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正社員
【お任せすること】
オーナーに代わり、
建物の経営代行・付加価値の向上を行うプロパティマネジメント業務
【職務詳細】★既存顧客が中心のため信頼構築が重要になります★
■オーナーに対して：
・ビルの管理やテナント入退去に関わるレポートの提出
・ビル修繕の提案等
■テナント顧客に対して：
・入居希望者への設備案内
・設備の巡回点検
・要望のヒアリングやフォロー
・退去時の立ち会い～原状回復 など
■1人あたりの担当数：
約10数棟のビル
一人あたりの担当件数が少ないため、
オーナーと向き合う時間がしっかり取れます◎
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿3-9-2 イマス西新宿第一ビル4階 都営地下鉄大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分 京王電鉄・京王新線「初台」駅 徒歩5分 勤務地変更の範囲:会社の定める場所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～600万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～600万円 月給制：月額285000円 賞与：年2回（会社の業績と個人の業績による） 昇給：年1回（4月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月（試用期間中は月額-3万円）) ■福利厚生： 【各種社会保険完備】通勤手当（規定あり）／社内アクティビティクラブ活動／社員旅行／保養所／資格取得援助制度 など ■勤務時間：9時00分～18時00分 （火曜・金曜はノー残業デー） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日120日以上】完全週休2日制（土日祝）／年間有給休暇（10日～20日／入社半年経過後の付与）／夏季休暇／年末年始休暇／産育休 など |
| 応募資格 | 【必須】 ・社会人経験2年以上 ・仕事に対してプロ意識を持って取り組んできた経験 →書類に是非そのエピソードをご記載下さい！ 【尚可】 ・不動産業界での何らかの業務経験 【補足】 ・売り上げ目標はありますが、オーナーや入居テナント顧客との 信頼関係の構築～継続的なお付き合いを第一にしています。 ・入社後はOJTで、先輩社員がフォローします。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F |
| 事業内容 | ■事業概要：事業用建物のリース/建築事業開発プランニング/不動産仲介・コンサルティングなど 弊社が一定額の賃料を保証しつつオーナーから土地建物等を借上し、第三者に転貸（賃貸）する不動産賃貸事業です。倉庫・工場・店舗の借り上げから運営管理までを手がけています。 ■事業の柱： (1)サブリース事業：不動産オーナーから物件を一括して借り上げ、テナントの募集から物件の管理運営までを行っております。 不動産オーナーはテナントの入居の有無に関わらず、一定の収益が確保されます。 (2)仲介事業：同社の特徴は、大手不動産および大手ゼネコン各社とのネットワークから最適な物件紹介が可能なことはもちろん、入居前フォローとしてレイアウト、内装工事など移転に伴う業務をテナント様のご要望に合わせてお任せいただけることです。コンサルティングを重ねながらテナント様のニーズにしっかりお応えします。 (3)店舗開発事業：マーケティングリサーチから企画・立案・設計・施行・管理・改修まで、商業系店舗のオープンに向け、トータルでサポーしています。 (4)建築設計事業：事前の市場調査やテナント動向の予測に基づいた新築事業や、資産価値を高め競争力を強化するリニューアル事業も展開しています。 (5)建物管理運営事業：定期的な報告業務はもちろん、クレーム対応、賃料改定交渉など、テナント管理業務の一切を代行します。 ■同社の強み：昭和51年の創業以来、サブリースのパイオニアとして幅広い実績を重ね、現在、倉庫、工場、店舗、オフィスビル、マンションなどを含め約640棟をサブリース契約に基づき借り上げをしています。 そして、借り上げた物件を約1260件のお客様にお借りいただいています。 サブリース事業のノウハウに熟達した同社は、長期安定収入を確かなものにする綿密な事業収支計画の立案と、事業を円滑に進める的確なサービスの数々によって、常に高い評価をいただいています。 |
| 代表者 | 磯山民子 |
| URL | https://www.imas-ryutsu.jp |
| 設立 | 年1976年10月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 16,900百万円 |
| 従業員数 | 138名 |
| 平均年齢 | 30歳（企画室） |
| 主要取引先 | - |
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