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正社員
戸建て用の土地や中古住宅を、他の不動産仲介業者から「仕入れる（買わせていただく）」ための営業活動をお任せします。
＜まずは、覚えてもらうことが大切＞
あなたのミッションは、仲介業者さんに、
とにかく「顔と名前」を覚えてもらうこと。
「タイミング」と「運」の要素が強い仕事のため、
こちらから無理やり何かを売りつけるようなことはありません。
「あ、湘南ハウジングの〇〇さん。ちょうどいい土地が出たんだけど買う？」と、
いざという時に思い出してもらえる関係性を作ることが大切です。
物件の話だけでなく、ゴルフやお酒といった趣味の話、
地元のローカルトークで盛り上がることも立派な営業活動になります。
【具体的な仕事内容】
■不動産仲介会社への訪問・関係構築
■査定サイトからのお問い合わせ対応
■契約に関する手続き
■解体や建築に向けた工期管理・発注など
※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
【ポイントは「やりぬく力」と「うまく流す力」】
1日に何十件も業者を訪問しても、担当者が不在だったり、ライバル他社に先を越されて入り口で断られたりすることはよくあること。会えても、立ち話で数分で終わることもあります。そんな毎日に、もしかしたら「自分には向いてないかも」と心が折れそうになるかもしれません。でも、そこで必要なのは専門知識ではなく、断られても引きずらない「うまく流す力」です。思うようにいかずとも先を見据えてやり過ごし、懲りずにまた笑顔で顔を出す。そうすれば、必ずタイミングがバチッと合う瞬間がやってきます。
【「無理をしない」が当社の特長。フレキシブルに働ける】
創業50年の安定基盤があるからこそ、個人の裁量を最大化しています。
オンオフのメリハリをつけ、自分らしく働ける環境です。
【不動産っぽくない柔軟な働き方】
◆残業ほぼなしでほぼ毎日定時退社が可能
◆完全週休2日制。1週間の長期連休もしっかり確保
◆「今日は16時退社」「現場から直帰」など、スケジュールは自分次第
◆社用車内は完全プライベート
好きな音楽やラジオを聴くもよし！ランチも自由にどうぞ。
【身につくスキル・キャリアパス】
地域に密着した営業活動を通じて、高いコミュニケーション能力や関係構築力が身に付きます。また、不動産の仕入れから契約、工期管理まで幅広い業務に携わるため、不動産知識を基礎から習得可能。ゆくゆくは宅建資格の取得など、専門性を高めていくキャリアパスも描けます。
【入社後の成長サポート】
現在、同じポジションで活躍しているのは代表を含めて4名。30〜40代が中心で、10年以上働くベテランから1年前に中途入社した先輩まで在籍しています。
入社後は、そんな先輩の車に同乗し、お客様先の場所や仕事の流れを覚えるところからスタート。あなたが「一人で大丈夫！」と安心できるまで数ヶ月間は、決して一人にしないのでご安心ください。焦らず、自分のペースで仕事を覚えていきましょう。
ポイント1【ノルマなし×残業ほぼなし】 「不動産営業ってなんか大変そう……」 そんなイメージ、当社が塗り替えます！
▼湘南ハウジングならではの、不動産っぽくない環境
★残業はほぼなし！定時になったら声を掛け合って退社
★お休みは火・水でしっかり週2日（休日出勤なし）
★夏と冬には1週間の長期連休あり♪有給も気兼ねなく取れる
★移動は社用車がメイン。直行直帰も相談OK
★「今日は子どものお迎えが…」そんな日は16時退勤も相談可能
★ノルマなし！数字に追われる毎日からは卒業です
お任せするのは、仲介業者さんとの関係づくり。
タイミングが合ったときに物件を紹介してもらえるよう、
顔と名前を覚えてもらうのがお仕事です。
ノルマに追われて意図しない営業をしたり、
休日返上で頑張る必要は一切ありません。
▼とはいえ、こんな営業っぽさも
同じようにアプローチしている他社も多いから、
挨拶や世間話などで関係を積み重ねていくことが大切。
デスクワークより、外に出てあいさつや雑談を重ねていく毎日です。
▼そして、頑張った分はちゃんと返ってくる！
経験や年次に応じた目標を達成すれば年収にプラス。
契約が決まればその分も月給に上乗せされます。
定時後の時間も、お休みもしっかり確保しながら、収入はちゃんと安定。
どうですか？少しでもイメージが変われば嬉しいです！
ポイント2ノルマがない＝稼げない、というわけではありません。
正直にお伝えすると、ノルマがあり、その分インセンティブが派手な他社のように入社してすぐに年収1000万円などを達成できるかというと難しいかもしれません。ですが、当社には「ノルマに追われない安心感」と「やったらやった分だけ稼げるワクワク感」の両方があります。半期ごとの契約数に応じた賞与に加え、大きな魅力が【決済月ごとのインセンティブ】。契約物件の決済月（毎月がチャンス！）には、「区画数×10〜20万円」が月給に上乗せされます。コツコツと業者さんを回り、運良くタイミングが合えば月収が＋10万〜50万と跳ね上がる面白さが味わえます。将来を見据えた「手堅い安定」を着実に確保できる環境です。
ポイント3平均勤続年数10年以上！あなたを全力で受け止める先輩たち。
「営業は初めてだし、不動産もよくわからないけど…とりあえず挑戦してみたい」そんな動機でも、当社は大歓迎です。なぜなら、長年会社を支えてきた勤続15年以上のベテラン先輩たちが、あなたの不安を丸ごと受け止めるからです。日々の業務での些細なつまずきや、「今日は全部断られました…」という愚痴まで、親身になって聞いてくれる温かい雰囲気があります。「誰も一人ぼっちにさせない」という手厚いサポートがあるからこそ、定着率は抜群。未経験からでも、安心して長く働き続けられる、安心できる場所としてあり続けます。
ポイント4取材担当者より
