【ゆくさ　株式会社】営業・企画営業/正社員【人材紹介】（正社員）

【仕事内容】
【企画営業職】
中古住宅の買取からリフォーム企画、販売までを一貫して担当する企画営業をお任せします。

【主な業務内容】
■　物件調査・仕入れ：売却を検討しているお客様や仲介業者からの情報をもとに物件を調査し、買い取り価格の決定・交渉・契約を行います。
■　リフォーム企画：買い取った物件にどのようなリフォームを施せば魅力的な住まいになるかを企画し、施工業者へ手配します。
■　販売・成約：リフォーム完了後、物件の販売活動を行い、購入を希望されるお客様をご案内し成約に結びつけます。

＼このポジションの特徴／
・物件の仕入れから企画、販売まで家一軒をトータルプロデュースできる裁量の大きさが魅力です。
・ニトリと資本業務提携しており、安定した基盤と知名度を活かした営業活動が可能です。

■1日の流れ：
09:00-　スケジュール確認・メール返信
09:30-　買取予定の物件についてインターネット上での事前情報収集
10:00-　買取予定の物件を現地調査、役所で情報収集
12:00-　お昼
13:00-　買取済み物件の清掃作業、リフォーム工事状況の確認
16:00-　不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング
17:00-　事務作業（契約の取り交わし、書類の記入・提出、日報など）

【施設形態】
一般企業

【応募資格】
【必須】
・普通自動車免許必須
・自家用車の持込ができる方（車両手当あり、ガソリンカード/ETCカード支給）

【歓迎/尚可】　
・不動産・住宅業界の経験がある方
・宅地建物取引士の資格を持っている方
※幅広い業界にいた方が活躍しています♪（例：人材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員）

【経験】
対人折衝経験1年以上
※正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対人折衝経験があれば問題ございません

【給与詳細】
月給：256，000円〜400，000円(経験等による)

基本給：192，000円?300，000円
固定残業代：64，000円?100，000円（固定残業時間45.0時間）
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り

◯年収例
26歳（入社2年目）年収500万円
33歳（入社4年目）年収700万円
※宅建・家族・残業手当、賞与、報奨金込

◯昇給例
26歳（入社1年目）年収400万円（メンバー）
28歳（入社3年目）年収700万円（店長　※4-6名管理、プレイングマネージャー）
30歳（入社5年目）年収850万円（エリアマネージャー　※4-5店舗管理）

▼入社時想定年収
360　万円?550　万円

【休憩時間】
60分

【休日・休暇】
【年間休日：111日】
・完全週休二日制
・店舗定休日：火曜・水曜
※月に2日は土日も含めて希望日に振り替えることができます
・有給（入社半年後より付与）
・夏季休暇（2024年度実績4日）
・年末年始休暇（2024年度実績7日）
・慶事弔事休暇
・ステップアップ休暇（5連休付与、お祝い金10万円支給）
┗販売・買取の累計件数100件で発生
・産前産後休業
┗取得率：女性100％（2024年度実績）
・育児休業（男性の取得実績あり）
┗取得率：女性100％、男性75％（2024年度実績）