正社員
【職務概要】
分譲マンションおよび賃貸マンションを対象に、建物の資産価値を維持・向上させるための修繕・改修工事の提案、および工事現場の管理業務を担当します。
【職務詳細】
・大規模修繕工事を含む各種修繕工事の工事現場管理
・建物劣化診断調査の実施、および修繕・改修工事の提案
・工事に伴う仕様書・見積書の作成
・共用部および専有部の漏水対応、給排水管更新・更生工事の提案・交渉
・消防設備、電気設備の点検および交換に伴う付加価値提案
・長期修繕計画書の作成・見直し
【同社の魅力】
同社ではオーナーへの提案同行や他社管理物件の工事受注などがインセンティブの対象となっており、個人の成果がしっかりと給与に反映される仕組みが整っています。
別途インセンティブ年間30～100万円を想定しています。
⇒「オーナー様への提案同行」や「他社管理物件の大規模修繕工事の受注」などが評価対象
・成果により変動（0円～上振れ）の可能性あり
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F JR山手線「新宿」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～550万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：499万～585万円 月給制：月額306600円 賞与：決算賞与 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月以上) ■福利厚生： 通勤手当全額支給、退職金制度、役職手当、資格手当、インセンティブ制度 ■勤務時間：8時00分～17時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日122、週休2日制（土日祝／土日出勤の場合は振替休日を取得）、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、誕生日休暇、有給休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 ・工事現場における現場管理の経験（修繕、改修、設備交換など） 【尚可】 ・1級建築士または2級建築士の資格 ・1級建築施工管理技士または2級建築施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士または2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士または2級電気工事施工管理技士 ・消防設備士、建築設備士、マンション管理士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【事業内容】■都心部ワンルームマンション等の賃貸管理■都心部ワンルームマンション等の賃貸仲介■都心部ワンルームマンション等の仕入れ・販売、財産管理に関するコンサルティング、オーナー事務局の運営 【会社の特徴】お客様に信頼される『不動産管理会社』を目標に掲げる、安定地盤の賃貸管理企業です。 中でも中古ワンルームマンションに特化し、仕入れから販売、賃貸管理までを手がけ、この一貫したサポートにより、物件の入居率を維持し、物件オーナー様にとって継続的に利益を得られる仕組みを整えています。全国平均の入居率は約81％に対し、同社は約99%と高い水準です。 また、社長と社員の距離が近いことも大きな特徴で、企業HPには社員紹介などが多く載せられ、「子育て支援」「働きやすい職場づくり」への積極性は、「新宿区ワーク・ライフ・バランス推進企業」の認定を受けるほど評価されています。そのため、残業は少なめ。定着率も高いです。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 2000年7月 |
| 資本金 | 8,000万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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