【三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社】不動産カストディ業務（フロント担当）【MUFGグループ】（正社員）

【パソナキャリア経由での入社実績あり】
主に不動産の受益権化に関するフロント業務を担当。
■1人あたり20～25社の不動産運用会社（AM会社）を担当
■担当物件はマンションが中心で、ホテル、オフィス、物流施設、データセンターなど多様
※現在は依頼案件が多いため、営業業務の割合は縮小

【業務の流れ】
■不動産会社やAM会社から案件の相談を受ける
■顧客のニーズ確認（物件の種類、規模、所有形態、証券化の目的など）
■物件調査や法務調査（権利関係や法的リスク、契約条件の確認）
■信託契約書や関連契約書のドラフト作成、調整
■受託し、案件化していく

【組織構成】
不動産管理部は4つのチームに分かれています。
□不動産カストディ業務
・フロント：23名（男性7割、女性3割）
・ミドル：32名（女性7割、男性3割）
・バック：20名（女性9割、男性1割）
□不動産管理運営：20名

※年齢層は20代～50代まで幅広く、PM会社やAM会社、デベロッパー出身者が多く在籍しています。

【キャリアパス】
・入社後はカストディ（不動産管理の受託管理）業務からスタート。
・数年後には社内でCRE（企業不動産）、仲介業務など、さまざまな不動産関連のキャリアに広げられます。
・信託銀行の安定した基盤のもと、不動産分野で専門性を高めたい方に最適な環境です。

【なぜ不動産会社やAM会社は受益権化するのか】
主に取引の簡便化やリスク管理、税務上のメリットを得るためです。受益権化することで、不動産そのものではなく信託受益権として取引できるようになり、登記手続きなどの煩雑さが省け、売買がスムーズに行えます。

さらに、会計・税務上も柔軟な評価が可能になり、信託を活用することで資産の透明性も高まり、金融商品としての魅力が増します。