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正社員
掲載予定期間：2026/7/2(木)〜2026/9/30(水)
【神戸】不動産プロパティマネージャー◆未経験歓迎／自社物件の賃貸管理／年休127日／残業10h以下
【自社保有物件の安定したプロパティマネジメント／反響営業中心・ノルマなし／長期的なキャリア形成が可能な職場環境】
■業務概要
当社が所有する賃貸ビル・駐車場・貸家など、多様な不動産物件のプロパティマネジメント業務を担当します。家主兼管理会社の立場で、入居者募集から契約業務、入退去手続き、関係者との調整、トラブル対応まで、賃貸物件の運営管理を一貫して担います。営業活動は反響対応が中心で、ノルマや飛び込み営業はありません。
■具体的な業務内容
・広告宣伝や仲介会社への依頼を通じたテナント募集、内覧案内、入退去手続き
・賃貸借契約条件の交渉、契約締結、入居テナントとの価格交渉、解約や譲渡に関する協議
・家賃滞納者への督促、トラブル発生時の迅速な対応や関係各所との調整
・駐車場運営管理（利用者対応・契約管理等）
設備管理は専門担当者が行うため、本業務では物件運営の中核に専念できます。
■組織構成
事業所人数：10名
部署人数：男性4名・女性1名
同業務者：男性2名
■業務の魅力
反響営業中心で新規開拓やノルマがなく、安定した経営基盤のもと、腰を据えてじっくりと業務に取り組めます。
■教育体制
入社後はOJTを中心に丁寧な指導を行い、未経験の方でも着実に成長できる環境を整えています。
■就業環境
完全週休二日制、年間休日127日（今年度実績）、残業月10時間以内、転勤なしとワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
■想定されるキャリアパス
現場での経験を積み、将来的にはプロパティマネージャーや管理職など、組織運営に携わるキャリアアップも目指せます。
■企業の特徴/魅力
1907年創業の老舗不動産会社として、兵庫・大阪・京都エリアに根ざした事業展開と充実した福利厚生を誇り、安定した長期的なキャリア形成が可能な環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 本採用後の労働条件の変更無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:15 （所定労働時間：7時間15分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県神戸市中央区京町79 日本ビルヂング3F 勤務地最寄駅：JR 東海道本線／三ノ宮駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：330,000円～430,000円 ＜月給＞ 330,000円～430,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 賞与は業績により変動することがあります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定あり 住宅手当：10,000円～25,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度有65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修あり。未経験者も先輩が丁寧に指導します。 ＜その他補足＞ 各種社会保険制度 時短制度（全従業員利用可） 出産・育児支援 継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） 資格手当：宅建（3,000円）日商簿記一級(3,000円)、他 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 ■土曜、日曜、祝日 ■夏季休暇（3日）、年末年始休暇（7日）、有給休暇（4月～9月入社→10月に10日付与、10月～3月入社→4月に10日付与）、慶弔休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 不動産業界での経験もしくは営業経験 ■歓迎条件 宅地建物取引士資格、普通自動車免許 第一種 ＜必要資格＞ 歓迎条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 南株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒650-0034 兵庫県神戸市中央区京町79 日本ビルヂング3F |
| 事業内容 | ■事業内容：不動産賃貸業・貸ビル経営 ■特徴： 創業1907年。産業革命により輸出が伸び、貿易港として繁栄する神戸にて1907年木造店舗や木造住宅の不動産賃貸業として南合名会社として誕生。以来神戸の地を舞台に微力ながら地域の発展に貢献してまいりました。1967年南株式会社に組織変更。営業内容もマンション、駐車場、郊外店舗と広がり地元に根づいた企業として着実に業績を伸ばし、1995年阪神淡路大震災により多大な被害を受けるも、翌年再建し、新たな時代に向けて1歩を踏み出しました。2007年、創業100年を迎え、大阪、京都までフィールドを広げ、新たなオフィスビル取得、郊外型店舗の買収や大型駐車場の大規模改修工事等を行い、さらなる飛躍を誓い新たな歴史を刻み始めました。不動産賃貸業とし数々の時代を経験し、常に時代の求めるニーズを追求し、これからも皆様へ快適な環境を提供できるように努めてまいります。 代表的な建物：【日本ビルヂング】旧居留地の中でも一番のメインストリート、京町筋に面して建っており、神戸のビジネス街を象徴する通りにふさわしくその姿は堂々かつ個性的です。 ■ビジョン： 「地域から求められる企業であり続ける」 不動産賃貸業として幾多の時代を経験し、常に時代の求めるニーズを追求し、パートナー（テナント）の快適な環境を提供し続けていきます。 ■組織風土： 社長の持っている物件に付加価値をつけていこうという思いを大切にしながら、6人の従業員に加え、経営陣合わせて12名で、日々業務しております。 いい意味で放任していただいているので、裁量権をもって仕事ができます。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://minami-kobe.co.jp/ |
| 設立 | 年1907年12月 |
| 資本金 | 45百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 10名 |
| 平均年齢 | 50歳 |
| 主要取引先 | - |
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