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【株式会社湘南ハウジング】不動産営業*未経験OK*40代活躍中*ノルマなし*湘南勤務*残業ほぼなし*完休2日(正社員)

株式会社湘南ハウジング 求人ID:40663883
求人の特徴
  • 中途入社30%以上
  • 残業少ない
  • オフィス内分煙・禁煙
  • 土日祝休み
  • 学歴不問
  • Uターン・Iターン歓迎
  • 急募(締め切り間近)
  • 未経験歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定
  • 資格取得支援制度

仕事内容

戸建て用の土地や、中古住宅を売りたいと考えているオーナー様や仲介業者様に対して、仕入れを行う営業活動をお任せします。

【具体的な仕事内容】
■不動産仲介会社への訪問・電話による関係構築
■査定サイトからのお問い合わせ対応
■契約に関する手続き
■解体や建築に向けた工期管理・発注など
■仲介業者とのやり取り

【数字に追われない営業です】
担当者の方に会えるタイミングが難しいため、厳格な行動KPIやノルマを設定して追い詰めるようなことはしません。まずは世間話などを通じて「湘南ハウジングの〇〇さん」と名前を覚えてもらうことからスタート。長期的な視点での関係構築がメインの仕事です。

※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般

【「人間関係に疲れた…」そんな方こそ、安心してください。】
「また職場の人間関係でつまずいたらどうしよう…」
過去に苦い経験がある方ほど、不安は大きいと思います。

現在、このポジションは代表を含めて4名体制。いい意味でサバサバしていて、変に気を遣わないタイプの先輩もいれば、場を和ませるムードメーカーもいる、干渉しすぎない「大人な距離感」のチームです。

入社後は先輩の車に同乗して仕事を覚えていきますが、決して「見て盗め」と一人で放り出すような真似はしません。あなたが「もう一人で大丈夫」と安心できるまで、数ヶ月間はしっかりとサポートします。無理に自分を取り繕う必要はありません。

【上司の顔色をうかがう無駄な時間は、もう終わりにしよう。】
湘南で50年以上続く安定した基盤があるからこそ、社員に無理な働き方を強いるような環境ではありません。

仕事に慣れれば、社用車に乗ってあなた一人の裁量で動けます。
「今日はこのエリアを回ろう」
「移動中は好きなラジオを聴こう」
「ランチの時間は自由に取ろう」
そんな風に、自分のペースで気楽に働けるのが魅力。

定時になればサクッと退社。家庭の事情で早上がりも相談OK。
過度な管理や社内のしがらみから解放され、「働くって、こんなに気楽でよかったんだ」と実感していただけるはずです。

【身につくスキル・キャリアパス】
相手の話に耳を傾け、他愛のない雑談から信頼を築いていく「大人の関係構築力」が身に付きます。また、仕入れから契約、工期管理までの幅広い業務を通じて、不動産の確かな知識と経験を得ることができます。

【入社後の成長サポート】
まずは先輩に同行し、湘南エリアの土地勘や仲介業者様への「顔の売り方」をOJTで学んでいきます。「営業経験に自信がない」という方でも、あなたのペースに合わせて数ヶ月間じっくりとサポートします。焦らず、少しずつ仕事の感覚を掴んでいってください。

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ポイント1~最後の転職先にぜひ~ 人間関係のストレスやノルマと無縁な環境ではじめる 自然体のあなたが活きる穏やかな営業職

湘南ハウジングでは、30代~40代のメンバーが
過去の経歴に関わらず自分らしい再スタートを切っています。

お任せするのは、湘南エリアを中心に
土地や物件の買取販売・仲介を手がける当社での仕入れ。
戸建てやマンションが次々と建つ昨今、
活用できる土地を持つオーナー様や仲介業者様を訪ね、
「当社へ売っていただけませんか」と交渉する役割です。

とはいえ、待っていても土地や中古物件は手に入りません。
仲介業者様も、条件やタイミングが合った相手に売りたいもの。
そのチャンスを掴むためのミッションは、名前を知ってもらうこと。

顔と名前を覚えてもらう積み重ねが成果に繋がるため、
厳しいノルマやKPIのプレッシャーは一切ありません。

武器になるのは、あなたの人生経験そのもの。
苦労話や趣味の話題が、お客様や担当者様との距離を縮める鍵になります。

■入社後の手厚いサポート
数ヶ月間、先輩の営業車に同乗し、実務をマンツーマンで伝授。
残業はほぼなく直行直帰も相談可能で、プライベートも大切にできます。

■安定+成果が反映される収入
固定給に加えインセンティブを支給。
着実に収入を伸ばせる仕組みです。

湘南の街にある余計なストレスとは無縁の環境で、
心穏やかな再スタートを切りませんか。

ポイント2プレッシャーはない。でも、しっかり稼げる仕組みがあります。

精神的なプレッシャーがない分「稼げないのでは?」と思うかもしれませんが、ご安心ください。半期ごとの契約数に応じた賞与に加え、大きな魅力が【決済月ごとのインセンティブ】。契約物件の決済月(毎月がチャンス!)には、「区画数×10〜20万円」が月給に上乗せされます。すぐに年収1000万円という派手な成果を上げるのは難しいかもしれませんが、コツコツと挨拶に回り、運良くタイミングが合えば月収が+10万〜50万と跳ね上がる面白さが味わえます。無理のない働き方と、手堅い安定収入の両方が手に入る環境です。

