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契約社員
【業務内容】
建築工事の施工管理を担当いただきます。
・テナント入退出に伴う工事
・レイアウト変更工事から資産価値を向上するためのバリューアップ工事やリニューアル工事
・設備保全、更新工事の企画、提案から実施までの工事管理
※ 施工を深夜に行う場合は夜勤対応有り。夜勤の場合はシフト勤務（昼～夜、夜～朝）
＜詳細＞
・嘱託社員の皆様は工事グループ１（所有者工事）か工事グループ2（テナント工事）どちらかのグループ付となり、
工事案件ごとにアサインされるため、三井不動産所有の物件、三井不動産以外のオーナー物件、
「日本ビルファンド投資法人（NBF）」が保有するオフィスビルの物件等、様々な物件に携わる可能性がございます。
・所属グループはご経験などを総合的に判断して決定いたします。
※ 1グループあたりおおよそ30名体制です。60代の嘱託社員も多数活躍中です。
・請負形態は元請工事です。
・担当エリアは首都圏内です。
・2024年度残業実績：
所定外勤務（7.5時間超）：平均20.5時間 中央値15時間
法定外勤務（8時間超） ：平均5.4時間 中央値 0時間
※あくまでも平均値・中央値のため上記時間の残業をお約束するものではありません。
時期や担当工事によって、残業が無い方もいれば、繁忙期には多く残業している方もいます。
■ 備考／補足
・募集背景は定年者の退職補充に伴う増員募集です。
・更新の場合、勤務評定等により更新の可否を判定し契約更新を行います。
初回更新は6カ月間以内、以降の更新の場合は1年間以内の期間とします。
※原則として、契約上限は満 65歳に達したのち最初に到来する3月末日とし、
特定要件を満たす場合最長70歳までの再雇用がございます。
・試用期間中の契約内容の変更はございません。
・賞与は年2回（7月、12月）です。
・休日出勤が発生した場合、振替休日を取得いただけます。
・転居を伴う転勤はございません。
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京本社／東京都中央区日本橋室町2-1-1 三井二号館 ※ただし、業務の都合により勤務場所を変更する可能性あり |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 600万円～700万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■ 想定年収 【1級資格保有あり】7,008,000円 （月給：483,000円、賞与606,000円×2期 ※月額給与には45時間分のみなし時間外手当含む) 、【1級資格保有無し】6,048,000円 （月給：414,000円、賞与540,000円×2期 ※月額給与には30時間分のみなし時間外手当含む） ■ 勤務時間 フレックスタイム制（コアタイム：10時00分～16時00分、フレキシブルタイム：（始業）7：30～10：00（終業）16：00～18：30） ■ 休憩時間 60分 ■ 社会保険 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 ・介護保険（40歳以上65歳未満） ■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外勤務手当 ・休日勤務手当 ・深夜勤務手当 ■ 福利厚生 宿泊施設等利用補助（年6万円相当） 資格取得費用補助 損害保険料および生命保険料会社補助制度 リフレッシュ制度（5年勤続毎に1万5000円支給） サークル活動（テニス・釣り・野球・サッカー・音楽等） 慶弔見舞金支給（結婚・出産祝金・香典料・災害見舞金等） 新宿三井クラブ法人会員 ■ 喫煙対策 分煙 |
| 休日・休暇 | ・年間休日数125日（土日祝休み） ・年末年始 （その他） ・年次有給休暇（3～23日※有給休暇の初回付与日数は入社月による） ・時間有給取得制度 ・特別休暇（慶弔時等） ・人間ドック休暇 ・介護休暇、介護休業 ・リフレッシュ休暇（5年勤続毎に2日休暇付与） ・積立保存休暇他 |
| 応募資格 | ■ 求める経験 下記の経験をお持ちの方 ・オフィスビル、商業、マンション、ホテル、介護施設、研究施設等での3年間の施工管理経験 ・基本的なPCスキルを有する方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・1級建築士 ・2級建築士 ・1級建築施工管理技士 ・2級建築施工管理技士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2-1-1 三井二号館 |
| 事業内容 | ■概要： 三井不動産ビルマネジメントは、1982年に三井不動産の100％出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する様々な付加価値の提供を行っています。 ■ビジョン：「ビジネスシーンの明日を変えていく」・・・舞台は“働く場所（スペース）” から “働く場面（シーン）”へ。 プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた私たちのフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。 近年の急速な社会環境の変化によって、多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所（スペース）」ではなく、企業や働く人が創造的で革新的な価値を生みだす「場面（シーン）」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。これからもオフィスビル経営を担うプロパティマネジメント事業から、ビルに入居するテナント企業のビジネス支援、そしてそこで働く人々の豊かなビジネス＆ライフを創りだすビジネスソリューション事業まで、企業のビジネスをあらゆる角度から支援するパートナーとして、様々な付加価値の提供を目指していきます。 【プロパティマネジメント事業：オフィスビルの継続的な価値の向上】 ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する付加価値の提供を行っています。 また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、お客様の視点に立ったサービスを提供しています。 【ソリューション事業：企業の課題解決するビジネスソリューション】 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業の様々なビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 村上 弘 |
| URL | http://www.mfbm.co.jp/ |
| 設立 | 年1982年8月 |
| 資本金 | 490百万円 |
| 売上 | 30,860百万円 |
| 従業員数 | 1,721名 |
| 平均年齢 | 37.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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