【東京不動産管理株式会社】設備管理（建物）＜正社員_東京＞（正社員）

【業務内容】
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・日常点検、定期点検
・モニター監視
・修繕計画の作成
・ビル環境の保全および向上に向けたクライアントへの提案
・テナント対応
・トラブル対応

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビルを中心として商業施設、複合施設等です。
※同社の管理施設の9割がオフィスビルです。
・請負形態は元請です。
・管理方法は常駐管理が中心です。
※同社の社員（技術者）の95％は常駐管理です。
・勤務形態は下記の通りです。

［常駐管理の場合］
・勤務形態は日勤＋夜勤（シフト勤務）です。
　- 日勤 08時30分～17時30分
　- 夜勤 16時00分～翌09時00分（休憩2時間、仮眠3時間）
※ 勤務事例：日勤→夜勤→明け→公休→日勤→日勤→公休 …
・夜勤の頻度は月5回～6回です。
※ 勤務形態は拘束時間の抑制を目的に日勤＋夜勤となっています。
※ 一部の施設では日勤＋宿直の勤務形態となっています。
・残業時間は月平均11時間です。

［巡回管理の場合］
・勤務形態は日勤です。
　- 通常 08時30分～17時30分
　‐ 早番 07時30分～16時30分
　‐ 遅番 09時30分～18時30分
　※上記、通常時間帯が中心です。
・担当棟数は5～6棟です。
・残業時間は月平均11時間です。

■ 備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・定年60歳、再雇用制度65歳までです。
・昇給は年1回です。
・賞与（4.4ヵ月）は年2回です。
・有給取得日数は平均で12.1日です。
・担当施設は現住居からの通勤経路を考慮して決定いたします。
・入社後の定着率は92％であり、同業界の平均と比較として高い水準です。