正社員
掲載予定期間：2026/9/10(木)〜2026/12/2(水)
【東京／京橋駅徒歩１分】内装リフォーム施工管理／フルフレックス／年休１３１日
◎賃貸管理サービスのTAKUTOグループで安定基盤
◎遅くなった翌日は遅めに出社するなど、現場ごとに調整が可能
◎経験を活かしてキャリアアップできる！
■どんな会社？
・事業内容
リフォーム（原状回復工事を含む）・マンションのリノベーション工事・外壁改修や屋上防水といった大規模修繕工事まで幅広く事業を展開する成長企業
賃貸不動産管理サービスを展開するTAKUTOグループの一員として、グループの管理物件をメインに、建物の資産価値を維持・向上する役割を担っています！
・概要：2023年設立、従業員10～30名の少数精鋭体制
・強み：
（1）賃貸住宅の原状回復・内装リフォームを主軸に、施工・管理・定期巡回まで一貫対応できる
（2）フレックス制、事務分業、ペーパーレス化など、施工管理が現場に集中できる体制
（3）2026年現在で５万４０００戸を管理するグループの安定基盤。関西エリアで蓄積されたノウハウをもとに安心して就業していただけます。
＼社員想いの働きやすい環境／
・フレックスタイム制（コアタイムなし）
・年間休日131日（2025年実績）
・土曜・日曜出勤の場合は代休取得義務化
・平均残業月20～30時間程度
・夜勤原則なし
・社会保険完備、資格・役職・家族手当あり
■業務詳細
賃貸住宅賃貸マンションを中心とした内装リフォーム・原状回復、リノベーション、大規模修繕工事の施工管理をお任せします。
入社後はご経験に合わせた規模の案件から段階的にステップアップしていただけます！
〈具体的には〉
・協力業者の手配、工程・進捗管理
・現場での品質・安全管理
・改装工事のスケジュール調整
・オーナーや仲介業者との折衝・提案
・現場の課題抽出、改善提案
＜キャリア＞
リーダーとして複数現場を統括、または新規事業・組織づくりに関与するポジションへステップアップ可能。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京営業所 住所：東京都 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア10階 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～670万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制、賞与年2回（業績による）。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～417,848円 その他固定手当/月：20,000円 固定残業手当/月：13,696円～24,152円（固定残業時間8時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 333,696円～462,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 賞与年2回（7月・12月）、業績により4.4ヶ月分支給実績あり。 エリア手当（東京）2万0000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、厚生年金基金、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円、実費支給 家族手当：小学生のお子様がいる家庭には月5000円支給 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年後の再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格手当充実！ ☆対象資格例 ・施工管理技士 ・建築士 ・電気工事士 ・消防設備士 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ＜その他補足＞ 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 賞与年2回（7月・12月／実績4.0～4.4ヵ月） 昇給年1回 交通費支給（月3万円まで） 時間外手当（固定残業超過分） 家族・役職・職能・資格手当 資格取得支援制度（宅建・賃貸不動産経営管理士など） 報奨金制度・退職金制度・持株会制度 定期健康診断・インフルエンザ予防接種 結婚・出産祝い金 社内研修制度「タクトカレッジ」 社員旅行・クラブ活動 オフィス整体（月2回まで会社負担） 整体サービス |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数131日 【休日】公休を含めた2025年度実績は131日です。 【備考】フレックスタイム制を導入。始業7:00～16:00、終業16:00～22:00の間で業務や予定に合わせて柔軟に勤務時間を調整可能 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 下記いずれも満たす方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ・建築施工管理のご経験をお持ちの方 ■歓迎条件 ・施工管理の実務経験（対象物不問） ・ビルやマンションの内装工事や改修工事経験 ・内装大工の実務経験 ・現場を一定程度自走できる方 ・建築施工管理技士・土木施工管理技士・電気工事施工管理技士・管工事施工管理技士・宅地建物取引士の資格保 有者 ・賃貸リフォーム・原状回復経験者、新規事業に前向きな方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社プラスサム |
|---|---|
| 所在地 | 〒560-0085 大阪府豊中市上新田1-285-3 |
| 事業内容 | ■事業内容 株式会社プラスサムは、TAKUTOグループにおいてリフォーム・リノベーション事業を担う企業として、賃貸マンション・アパートを中心とした不動産の価値向上サービスを提供していました。主な事業は原状回復工事、設備更新工事、リノベーション工事の企画・設計・施工・アフターフォローであり、不動産オーナーの収益最大化や空室対策を支援しています。特にTAKUTOグループが保有する不動産管理ノウハウや入居者ニーズのデータを活用し、市場ニーズに適した改修提案を行うことが特徴です。ビジネスモデルとしては、不動産管理会社との連携により物件情報や入居者動向を把握し、資産価値向上につながる改修提案から施工、リーシング支援までワンストップでサービスを提供する体制を構築しています。 ■特徴（TOPICS） 近年の賃貸住宅市場では、人口減少や物件供給増加により「選ばれる物件づくり」が重要となっています。その中で同社は、TAKUTOグループの管理実績を背景としたマーケット分析力と、施工からアフターフォローまでを一貫して対応するワンストップ体制を強みとしています。また、一般的な工事会社が施工中心であるのに対し、不動産管理やリーシングの視点を取り入れた提案が可能であるため、空室率改善や賃料アップなど収益向上につながる提案力に優位性があります。グループ会社との連携により、顧客ニーズを的確に把握したサービス提供が可能な点も特徴です。 ■組織風土 同社はTAKUTOグループの一員として、不動産管理・開発・再生を一体で考える文化を有しています。不動産業界においては施工会社、管理会社、仲介会社が分業化されるケースが多い一方、同グループでは各部門が連携しながら顧客課題の解決を図る風土が根付いています。そのため、単なる施工業務ではなく「オーナーの収益向上」「物件価値向上」という経営視点を持って業務に取り組むことが求められます。また、顧客に寄り添う姿勢を重視しており、住まいや暮らしに関する課題を総合的に解決する提案型の社風が特徴です。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 年 |
| 資本金 | - |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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