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正社員
掲載予定期間：2026/4/9(木)〜2026/7/8(水)
【新宿駅】商業PM ～自社商業施設の運営・テナント管理◆土日祝休み/残業少な目/年休123日
【全国主要都市の繁華街の商業施設の運営や施設開発などを展開／土日祝休み】
全国主要都市の繁華街に位置する商業施設の運営全般や、新規施設の取得や開発業務をご担当いただきます。テナント対応や館内規則の運用管理、PM会社や協力業者との調整を通じて、繁華性や希少性の高い施設の安定運営に貢献していただくポジションです。
■具体的な業務内容：
・テナント担当者との窓口対応やテナント対応全般
・館内規則の運用管理やテナント指導
・PM会社や協力、関係業者との窓口対応や調整、交渉
・テナント売上や客数の管理、分析
・テナント入退店対応や協力会社との連携業務
・各種運営に関する契約締結対応
・既存施設の改善や館内ルールの見直し
・新規施設取得におけるビルの取得、改装、新築対応
・新規施設取得に向けた情報ルートの開発
■業務の特徴：
・全国主要都市の繁華街に位置する、繁華性や希少性の高い商業施設の運営に携わることができます。
・少数精鋭体制のため、用地取得やテナント管理や施設運営など幅広い業務を一気通貫で担当し、様々な分野の能力を身につけることができます。
・新規案件の発掘から施設づくりに携わることができ、自ら施設を作り上げる醍醐味を味わうことができます。
・業務習得はOJTが中心で、定時で業務が終了し、残業はほぼありません。
■組織構成：
現在3名で分担して業務を行っています。
■当ポジションの特徴：
用地取得や新規施設の企画、テナントリーシング、施設運営など一連のプロセスに関わることで、不動産開発や商業施設運営に関する総合的なスキルを身につけることができます。新規案件の発掘から運営まで携わることで、将来的には大型案件や多拠点を統括するポジションを目指せる環境です。
■当社の特徴：
親会社の強固な財務基盤や豊富な資金を背景に、積極的に新しい商業施設の取得や運営を進めている成長企業です。立地を厳選した繁華性や希少性の高い物件を対象に、安定運営を目指しています。少数精鋭の組織で、一人一人が責任ある役割を担い、用地取得からテナント管理、施設運営まで幅広い経験を積むことができます。将来的には資産規模1,000億円超を目指し、成長性の高い環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 使用期間中の勤務条件：変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:15～16:45 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ★本社 住所：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル11階 勤務地最寄駅：新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 516万円～571万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：299,400円～328,200円 固定残業手当/月：24,500円～30,000円（固定残業時間10時間30分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 323,900円～358,200円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※その他固定手当…固定残業手当：24,500円（10.5時間分）～30,000円（11.75時間分）／超過分別途支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（非課税限度額の範囲内） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年後の再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■出産・育児支援制度 ■慶弔見舞金 ■定期健康診断 ■保養所（八ヶ岳） ■育児・介護休業制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 完全週休2日制（休日は土日祝日） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・商業施設のPM業務経験3年以上 ・テナントとの折衝経験 ・基本的なPC操作（Word、Excel） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 合同会社イリュウインベストメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒163-0211 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル11F |
| 事業内容 | ■事業内容： 主に全国主要繁華街の商業施設を取得または開発し、運営を行っています。現在、池袋で1棟目の施設の運営を行っていますが、2棟目の取得計画が進行中です。 ■特徴： 取得する物件は立地を厳選し、繁華性・希少性のある施設の安定運営を目指しています。少数精鋭のため、用地取得、テナント管理、施設運営など様々な分野の能力が身につきます。また、自ら新規案件を発掘し、施設を作り上げる醍醐味があります。業務の習得は基本的にはOJTとなります。業務は定時で終了し、残業はほぼありません。 ■ビジョン： まだ設立間もない企業ですが、親会社の豊富な資金を裏付けに今後も積極的に施設を増やす計画です。将来的には資産規模1,000億超を目指しており、成長性があります。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.iryu-investment.co.jp/ |
| 設立 | 年2019年7月 |
| 資本金 | 10百万円 |
| 売上 | 429百万円 |
| 従業員数 | 3名 |
| 平均年齢 | 51歳 |
| 主要取引先 | - |
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