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正社員
【業務内容】
部?の右腕として、既存事業のブラッシュアップと、新たな?融スキームの構築?実?をリードしていただきます。
1. ファンドの組成?運?戦略のアップデート
・「パーマネント型」商品の開発: 現在の短期運?メインのモデルから、再投資を促す継続性の?い商品設計への転換。
・ストック型収益モデルの構築: 売却益(フロー)に依存しない、安定的な管理報酬(ストック)を積み上げる事業構造の設計。
・アセット・マネジメント(AM)実務: 物件の選定(ソーシング)からデューデリジェンス、取得後の期中管理、売却戦略の?案。
2. ?度な?融スキームの設計・実?
・オフバランス化の推進:?融機関等にシードアセットを?時保有してもらうスキームなど、バランスシートを抑制した成?戦略の実?。
・デットファイナンスの?度化: ???融機関を含む新規ルートの開拓、およびノンリコースローン等の融資条件の交渉?設計。
・SPC活?スキームの設計: 倒産隔離やレバレッジ効果を最?化するための、実務的なストラクチャリング。
3. ガバナンス・組織のプロフェッショナル化
・専?知識の底上げ: プロ投資家や?融機関からの?度な質問(市場分析、アセット特性等)に対応できるレベルまで、チームの専?性を引き上げる。
・実務フローの適正化: 事務担当と連携し、銀?実務に近い厳格な資産管理体制への移?を、現場責任者として推進。
4. 市場調査・プロダクト改善
・競合研究: 他社のクラウドファンディングや任意組合スキームを調査??較し、?社サービスへの導?可否を検討。
・テック連携: ?社開発チームと連携し、投資家にとってより利便性が?く、かつ透明性の?いシステムへの改修提案。
【配属想定部署】
みんなの年?事業部 みんなの年?事業課
【求める人物像】
・「?ら正解を創り出す」主体性指?を待つのではなく、他社研究や市場調査を通じて?発的に改善案を提?できる?。
・チームの専?性を引き上げるリーダーシップ?分の知識を抱え込まず、若?メンバーへ共有し、組織全体の底上げにコミットできる?。
・誠実さと責任感「ガバナンスの緩さ」を正し、投資家に対して誠実な運?を貫ける?い倫理観を持つ?。
【この仕事で得られる物】
【ファンドマネージャー(ミドル層)としての成?ポイント】
? 「短期運?」から「?期ストック型…
| 募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 大阪府 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 600万円~900万円 |
| 待遇・福利厚生 | 経験・スキルに応じて変動します |
| 休日・休暇 | 週休二日 |
| 応募資格 | 【必須要件】 ? 不動産?融?投資運?実務の経験 ? 宅地建物取引?の資格をお持ちの? 【歓迎要件】 ? デットファイナンスの調達実務経験 ? SPC ?証券化スキームの設計経験 ? クラウドファンディング?不特法実務の知? ? 不動産証券化協会認定マスター等の資格 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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| 選考プロセス | - |
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