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正社員
掲載予定期間：2026/8/27(木)〜2026/11/18(水)
【東京】アセットマネジメント／部長候補◆年収1000万円～◆運用戦略の立案・推進と運用組織の強化◆
～プロパティマネジメント経験・組織のマネジメント経験をお持ちの方へ／状況に応じてリモートワーク可／完全週休2日制～
◆業務内容
当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」およびオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を展開しています。
両事業の拡大に伴い、運用戦略の立案・推進と運用組織の強化を担うアセットマネジメント部長候補を募集します。
◆主な業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品の運用責任者候補として、運用戦略の立案から組織マネジメントまで幅広く担当いただきます。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
◎運用戦略・アセットマネジメント
・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断
・運用資産全体の収益最大化・資産価値向上に向けた戦略立案
・物件ごとの運用方針策定およびモニタリング
・売却戦略の立案および出口戦略の検討
◎投資家対応・事業推進
・投資家向け運用報告および各種レポーティングの統括
・商品化戦略に基づいたリーシング実行、工事差配、PMのマネジメント
・事業計画達成に向けたKPI管理
◎組織マネジメント
・運用組織のマネジメント
・メンバー育成および組織力強化
・運用業務の標準化・高度化
◆組織体制
部門長兼部長1名、4課体制、計16名
◆ポジションの魅力
◎成長事業を支える運用責任者として活躍できる
不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に関わりながら、運用戦略の中核を担うことができます。運用成果が投資家満足度や事業成長に直結するポジションです。
◎取得から運用まで一気通貫で携われる
取得後の運用だけでなく、仕入れ検討から商品化、売却も含めた幅広い領域に関与できるため、不動産運用の専門性をさらに高めることができます。
◎運用組織づくりをリードできる
事業拡大に伴い組織強化を進めているため、メンバー育成や業務高度化など、組織づくりにも主体的に関わることができます。
※過去の運用実績※
運用中物件3年連続稼働率99％以上。この運用成果により投資家様の追加投資が実現しています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 時間外労働有無：無 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ※状況に応じてリモートワーク可 ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 1,000万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：600,000円～895,000円 ＜月給＞ 600,000円～895,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※スキル、ご経験に応じて要相談 ■変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月） ■昇給：年1回（4月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円／月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金制度 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■成長支援制度 ＜その他補足＞ ■確定拠出年金（401K） ■従業員持株会 ■部門表彰制度 ■グループ年度表彰制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ※基本土日祝 ■その他（年末年始休暇、特別休暇） ■有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験 ・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）の経験 ・収支管理・予実管理経験 ・マネジメント経験 ・宅地建物取引士 ■歓迎条件： ・私募ファンド、私募REIT等における運用経験 ・不動産取得・売却業務経験 ・建築／設備関連業務経験や知見 ・不動産証券化マスター ＜必要資格＞ 必要条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社エー・ディー・ワークス |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F |
| 事業内容 | 明治19年に染色工場として創業しました。時代の変化にあわせて不動産事業へと転換。変化を恐れず、環境に適応しながら進化してきた姿勢は、現在の事業運営や組織文化にも脈々と受け継がれています。 現在当社グループは、「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会をつくる」というビジョンを掲げ、収益不動産の販売を中心に事業を展開しています。 主力である一棟収益不動産の再生販売事業では、美観はもちろん法的性差や設備管理まで徹底したバリューアップにより不動産価値の最大化を追求しています。 また、一棟不動産の再生にとどまらず、不動産小口化商品やオフィス区分事業、不動産クラウドファンディングなど、様々な投資ニーズに沿った商品を展開。これまで一部の富裕層に限られていた資産形成の機会を広げ、個人や企業が自分らしい未来を描ける選択肢を社会に提供することで、ビジョンの実現を目指しています。 さらに、宿泊（ホテル）事業、系統用蓄電所開発など、不動産を起点とした新たな分野にも積極的に挑戦しています。 東証プライム市場上場企業としての安定した経営基盤を持ちながらも、年次や役職にとらわれず裁量を持って挑戦できる環境があることも当社の特徴です。社員一人ひとりが主体的に考え、行動し、成長を実感しながら会社の成長を共に創っていく企業風土があります。 創業140周年を機に、ロゴおよびブランドメッセージを含むコーポレートブランドの刷新を行いました。 これにあわせて、当社が目指す方向性や事業の考え方がより伝わるよう、各種情報発信をアップデートしております。 ■ コーポレートサイト https://www.adwg.co.jp/ ■ 採用サイト https://www.adwg.co.jp/recruit/ ■ ADワークスグループ、創業140周年を機にコーポレートブランドを刷新 （ロゴ変更・ブランドメッセージ刷新について） https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000160356.html ■ ADワークスグループ初となる新CM放映開始に関するお知らせ https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000066.000160356.html |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.re-adworks.com/ |
| 設立 | 年1886年2月 |
| 資本金 | 6,347百万円 |
| 売上 | 67,531百万円 |
| 従業員数 | 255名 |
| 平均年齢 | 38歳 |
| 主要取引先 | - |
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