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正社員
【職務概要】
同社が仕入れた不動産物件（区分所有オフィス等）の商品化担当として、物件の調査や管理運営方針の策定、販売資料の作成確認などの業務に携わります。
【職務詳細】
・現地および書面の調査（建物や設備の劣化・仕様・使用制限の確認、賃賃借・契約調査、関係者へのヒアリング、管理実態の把握）
・課題の是正および改善の提案・実行（法的・技術的リスクの是正、社内建築部門へのバリューアップ提案）
・管理および運営計画の策定（今後の運営形態の検討）
・販売資料の作成支援（販売資料用の情報提供）
・仕入れ、建築、賃貸管理、営業、販売資料作成など他部門と連携をとりながら業務を推進します。
・並行して2件程度の案件を担当します。手がける物件エリアは首都圏が中心です。
・数億円規模の物件を扱うため、大きな裁量を持って業務に取り組むことができます。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ JR中央線・総武線「飯田橋」駅 徒歩5分 勤務地変更の範囲:採用時の勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～700万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：500万～706万円 月給制：月額310000円 賞与：年2回 昇給：年2回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月（条件変更はございません）) ■福利厚生： 通勤手当、資格手当、時間外手当、休日出勤手当、深夜勤務手当、資格取得支援制度、確定拠出型年金、オンライン研修受講、各種表彰制度、従業員持株会、外部福利厚生サービス加入、iPhone・iPad支給、インフルエンザ予防接種費用同社負担、ノー残業デー（水曜日）、社内部活動制度 ■勤務時間：9時00分～18時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日125日】完全週休2日制(土・日)、国民の祝日、GW、リフレッシュ休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産業界での実務経験 ・基本的なPCスキル（Excel、Wordの基本操作ができる方） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ボルテックス |
|---|---|
| 所在地 | 〒102-0071 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F |
| 事業内容 | ■事業内容： 主に事業系収益不動産を核としたCRE戦略による資産形成コンサルティング、不動産の仕入れ・売買及び賃貸、不動産管理を行っています。 特に同社のコンサルティング事業においては、事業用の不動産物件を「区分所有」という新しい形で保有するサービスを提供しており、これまで誰も実行しなかった今までの不動産業界の常識を打ち破るサービスを次々に考え実践し、急成長を続けています。 ■事業系区分所有： 同社では、投資用物件ではなく事業用物件をターゲットにし、中型・小型規模のビルを中心に所有・投資を行っていますが、例えば20坪の立地に建つビルを一棟全て所有するのではなく、20坪の土地持分を有する1フロアを「区分所有」するという方法を取っています（直近では規模は拡大傾向にあります）。これにより、一棟ビルに比べ高品質な物件を割安で購入できるうえ、「一棟」を「１フロア」へと分譲することによる投資効率の向上、リスクの低減など、様々なメリットを得ることができます。 ■自社ブランド「VORT」： 従来は価値を可視化しにくかった不動産という商材において、投資対象としての確実性、投資効率の高い物件へと引き上げるというコンセプトのもと誕生。「VORT」の特徴は、一棟一棟自社仕入れを行っている物件である点です。自社で仕入れ、管理・運用まで手掛けることで、物件内での様々な効率化や長期修繕計画等、資産価値を高めるアプローチが可能であり、不動産管理・運用スキル・ノウハウを最大限に活かし投資効率・確実性を高めることに成功しています。 ■同社代表・宮沢文彦氏： 早稲田大学商学部卒業後、ユニバーサル証券（現三菱ＵＦＪ証券）、レーサムリサーチ（現レーサム）を経て平成11年に同社創業。「社会に対して逆説的な考え方を浸透させること」を使命として、既成概念に対して常に懐疑的な姿勢で臨み、業界で全く新しいサービスの形を生み出してきました。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 兼 CEO 宮沢 文彦 |
| URL | https://www.vortex-net.com/ |
| 設立 | 年1999年4月 |
| 資本金 | 140百万円 |
| 売上 | 103,805百万円 |
| 従業員数 | 743名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | 【子会社・関連団体等】 VRサポート株式会社 株式会社ボルテックス投資顧問 株式会社ボルテックスデジタル Vortex North America, Inc. 一般社団法人100年企業戦略研究所 |
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