正社員
【職務概要】
自社物件及び管理受託物件におけるオフィス事業のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率を高め、不動産の価値を向上させることがミッションです。
部内には営業課と管理課があり、営業課では主に新築物件の立ち上げからテナント誘致（リーシング）を担当しており、管理課では既存物件の物件～収益管理を担当しています。
一般的に定常業務が多いと想起されるプロパティマネジメント業務ですが、同社では新規立ち上げからグループ会社と共同したバリューアップなど、オーナーシップを発揮いただく場面が多くPMとしてスキルアップが叶う環境があります。
【職務詳細】
■テナントリーシング
・担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。
・外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。
■物件管理
・テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。
・グループ会社と連携しながらテナントの要望に応えます。
■収益管理
・建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。
・市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター10階 JR九州鹿児島本線「博多」駅より徒歩12分 福岡市営地下鉄空港線「祇園」駅より徒歩9分 勤務地変更の範囲:当面転勤なし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：500万～1000万円 月給制：月額416666円 賞与：年2回（7月、12月） 昇給：年1回（6月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、退職金制度、保養所、スポーツクラブ等 ■勤務時間：9：00～18：00 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日123日、土、日、祝日、年末年始休暇、夏期休暇 ※有給休暇10日～20日 |
| 応募資格 | 【必須】 ※以下いずれか必須 ・AM／PM／BMなど不動産の価値向上に、収益・管理・修繕の観点で関わった経験（3年以上） ・（資産を保有している）資産家・オーナー様に対し、収益に関する報告や提案をしてきた経験（3年以上） 【尚可】 ・建物修繕に関する知見 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 福岡地所株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | 【事業内容】■不動産の売買、賃貸、仲介、管理■都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 他 【会社の特徴】1961年に設立した同社は、福岡を拠点として街づくりをしている会社です。「福岡をおもしろく！」という理念のもと、あらゆる不動産事業を展開しています。 福岡を中心にこれまで開発、運営に取り組んできたオフィスビル・住宅・商業施設・物流施設・ホテル等だけでなく、直近ではライフサイエンス・再生可能エネルギー・デジタルアセット等新たなカテゴリーを開拓することで数十年先まで見据え、福岡がアジアの都市間競争に勝てる街づくりを行っています。 同社では中長期的な事業である不動産業を継続していくために、社員一人ひとりの教育に注力しています。 様々な分野における業務知識や仕事の進行方法を修得すると同時に、特定分野に関する知見と豊富な経験を併せ持つスペシャリストを育成しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 1961年7月 |
| 資本金 | 40億円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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