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正社員
【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・賃貸申込書の処理
・入居者の審査
・賃貸仲介会社とのスケジュール調整
・入居者対応（設備の不具合、騒音トラブルなど）
・修繕工事の手配（設備の不具合、退去時の原状回復）
・修繕工事の工程管理
・オーナー対応（設備トラブル等の事象報告、費用の説明、請求）
＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンション（自社ブランド「メインステージ」／5階～15階が中心）です。
・担当戸数は約400戸です。
※ 各社員に担当戸数、棟数を割り振っておらず総戸数約1万2,000戸をメンバー30人で管理しています。
・担当地域は東京23区内が中心です。
・残業時間は月平均30時間です。
■ 備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・残業時間削減の為21時にはPCの電源がオフになります。
・昇給は年1回（5月）です。
・賞与（昨年度実績：4ヵ月分）は年2回（7月、12月）です。
・転勤はございません。
・有給休暇の取得率は89.6%です。
・定年は65歳（再雇用制度：70歳前後まで）です。
※ 70歳以降の方もご活躍されている実績がございます。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京本社／東京都千代田区内神田1-7-6 北大手町ビル |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～600万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■ 想定年収 400万円～600万円（経験及び能力考慮の上で決定） ■ 勤務時間 09時30分～18時30分 ■ 休憩時間 60分 ■ 社会保険 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 ■ 諸手当 ・通勤手当（全額支給） ・時間外手当 ・家族手当（配偶者：月5,000円、子1人：月2,000円） ・住宅手当（自社管理物件：月3万円、その他：月1万円） ・役職手当 ・資格手当（1級建築士／1級建築施工管理技士：3万円、宅地建物取引士：2万円） ■ 福利厚生 ・退職金制度（確定拠出年金） ・資格取得支援制度（宅地建物取引士） ・表彰制度 ・社宅制度 ・社員旅行 ・保養所 ・クラブ活動 ・ドリンク支給 ■ 喫煙対策 分煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日数117日 ・完全週休2日制（シフト制） ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始 ※ 計画的有給休暇の取得を含め、全社平均で年間休日は123日程度です （その他） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後 ・育児休暇 ・介護休暇 ・特別休暇 |
| 応募資格 | ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・営業（不動産） ■ 求める資格 資格不問 宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社青山メインランド |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0047 東京都千代田区内神田1-7-6 北大手町ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： ・資産運用型マンション事業 主に自社ブランド「メインステージ」シリーズを中心に資産運用型マンションの分譲を行なっております。マンション投資は、資産形成はもちろんのこと、生命保険の代わりや家賃収入が年金の補てんになるとして注目を集めており、一般のサラリーマンや公務員など、多くの方々へ提案させて頂いております。当社では、首都圏を中心にマンションを開発し、多くのオーナー様の資産形成の一端を担っております。 ・居住用マンション事業 自社ブランド「ランドステージ」シリーズを中心に居住用マンションの分譲を行なっております。近年では、首都圏を中心に展開する「メインステージ」シリーズの上層階にプレミアム住戸を企画し、需要の高まるDinks、単身者の住まいとしてのコンパクトマンションの分譲も好評頂いております。 ・賃貸管理事業 オーナー様よりお預かりした資産運用型マンションのお部屋を中心とした賃貸管理業務全般を行なっております。自社ブランドである「メインステージ」「ランドステージ」シリーズをはじめ、需要の高い首都圏エリアでの賃貸管理を展開しております。主な業務として、入居者様の募集から契約書の作成や更新のお手続き・退室時のお手続や入居者様からのヘルプコール対応など多岐に渡ります。 ・開発事業・流通事業 自社ブランドマンションとして資産運用型マンション「メインステージ」、居住用マンション「ランドステージ」の開発をし、首都圏において毎年、安定してマンションの供給をいたしております。マンション開発事業は、用地の情報収集から企画、設計、施工という一連のプロセスからなり業務内容は多岐に渡ります。また、流通事業では投資用・居住用の中古マンションの仕入れを行なっております。売却を検討中のオーナー様から物件の買い換えも積極的に行なっております。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 西原良三 |
| URL | https://www.aml.co.jp/ |
| 設立 | 年1988年4月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 33,900百万円 |
| 従業員数 | 184名 |
| 平均年齢 | 36歳 |
| 主要取引先 | - |
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