ポイント3「人が辞めない会社」には、ちゃんとした理由があります。

「もう人間関係で悩みたくない。安定した会社で長く働きたい」そんなあなたの最後の転職先に、当社はぴったりです。湘南エリアで50年以上、地域のお客様と直接お付き合いを重ね、口コミで強固な経営基盤を築いてきました。何よりの自慢は社員の定着率の高さ。平均勤続年数は10年以上で、15年勤めるベテランも多数在籍しています。新しいスタートが不安な方も大丈夫。温厚で面倒見の良い先輩たちが、日々の業務からちょっとした悩みまで親身に寄り添い、あなたを焦らせることなく育てます。安心して飛び込んできてください。

ポイント4取材担当者より

株式会社湘南ハウジングの取材で印象的だったのは、同社の環境が持つ懐の深さだ。「営業職」と聞くと、厳しいノルマや行動KPIに縛られ、社内の人間関係にも気を揉むイメージが先行するかもしれないが、同社にはそれが全くないという。過度なプレッシャーをかけず、一人前になるまで数ヶ月間じっくりと見守ってくれる温かいチーム体制。若手社員から「ここで最後の転職にしたい」と願うベテラン層まで、これほど心穏やかに、そして着実に稼げる環境は珍しいのではないだろうか。

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人)
雇用形態 正社員 ※試用期間中の雇用形態の差異はありません
勤務時間 9:00〜18:00(実働8時間)

【残業について】
★残業はほとんどありません!定時になれば声を掛け合って退社しています。
★社内の電話は18:10で電源オフ。全員が退社できるよう促しています◎
★「今日は家庭の事情で16時に退勤したい」といった早上がりなども柔軟に相談可能です。

【目安残業時間】
10時間以内
勤務地 【転勤なし/湘南台駅から徒歩5分】
神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8

※社用車での移動メイン、直行直帰も可能。
※(変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地
交通 小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、ブルーライン「湘南台駅」より徒歩5分
給与 月給23万円〜30万円+賞与(年2回)+インセンティブ(毎月発生)
※経験・能力などを考慮し決定。

【頑張った分はインセンティブでしっかり還元!】
契約した物件の決済月ごとに、
区画数に応じた報奨金(区画数×5〜20万円など)を支給します。

毎月がインセンティブ獲得のチャンス(年12回)となるため、
多い月には月給にプラスして【10万円〜50万円】を手にする社員もいます!

※固定残業代(月3時間・4,000円~5,600円)を含みます。超過分は別途支給します
※試用期間3ヵ月あり。期間中の給与・待遇の差異はありません
待遇・福利厚生 ■昇給年1回(3000円〜5000円)
■賞与年2回
■交通費支給(上限月2万円)
■社会保険完備
■宅建手当(月2万円)
■役職手当
■退職金制度
■社用車貸与(規定あり)
■健康診断
■シャワー室・キッチン完備(簡単な料理もOK)
■屋内原則禁煙(喫煙専用室設置)
休日・休暇 <年間休日110日以上>
■完全週休2日制(火・水)※休日出勤なし!
■夏季休暇(約1週間)
■年末年始休暇(約1週間)
■有給休暇(取得しやすい雰囲気です)
■慶弔休暇
■産前産後休業
■育児休業

募集背景

湘南エリアに根ざして50年以上。不動産売買やリフォーム、賃貸などの事業を幅広く展開し、安定した経営基盤を築いている当社。今回は、今後の事業を支える「仕入れ営業」の募集です。過去の職歴やブランクなどは一切問いません。「ここを最後の転職先にしたい」というあなたの覚悟と、誠実な人柄を評価する採用を行っています。

応募方法

応募資格 【意欲・人柄重視の採用です】
●未経験歓迎
●学歴不問
●普通自動車免許(AT限定可)

「経験を活かしてと言われても、自信を持って伝えられる経験がない…」という方も大歓迎です。一見静かそうに見えても、人と普通に会話ができ、真面目に仕事と向き合える方であれば全く問題ありません。「ここを最後の転職先にしたい」という想いをお待ちしています。
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス まずはWEBからご応募ください
詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください

企業情報

会社名称 株式会社湘南ハウジング
所在地 【採用連絡先】
神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-8
事業内容 【不動産売買業務関係】
■不動産開発・分譲事業(土地開発・戸建分譲)
■不動産買取・売却価格査定事業
■不動産(空き家・空き地等)の有効利用の提案事業
■不動産売買の仲介業務(戸建・マンション・土地)
■不動産相続対策や相続税対策のご提案
■不動産資産運用、不動産投資のご提案

【賃貸業務関係】
■アパートの賃貸仲介業務
■マンションの賃貸仲介業務
■一戸建ての賃貸仲介業務
■賃貸不動産の管理業務
■賃貸管理物件の集客業務
■月極駐車場の集客、管理、仲介業務

【設計・建築業務】
■建物設計業務
■建築請負業務
■リフォーム業務

【その他関係業務】
■損害保険代理業務
 ・東京海上日動火災保険株式会社
 ・三井住友海上火災保険株式会社
代表者 代表取締役 金子晋也
URL https://www.shonan-housing.com/
設立 1973年5月
資本金 10,000,000円
売上 -
従業員数 20名

【中途入社者の割合】
100%
平均年齢 -
主要取引先 -
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