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正社員
【業務内容】
管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・ビル所有者（個人・法人）とのビル運営および管理方針の検討
・ビルの年間運営計画（賃料設定、テナント誘致方針、資産工事計画等）の策定および実行
・ビル所有者（個人・法人）への運営管理業務報告
・新規テナント申し込み内容調査、賃貸借契約条件の調整、契約書作成
・入居テナントへの請求業務およびテナント契約更新対応、賃料改定交渉
・入居テナントからの各種要望の調整
・ビルの年間管理計画（各種点検業務、清掃業務等）の策定および実行
・建物の修繕、改修工事、バリューアップ工事の計画立案および実行
・ビルの長期修繕計画（修繕工事、改修工事、バリューアップ工事）の計画立案および提案
・その他、建物管理上の問題への対応
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、商業施設です。
・担当地域は東京都（東京23区）です。
・残業時間は月平均30時間です。
■ 備考／補足
・管理施設の増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の条件変更はございません。
・管理施設が都市部に集中しているため基本出張はございません。
・休日出勤が発生した場合は代休（取得率100％）を取得いただきます。
・有給休暇（年間20日）の消化率は平均50％です。
・会社の離職率は約3％です。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京本店／東京都新宿区新宿5-14-6 長府新宿ビル5階 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 600万円～800万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■ 想定年収 600万円～800万円（経験および能力を考慮の上で決定） ■ 勤務時間 09時30分～18時00分 ■ 休憩時間 60分 ■ 社会保険 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 ■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ・住宅手当 ・家族手当 ■ 福利厚生 ・退職金制度（退職一時金＋確定拠出年金） ・財形貯蓄制度 ・従業員持ち株会制度 ・団体保険制度 ・資格取得支援制度 ・レクリエーション活動助成金制度 ・育児に伴う休業制度 ・短時間勤務制度 ■ 喫煙対策 分煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日数124日 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 （その他） ・有給休暇 ・慶弔休暇 |
| 応募資格 | ■ 求める経験 プロパティマネジメントの経験をお持ちの方 ■ 求める資格 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0023 東京都港区芝浦1-1-1 BLUEFRONTSHIBAURATOWERS |
| 事業内容 | ■事業概要：(1)マンションマネジメント事業…建物設備管理業務／管理組合運営サポート／建物修繕工事事業(2)ビルマネジメント事業…設備管理業務／警備業務／清掃業務／その他サポート業務(3)建築インテリア事業…建物調査診断／リニューアル工事／インテリア工事／建築・設備・通信工事等(4)プロパティマネジメント事業（マネジメントサービス）…プロパティマネジメント業務／オーナー代行業務（リーシング）…マーケティング調査／テナント募集(5)不動産取引業…不動産の売買・賃貸、仲介斡旋など ■事業詳細：(1)マンションマネジメント事業…プロのマンション管理アドバイザーとして、管理組合の運営サポート・資産運用・居住者コミュニティの形成など、お客様の生活をより豊かで快適なものにする企画・提案を行います。(2)ビルマネジメント事業…ビル設備の運転・点検・監視を進めていく中で、トラブルが発生した際に迅速で適切な対応をとるのはもちろん、点検したデータをもとに今後起こり得るトラブルを予測し、先回りした提案を行ない、現実のトラブルを未然に防ぎます。これにより、ビルの寿命は格段にのびるのです。(3)建築インテリア事業…ビル・マンションのリニューアルやインテリア工事を担当するセクションです。仕事の質の高さによって、クライアントから「野村さんが管理しているビルは歳をとらない」「新築の時よりも住みやすくなった」「ステキなレイアウトですね」といったお言葉を数多くいただいています。(4)企画営業…クライアントに対してコンサルティングを行ない、管理コスト削減や品質向上のために何をすべきかを提案し新たなクライアントを獲得していきます。管理で得たノウハウを次世代の建物に活かしていく事も重要な仕事です。 ■トップメッセージ：2014年4月に野村不動産グループのビル管理会社とマンション管理会社2社が統合し、総合力を兼ね備えた不動産運営管理会社となりました。私たちは、「現場力」と「提案力」にこだわり、お客様に「安全・安心」と「快適」を提供してまいります。そして、お客様が働き、学び、集い、住まう建物の身近にあって、最良のパートナーであり続けることを目指します。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 福田 明弘 |
| URL | http://www.nomura-pt.co.jp/ |
| 設立 | 年1977年4月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | 103,900百万円 |
| 従業員数 | 5,383名 |
| 平均年齢 | 36.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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