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正社員
掲載予定期間：2026/8/27(木)〜2026/11/18(水)
【日比谷】事業用不動産PM＜オーナーサイドで資産価値向上・収益最大化を推進＞AMキャリア有り◎
～事業用不動産PM経験者歓迎／創業140年以上の安定基盤／不動産小口化ビジネスを展開する成長企業／年休122日・土日祝休／リモート相談可～
◆業務内容
当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」およびオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を通じて、個人投資家や事業法人の資産形成を支援しています。
事業拡大に伴い運用資産は拡大を続けており、運用物件の価値向上および安定した収益創出を担うプロパティマネジメント担当を募集します。
◆主な業務
不動産小口化商品および区分オフィス商品における運用物件の管理・価値向上を担当いただきます。
内部の関係部署や外部の協力会社と連携しながら、オーナー側の立場で収益最大化および資産価値向上を推進していただきます。
※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む）
◎リーシング・収益向上
・リーシング戦略の立案および推進
・テナント誘致方針の検討
◎運用管理
・外部協力会社への指示およびマネジメント
・入居者対応
・（区分所有物件のみ）オーナー対応
・運用物件の収支管理、予実管理
・稼働状況および運営状況のモニタリング
◎資産価値向上
・賃料改定や物件競争力向上に向けた各種施策提案
※推進は当社のAM担当者と協力しながら実行
◆組織体制
1課5名体制
◆ポジションの魅力
◎オーナーサイドで資産価値向上に取り組める
管理業務だけでなく、収益改善やリーシング戦略、修繕計画など資産価値向上に直結する業務に携わることができます。
◎運用成果が投資家満足度に直結する
販売して終わりではなく、運用成果も商品価値の重要な要素です。自身の取り組みが投資家のリピート購入や事業成長に繋がる実感を得ることができます。
◎柔軟な働き方
入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みです。
メンバー同士が互いにサポートしながらチームとして業務を推進するため、柔軟な働き方が可能です。
◆当社について
明治19年創業、東証プライム上場グループ。収益不動産の再生販売や不動産小口化事業を展開し、資産価値向上を強みに成長を続ける総合不動産企業です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ※状況に応じてリモートワーク可 ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：305,000円～390,000円 固定残業手当/月：48,000円～61,000円（固定残業時間20時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 353,000円～451,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※スキル、ご経験に応じて要相談 ■変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月） ■昇給：年1回（4月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5万円／月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：確定拠出年金制度 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■成長支援制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ※基本土日祝 ■その他（年末年始休暇、特別休暇） ■有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・オフィス・商業ビル等の事業用物件におけるプロパティマネジメント業務経験（フロント業務3年以上） ■歓迎条件： ・オーナーサイドのPM経験 ・アセットマネジメント経験 ・管理組合運営、管理規約の整備・改定に関する実務経験 ・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社エー・ディー・ワークス |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F |
| 事業内容 | 明治19年に染色工場として創業しました。時代の変化にあわせて不動産事業へと転換。変化を恐れず、環境に適応しながら進化してきた姿勢は、現在の事業運営や組織文化にも脈々と受け継がれています。 現在当社グループは、「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会をつくる」というビジョンを掲げ、収益不動産の販売を中心に事業を展開しています。 主力である一棟収益不動産の再生販売事業では、美観はもちろん法的性差や設備管理まで徹底したバリューアップにより不動産価値の最大化を追求しています。 また、一棟不動産の再生にとどまらず、不動産小口化商品やオフィス区分事業、不動産クラウドファンディングなど、様々な投資ニーズに沿った商品を展開。これまで一部の富裕層に限られていた資産形成の機会を広げ、個人や企業が自分らしい未来を描ける選択肢を社会に提供することで、ビジョンの実現を目指しています。 さらに、宿泊（ホテル）事業、系統用蓄電所開発など、不動産を起点とした新たな分野にも積極的に挑戦しています。 東証プライム市場上場企業としての安定した経営基盤を持ちながらも、年次や役職にとらわれず裁量を持って挑戦できる環境があることも当社の特徴です。社員一人ひとりが主体的に考え、行動し、成長を実感しながら会社の成長を共に創っていく企業風土があります。 創業140周年を機に、ロゴおよびブランドメッセージを含むコーポレートブランドの刷新を行いました。 これにあわせて、当社が目指す方向性や事業の考え方がより伝わるよう、各種情報発信をアップデートしております。 ■ コーポレートサイト https://www.adwg.co.jp/ ■ 採用サイト https://www.adwg.co.jp/recruit/ ■ ADワークスグループ、創業140周年を機にコーポレートブランドを刷新 （ロゴ変更・ブランドメッセージ刷新について） https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000160356.html ■ ADワークスグループ初となる新CM放映開始に関するお知らせ https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000066.000160356.html |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.re-adworks.com/ |
| 設立 | 年1886年2月 |
| 資本金 | 6,347百万円 |
| 売上 | 67,531百万円 |
| 従業員数 | 255名 |
| 平均年齢 | 38歳 |
| 主要取引先 | - |
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