【JR西日本住宅サービス株式会社】大阪市◇転勤なし◆建築施工監理（マンション修繕）◆JR西日本G・発注者側／土日祝休み【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2026/9/21(月)〜2026/12/13(日)


大阪市◇転勤なし◆建築施工監理（マンション修繕）◆JR西日本G・発注者側／土日祝休み


～残業平均25時間／75歳定年で年収キープも可能／JR西日本G／JR西日本不動産開発株式会社90％出資で安定◎～

■求人概要
JR西日本グループであり、主にグループブランドの分譲マンション約120棟の管理を行う当社にて、当社管理物件のマンション（建築部分）の修繕コンサルタントをお任せします。

＊JR西日本グループ（主に親会社）が管理する物件が中心のため、安定した受注環境のもと、業務に集中できます。

■具体的には…
・分譲マンションの長期修繕計画作成・見直し
・外壁、屋上、共用部の劣化診断および修繕提案
・大規模修繕工事における設計・監理業務（施工会社への指示・進捗管理）
・管理組合の理事会や総会での説明・合意形成のサポート
　＊分譲マンションのフロント営業と連携
・上記の補助　等

＊案件補足
・管理物件は、親会社ブランドマンションが基本
・大阪は管理対象：60棟（全員で）／築年数10年以下がメイン
　※規模は幅広く（50戸～300戸以上など）
　※これから新規物件増加傾向
・長期修繕計画がしっかりしており、健全な財政基盤の組合

■業務の特徴：
◎エンドユーザーと関わる機会があるため、直接の感謝の言葉を聞けることもやりがいの一つ。
◎「劣化している箇所、不具合が生じた箇所を修繕する」という仕事だけではなく、管理組合の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整など多角的な観点で工事を企画し、建物やオーナー、テナントの将来を考えてコンサルティングを実施します。
◎社内と社外で行う業務比率は平均すると7：3若しくは6：4程度
◎管理会社側の技術者として、居住者の満足度を高めるコンサルティング要素が大きな仕事。

■組織構成：
・建築技術部は7名で構成。（男性6名、女性1名）
★中途入社100％でなじみやすい環境

★長期就業しやすい就業環境★
管理会社の立場のため、発注者側として働くことができます。納期調整なども可能で、工事監理（サラカン）の立場となるため、無理のない働き方が可能です♪
・土日祝（管理組合数に応じて月2～6回、土日出勤が発生しますが、平日に振替取得をいただきます。）
・転勤無
・フレックス
・残業25時間程
・夜勤：原則なし
・出張有：日帰り～2泊程度


変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】