正社員
【職務概要】
不動産（底地・老朽化賃貸物件）の仕入れから販売までを幅広く行う
提案営業をおまかせします。
【職務詳細】
[1]不動産仲介業者や士業への新規開拓営業を通じて物件の情報収集
[2]査定や事業計画の立案
[3]売主様との契約締結
[4]権利調整等
[5]売却契約の締結・引渡し
まずは[1][2][3]のサポートからスタートします。
マニュアルで基礎を学びつつOJTで実務に携わり、ゆくゆくは不動産権利調整のプロを目指して頂きます。案件は担当制のため、仕入から販売まで一貫して携われます。
◎おすすめポイント◎
★営業経験が短くても、向上心が高い方、前向きに取り組める方やエネルギッシュに外回り営業ができる方歓迎です！
★ワークライフバランスを維持しつつスキルアップできます。
★平均残業時間は10～20時間程度（残業は平均1日1時間程度）
★完全週休二日制（土日祝休み）／年間休日132日！
★不動産権利調整のプロとしての専門知識が身につく
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3F OsakaMetro御堂筋線「淀屋橋」駅から徒歩3分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～550万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：350万～600万円 月給制：月額210000円 賞与：年3回 昇給：あり ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、家族手当（配偶者 10,000円／月、子供 5,000円／月）、住居手当（10,000円～30,000円）、団体定期保険、社員持株会、宅地建物取引士（10,000円／月）、一級建築士（20,000円／月）、二級建築士（5,000円／月）、マンション管理士（5,000円／月）、管理業務主任者（5,000円／月）等 ■勤務時間：9時30分～18時30分（実働8時間） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日132日】完全週休2日制（かつ土日祝日）、夏期休暇（5日※土日等含めて9連休～取得可能）、年末年始（7日）、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）、その他（有給休暇取得促進日として5日間） |
| 応募資格 | 【必須】 ・3年以上の営業経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 【尚可】 ・宅地建物取引士（入社後3年以内の取得推奨） ★不動産業界未経験から活躍している先輩社員多数！ ～モデル年収～ 年収600万円／入社2年目／メンバー（月給29万円＋賞与） 年収850万円／入社4年目／主任（月給33万円＋賞与） 年収1100万円／入社8年目／課長（月給42万円＋賞与） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社サンセイランディック |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-6-1 |
| 事業内容 | ■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している 創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。 権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。 当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。 ■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。 ＜土地を借りている側のデメリット＞ ・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない ＜土地を貸している側のデメリット＞ ・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた うえで、販売する事業を行っています。 ※土地所有者のこんなお悩みを解決しています ・貸している土地の収益が低く困っている ・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい ・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等 ■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。 当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。 最終的には更地にして売却する有効活用事業です。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sansei-l.co.jp/ |
| 設立 | 年1976年2月 |
| 資本金 | 820百万円 |
| 売上 | 23,348百万円 |
| 従業員数 | 179名 |
| 平均年齢 | 38.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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