【ジーエルアールインベストメント株式会社】用地仕入（物流施設）「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞（正社員）

【業務内容】
担当施設の用地仕入を担当いただきます。
・自社購入検討物件の情報収集
　- 購入検討物件の情報収集（仲介会社・金融機関・ネットワークからの情報獲得）
　- 現地調査・役所調査による法規制やインフラ確認
・事業計画の提案
　- 物流動線やテナント需要を踏まえた収益シミュレーション
　- 開発余地の検討（増築・改修など）
・取得に係る契約業務
　- 売買契約の条件交渉、クロージング
・売却業務
　- 投資家やファンドへの売却戦略策定
※ 決裁者との距離が近く日々の相談でスピーディーな判断を得る事が可能です。

＜詳細＞
・担当施設は物流施設を中心としてオフィスビル、マンションなどです。
・情報収集手段は不動産会社、金融会社、顧客のネットワークなどです。
・プロジェクト規模は数億円です。
・担当地域は首都圏が中心です。
・残業時間は10～20時間です。

■ 備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・定年は60歳（再雇用65歳）です。
・月額給（58万円～83万円／月）です。
・インセンティブ賞与（年1回／5月）がございます。
＜インセンティブの詳細＞
・支給額に上限設定はございません。
　- 昨年はインセンティブのみで1,400万円の支給実績がございます。
　- 算定基準：利益が年収額の3倍を超えた場合、超えた分の20％が還元となります。
・転勤はございません。