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正社員
＝＝☆おすすめポイント☆＝＝
●安定基盤：東証プライム上場しているヒューリック株式会社の子会社！
●働き方 ：年間休日120日！土日祝休み！有給取得率70％！お弁当無料支給！
平均残業時間15時間程度（所定労働7時間15分からの超過分）！
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【職務概要】
同社が受託する賃貸不動産のプロパティマネジメント（PM）業務における、アカウント部門での事務・管理業務全般を担当します。
【職務詳細】
親会社や投資法人が開発・取得する賃貸不動産を対象に、以下の業務を行います。
・取得不動産の賃貸契約情報のシステム入力および管理（特約条項のある契約の読解、会計システムへの条件入力、請求データ生成）
・賃貸不動産の売上・仕入のデータ入力および仕訳（水光熱費等のテナント請求データ入力、請求データ作成、入金消込までの1次会計仕訳データ作成）
・不動産管理費用や工事費用などの支払証憑に基づく1次会計仕訳データの入力、仕訳
・信託不動産の収支管理業務（信託銀行への支払指図業務）
・不動産売買における精算業務（売買時における売主・買主間の収入・支出項目の精算業務）
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 財務、会計、経理 > 財務 営業、事務、企画系 > 事務関連（事務、アシスタント、受付、秘書） > 営業事務、営業アシスタント |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都中央区日本橋小舟町13番8号 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分 勤務地変更の範囲:同社の定める場所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～450万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～450万円 月給制：月額230000円 賞与：年2回（6月・12月） 昇給：有 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、退職金制度、資格取得支援制度、社員食堂・食事補助（昼食の弁当無料支給）、出産・育児支援制度、託児所あり（一部従業員利用可）、自転車通勤可（一部従業員利用可）、ベネフィットステーション、介護支援サービス、慶弔見舞金・弔慰金制度、定期健康診断 ■勤務時間：09時00分～17時15分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日120日】完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始休暇（6日）、有給休暇（入社1ヶ月目より3～20日、2年目以降20日）、産前産後休暇、育児・介護休業、こども・介護休暇、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、公務休暇、リフレッシュ休暇） |
| 応募資格 | 【必須】以下のいずれかの経験（3年以上） ・金融事務の経験 ・営業事務の経験 ・不動産事務の経験 ・経理の経験 【尚可】 ・プロパティマネジメント（PM）会社におけるアカウント部門での実務経験 ・日商簿記検定3級レベル程度の経理知識 ・不動産賃貸契約などの契約文書を読解するスキル 〈魅力・働く環境〉 PCによる客観的な勤怠管理を行っており、残業時間が多い場合にはすぐに注意喚起がなされる仕組みです。 有給休暇の消化率は70％（100％取得する社員も在籍）と高く、定着率も優れた環境です。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ヒューリックビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0024 東京都中央区日本橋小舟町13-8 |
| 事業内容 | ■事業概要： ヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、不動産の総合管理会社として新たにスタートしました。ヒューリックの賃貸不動産開発・賃貸業務で培ったノウハウを生かし質の高いプロパティマネジメント業務を提供しています。 ■事業詳細： （1）プロパティマネジメント業務…テナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案・実施。具体的にはテナントの入退去対応等のテナントリレーション業務・物件の収支や修繕履歴等をオーナーに報告するレポーティング業務・最適な賃料と空室率ゼロを目指すリーシングマネジメント業務・開発取得売却のサポート業務・オーナー代行業務などを実施 （2）コンストラクションマネジメント業務…資産価値の向上を目的に建物・設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施。また、計画的な改修・リニューアル工事の実施・管理を実施。※中・長期修繕計画の策定・年度修繕予算の策定、修繕工事の見積査定・工程管理・完了検査等の実施、テナント入退去時等の内装工事・原状回復工事の確認 （3）ビルディングマネジメント業務（BM会社監理）…管理仕様の標準化や委託契約の適正価格の維持、サステナブルナな環境維持を目指したエネルギー使用量の把握と管理・委託BM会社のインスペクションなどを実施 （4）契約管理・アカウント業務…ヒューリックが保有する賃貸不動産の収支に関して、親会社の経理の前工程のアカウント業務を実施。具体的には賃貸借契約や各種管理委託契約の管理、基幹システムへの登録テナント宛請求書発行、入出金処理、信託受益権ビルの指図業務、仕訳業務、資金管理業務を実施 ■ヒューリックの特徴： ヒューリックは半世紀以上にわたって都心のオフィスビルを中心とした不動産賃貸事業を営んでいます。好立地に強固な事業基盤を有する強みを持ち増益増配を継続し成長を続けています。 ・賃貸事業…ヒューリックの中核事業となり、東京23区を中心に数多くの物件を展開 ・建替、開発事業…立地に適した立替を計画的に行い容積率を最大限に活用するか、PPP事業やCRE事業などを推進し資産価値の最大化を図ります。 ・バリューアップ事業…保有物件や購入／出資した不動産の価値を最大限に引き出すリニューアルや遵法性の改善を行い、付加価値を創出して不動産の流通を促進しています |
| 代表者 | 代表取締役社長 前川 和広 |
| URL | https://www.hulicbm.co.jp/ |
| 設立 | 年1960年6月 |
| 資本金 | 10百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 78名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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