をより豊かにする「住まい」である。 そう考え、お客様おひとりお一人のご不安やご要望、将来を真摯に受け止め、 理想的な人生をお送りいただくための総合的なコンサルティングをいたします。 お客様との信頼関係を築き、 最高のマイホーム体験をご提供することをお約束し、そのご期待を超えていきます。 ＜MISSION＞ 不動産を通して、未知なる可能性を引き出す。 私たちの目的は、不動産物件を提供することだけではございません。お客様の人生が更に幸せになる可能性を広げることが目的です。お客様ひとりひとりの不安、要望、将来など真摯に受け止め、不動産を通じて、理想的な人生を現実において送っていただくために 総合的なコンサルティング提案をすることが私たちの役目です。 そのため、お客様の人生の大イベントである「不動産購入」は、お客様の人生のターニングポイントであると熟知しています。従業員一同、その大イベントを必ず成功させるために、期待を超えることは 勿論、最高の体験をしていただきたいと心より思っております。当社の１番の価値は、お客様に寄り添い可能性を見出すことです。 お客様との信頼関係を大切し、懸命にお客様の最高な人生を考え未知なる可能性を見出すことをお約束いたします。 |
| 代表者 | 代表取締役 野村 成樹 |
| URL | https://x-ceed.jp/ |
| 設立 | 年 |
| 資本金 | 10百万円 |
| 売上 | 12億円（2025年度実績） ◎立ち上げから2年で10倍の売上成長を遂げています。 |
| 従業員数 | 9名 |
| 平均年齢 | 25歳 |
| 主要取引先 | - |
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