株式会社湘南ハウジングの取材で印象的だったのは、同社の環境が持つ懐の深さだ。「営業職」と聞くと、厳しいノルマや行動KPIに縛られ、社内の人間関係にも気を揉むイメージが先行するかもしれないが、同社にはそれが全くないという。過度なプレッシャーをかけず、一人前になるまで数ヶ月間じっくりと見守ってくれる温かいチーム体制。若手社員から「ここで最後の転職にしたい」と願うベテラン層まで、これほど心穏やかに、そして着実に稼げる環境は珍しいのではないだろうか。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 ※試用期間中の雇用形態の差異はありません |
| 勤務時間 | 9:00〜18:00（実働8時間） 【残業について】 ★残業はほとんどありません！定時になれば声を掛け合って退社しています。 ★社内の電話は18:10で電源オフ。全員が退社できるよう促しています◎ ★「今日は家庭の事情で16時に退勤したい」といった早上がりなども柔軟に相談可能です。 【目安残業時間】 10時間以内 |
| 勤務地 | 【転勤なし／湘南台駅から徒歩5分】 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8 ※社用車での移動メイン、直行直帰も可能。 ※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地 |
| 交通 | 小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、ブルーライン「湘南台駅」より徒歩5分 |
| 給与 | 月給23万円〜30万円＋賞与（年2回）＋インセンティブ（毎月発生） ※経験・能力などを考慮し決定。 【頑張った分はインセンティブでしっかり還元！】 契約した物件の決済月ごとに、 区画数に応じた報奨金（区画数×5〜20万円など）を支給します。 毎月がインセンティブ獲得のチャンス（年12回）となるため、 多い月には月給にプラスして【10万円〜50万円】を手にする社員もいます！ ※固定残業代（月3時間・4,000円～5,600円）を含みます。超過分は別途支給します ※試用期間3ヵ月あり。期間中の給与・待遇の差異はありません |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給年1回（3000円〜5000円） ■賞与年2回 ■交通費支給（上限月2万円） ■社会保険完備 ■宅建手当（月2万円） ■役職手当 ■退職金制度 ■社用車貸与（規定あり） ■健康診断 ■シャワー室・キッチン完備（簡単な料理もOK） ■屋内原則禁煙（喫煙専用室設置） |
| 休日・休暇 | 【年休110日以上】 ■完全週休2日制（火・水）※休日出勤なし！ ■夏季休暇（約1週間） ■年末年始休暇（約1週間） ■有給休暇（取得しやすい雰囲気です） ■慶弔休暇 ■産前産後休業 ■育児休業 |
募集背景
湘南エリアに根差し、50年以上にわたり不動産売買やリフォーム、賃貸など住まいのトータルサービスを展開してきた当社。厚い信頼と口コミにより、業績は常に安定しています。今回は、今後の事業拡大を見据え、自社の仕入れを強化するための増員募集。不動産の知識や経験は一切問いません。「やってみたい」という意欲ある方をお迎えします。
| 応募資格 | ●学歴不問 ●未経験OK ●普通自動車免許（AT限定可）※社用車での移動があるため ★こんな方にピッタリです★ ・ゴリゴリの営業は苦手だけど、人と関わる仕事がしたい方 ・体を動かしてアクティブに働きたい方 ・プライベートの時間も大切にしたい方 ・頑張った分はしっかり稼ぎたい方 ・明るく元気な挨拶ができる方（人柄重視の採用です！） ・湘南が好き！湘南で働きたい方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | まずはWEBからご応募ください 詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください |
| 会社名称 | 株式会社湘南ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 【採用連絡先】 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8 |
| 事業内容 | 【不動産売買業務関係】 ■不動産開発・分譲事業(土地開発・戸建分譲) ■不動産買取・売却価格査定事業 ■不動産（空き家・空き地等）の有効利用の提案事業 ■不動産売買の仲介業務（戸建・マンション・土地） ■不動産相続対策や相続税対策のご提案 ■不動産資産運用、不動産投資のご提案 【賃貸業務関係】 ■アパートの賃貸仲介業務 ■マンションの賃貸仲介業務 ■一戸建ての賃貸仲介業務 ■賃貸不動産の管理業務 ■賃貸管理物件の集客業務 ■月極駐車場の集客、管理、仲介業務 【設計・建築業務】 ■建物設計業務 ■建築請負業務 ■リフォーム業務 【その他関係業務】 ■損害保険代理業務 ・東京海上日動火災保険株式会社 ・三井住友海上火災保険株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 金子晋也 |
| URL | https://www.shonan-housing.com/ |
| 設立 | 1973年5月 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 20名 【中途入社者の割合】 100％ |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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